Lägenhet avbokning efter bara 13 månader!

Fråga:

Vårt hus och 01.05.2012 av hyresvärden var meddelade idag tfn Hi, jag och min dotter (15): ett skriftligt meddelande skulle följa. Enligt kontraktet: hyresförhållandet börjar den 1 oktober 2010 och slutar på 01.10.2012. Rätt till Kündigungbestimmt enligt den lagliga reglementet. Kan det vara så att strax efter 13 månader har han rätt att sparka oss ut? Han vill flytta in hos sin flickvän här. Jag helt i slutet. Inte bara hela tvätten med ny sökning, lägga till förändringar, etc. men vem skall betala kostnaderna för igen??


Svar:

Behålla lugnet!

Telefonkommunikation är lagligt ineffektivt, så vänta på den skriftliga uppsägningen och sedan söka juridisk rådgivning på konsumenten centrerar.

Förmodligen uppsägningen kan vara ineffektiv, att jag efter de lämpliga punkterna i code civil - du kan överväga ja vänner om angreppen på ditt kontrakt. I princip kan hyresvärden före utgången av hyresperioden inte avbryta!

Avsnitt 575 tid lease

(1) en hyresrätt kan anges på viss tid om uthyraren efter utgången av hyresperioden

1. rummen som lägenheter för sig själv, hans familjemedlemmar eller medlemmar av hans hushåll vill använda.

2. tillåtna sätt utrymmen eliminera så mycket ändra eller reparera önskar, att åtgärderna skulle väsentligen försvåras av en fortsättning av hyresavtalet, eller

3. rummen på en tjänst vill hyra en engagerad och han hyresgästerna att kommunicera med anledningen till tidsbegränsade kontrakt skrivning. Annars skall hyresförhållandet anses ingås på obestämd tid.

2) hyresgästen av hyresvärden tidigast kan kräva fyra månader före utgången av tidsfristen, att detta berättar för honom inom en månad, om begränsning av anledning fortfarande existerar. Meddelandet skall göras senare, hyresgästen kan kräva en förlängning av hyresavtalet till tiden för förseningen.

(3) på grund av termen inträffar endast senare hyresgästen begära en förlängning av hyresavtalet för en motsvarande period. Eliminerar orsaken, leasetagaren kan begära en förlängning på obestämd tid. Hyresvärden uppfyller bevisbördan för termen händelse och varaktigheten av förseningen.

(Avtal avvika 4) en till nackdel för hyresgästen är ineffektivt.