Lägenhet sälja skattefritt för egen användning av mindre än 2 år?

Fråga:

Hej

Början av förra året köpte jag en lägenhet, först. Sett på detta sätt, är lägenheten Tom tills jag är inloggad. Vad jag först nu är fallet, eftersom jag nu bor också.

Men snart, på grund av privata skäl, jag vill sälja lägenheten. Förmodligen tidigt nästa år.

Därför jag äger lägenheten vid endast för upp till två år, men mindre än ett år har det rapporterats.

Jag är fortfarande skattefri försäljning? Eftersom jag har använt lägenheten bara sig själv. Eller tar mig tid att lägenheten var tom till vinsten?

Det skulle vara ödesdigert, eftersom jag hade också några kostnader med renoveringen, som inte är avdragsgilla men.

Någonsin tack!


Svar:

Enligt avsnitt 23 (1) Nr. 1 3 ITA, måste du betala inte (spekulativa) skatt, om lägenheten används uteslutande för egen bostadsändamål.

Citat: "objekt som undantagna under perioden mellan inköp eller slutförandet och förfogande uteslutande för egen bostadsändamål [...], används;"

Var detta så aldrig kostnader för hyrda och inte angiven för nedsättningen platt skatt som en "förlust" från V + V, du kan när som helst utan skatt missgynna igen sälja dem. Den fördröjda egen användning eller längre restaurering tid utgör inga problem här!