Köpa - hörs till de "mellersta Inköpsomkostnaderna"?

Fråga:

Hej tillsammans!

Mitten av detta år, vi köpte en renovierungsbedügrftige Lägenhet i avsikt att modernisera dem och sedan lägenheter för uthyrning. På grund av en ändrade personliga situationen bebott lägenheten till nu men även under en övergångsperiod på ca ett år.

Nu gäller det skatt för att bedöma denna förändring.

Modernisering av lägenheten överstiger 15% av värdet av byggnaden, som gör ett förvärv nära bekostnad, precis som de flesta stängning kostnader. Såvitt jag kunde hitta. Vad kostar (utöver kreditränta) sedan kvar som är omedelbart avdragsgilla och inte med anskaffningskostnaden kommer att räknas in, som jag så "sitta"?

Och en fråga till modernisering. Jag höll alla fakturor. Hantverkaren fakturor om vara tydlig. Här men tre exempel med frågan om huruvida detta kan läggas till i kostnader mitten av förvärv: 1) byggmaterial för omedelbar konsumtion som tapet, pasta, färg etc. 2.) Verktyg med hög slits som mattan knivblad, skrapa bilagor etc. 3.) Verktyg som jigsaw för laminat eller cross-cut såg för golvlister (jag inte behöver annars spara pengar genom eget kapital prestanda trots kostnaden, tror jag, som betalar för sig själv från den 2: a nyrenoverad lägenheten för hyra sedan rätt)

Jag uppskattar all relevant information också om frågan!


Svar:

Hej

Det rekommenderar att en fråga, där 1000 euro för vissa, med en skatterådgivare att diskutera eller åtminstone en lön skatt hjälporganisation.

Jag skulle ringa 2-3 skatt konsult, kort beskriva och frågar, vad det ska kosta ett samråd i detta fall.

Det kan gå som nämnt mycket pengar om du få så mycket som möjligt från anschafftungsnahen kostnaden ut alla Vorschrften av den finansiella administrationen.

Hälsningen alfabetet