Lägenhet sälja skattefritt för egen användning av mindre än 2 år?
Hej
Början av förra året köpte jag en lägenhet, först. Sett på detta sätt, är lägenheten Tom tills jag är inloggad. Vad jag först nu är fallet, eftersom jag nu bor också.
Men snart, på grund av privata skäl, jag vill sälja lägenheten. Förmodligen tidigt nästa år.
Därför jag äger lägenheten vid endast för upp till två år, men mindre än ett år har det rapporterats.
Jag är fortfarande skattefri försäljning? Eftersom jag har använt lägenheten bara sig själv. Eller tar mig tid att lägenheten var tom till vinsten?
Det skulle vara ödesdigert, eftersom jag hade också några kostnader med renoveringen, som inte är avdragsgilla men.
Någonsin tack!
Svar:
Enligt avsnitt 23 (1) Nr. 1 3 ITA, måste du betala inte (spekulativa) skatt, om lägenheten används uteslutande för egen bostadsändamål.
Citat: "objekt som undantagna under perioden mellan inköp eller slutförandet och förfogande uteslutande för egen bostadsändamål [...], används;"
Var detta så aldrig kostnader för hyrda och inte angiven för nedsättningen platt skatt som en "förlust" från V + V, du kan när som helst utan skatt missgynna igen sälja dem. Den fördröjda egen användning eller längre restaurering tid utgör inga problem här!
Relaterade Frågor
-
Måste det vara hela år egen användning två skattefria att sälja?
-
Granny platt: ändra från hyra i egen användning
-
Privata fastigheter för egen användning: det kostnaderna är avdragsgilla?
-
Egen användning
-
Spekutationsgewinn delvis egen användning?
-
Uppsägning på grund av fångenskap, sedan men endast delvis egen användning?
-
Man har rätt att granska hyresvärdens egen användning?
-
Kan en leasegivaren för egen användning avsluta, om hyresgästen är gravid?
-
Fastigheter finansiering för egen användning, arbetsutrymme + hyra
-
Meddelandet för egen användning
-
Hur kan du bevisa att hyresvärdens egen användning inte är sant?
-
Kan hyresvärden på garaget på egen användning?
-
Till de extra kostnaderna för husköp också från skatt avskrivning, egen användning
-
Avståndet lägenhet arbetsplatsen vid försäljning - car användning
-
Varav avskrivningar det egen användning efter 8 år av hyra en ETW?
-
Kan jag dra av min EFH för egen användning ny skatt? Början av konstruktionen 2009, slutet av 2010?
-
Lägenhet sälja nu men ta bort i ett år! Hur man organiserar det?
-
Är det lagligt att göra kuddar plädar dukar etc använder designer tyg och sälja dem med din egen firma?
-
Kan välja fritt andelen pengar- och sak vård för användning av långtidsvård försäkring?