Leasing - hyresvärden vill ha till en annan efter 6 månader

Fråga:

Hej

i November förra året vi slutfört ett säkerhetskonto insättning besparingar och betalat en (arbetsrelaterade) för vårt andra hem hela depositionen. Vi gav hyresvärden besparingar boken, han noterade så är det ingen pantsättning har (som krävs egentligen - jag inte varit medveten om), tog han det men ändå och woltle tillbaka registrerar, efter samråd med ägarna. Pengarna vi inte komma utan mall för ökat, så vi kan göra Tom besparingar boken inte alls och också vid avbokning har vi pengar presenterar vi passbook. Nu efter ett halvt år, kommer att kontakta administratören och berättar att vi måste sätta in inom 14 dagar från rätt depositionen. Vi skulle också håller med, jag gick sedan ta besväret till en annan bank. Men han returnerar inte andra besparingar boken oss, dvs det behåller det tills vi presenterar en ny säkerhet (naturligtvis bästa kontant deposition). Kan han begått? Vi har inte att typ av pengar igen sätta en insättning. Har rätt att göra det efter 6 månader alls (även om räckte insättning var rätt men fel i anläggningen form)?

Tack så mycket för hjälpen!

LG silvi

Svar:

Rätten till borgen preskriberad förrän 3 år (i slutet av året) efter hans uppkomst (LG Duisburg, 28.3.2006, AZ: 13 S 334/05). Hyresvärden kan kräva inte högre hyra säkerhet (som i § 551, BGB är avsett) vad han kan göra. Tyvärr, kontrakt bestämmelsen om deposition inte reproduceras.

Båda är du sitter i ett dödläge situation. Du har inte pengar Han kommer inte ge dig besparingar boken.

Hyresvärden måste öppna ett insolvensförfarande säkrade insättning konto. Då insättningen är due, då du måste betala. Jag håller inte med detta faktum hyresvärden.

Skriver till honom för ordentlig dokumentation: Tack för den rensade betalning under 14 dagar och du måste betala depositionen omedelbart efter återkomsten av den ökat sin säkerhet inlåningskonto. Han var där pengarna vid rättsliga förfaranden. Eftersom hans påstående att betala inom 14 dagar, och håll samtidigt fortsätta besparingar boken är synnerligen orimligt. Eftersom han inte kommer med en uppsägning försök.

Om en leasing garanti representerar en lösning, kan diskuteras också med hyresvärden. Men det är relativt dyrt, insb. Det är bara tillfälligt (men också för en lång tid) med (garanti räkningar-> sparkonto avkastning-> insättning insättning-> garanti avkastning).

• Relaterade Frågor

• Hyresvärden vill skära ner trädet - hyresgästen måste stå för kostnaderna?

  Om hyresvärden vill skära ned ett träd, då han sedan kostnaderna till hyresgästen att döda?

• Hyresvärden vill anställa endast från November uppvärmning - vilka är mina rättigheter?

  Jag tycker det långsamt har varit riktigt kallt och skulle ge till kvällen när jag kommer hem uppvärmning. Detta är emellertid fortfarande centralt avstängd i huset och hyresvärden vill stänga först i November för att spara kostnader. Innan jag skull

• Hyresvärden vill trots alla tillkännagivande full månadshyra--göra vad med vittnen?

  En vän till mig meddelade sin lägenhet 1 januari förra året. Efter samråd med hyresvärden som sa till henne att, att hon kunde låta sina grejer fram till 3 januari i lägenheten eftersom hon bara fick nyckeln till nya lägenheten. Jag och en kompis var

• Du begära bostadsbidrag om du vill flytta till en annan stad?

  Jag är i (där jag tjänat mycket lite) slutade på 4 veckor med min utbildning och måste sedan första arbetslösheten gynnar 1 och eftersom lönen var så låg nog i tillägg 4 ansöka om Hartz. Jag bor för tillfället i en platt som finansierar mina föräldra

• Jag har målaren i lägenheten som hyresgäst om hyresvärden vill måla fönstret?

  Jag hyrde en lägenhet, och hyresvärden vill lämna nu måla fönstret. Målare vill måla framför allt Windows i en dag och två dagar senare slutliga färg. Dvs kan jag min lägenhet nästan två dagar inte bewohnmen, eftersom först och främst det luktar som

• Hur har du, om hyresvärden vill använda deposition för renovering av golv?

  Är det inte normalt slitage, vilket händer inte sak en hyresgäst, på golv, egentligen? Hur fungerar en men bästa, om hyresvärden vill göra avdrag för dessa kostnader från din insättning?

• Ta bort skydd skyldighet för hyresvärden att hyra till hyresgäster med barn dörr med glasdörr?

  Det finns en skyldighet för hyresvärden, dörren till hemmet, som fylls ut för att ersätta med ett okrossbart glas eller hela trä dörr eftersom hyresgästerna har ett litet barn med glas och det finns en risk för brott och skada? I detta fall barnet ha

• Hyresvärden vill anställa mig som en vaktmästare i mini-jobbet är nya för honom, som är registreringen?

  Min hyresvärd vill anlita mig som vaktmästare i mini-jobbet. Detta är nytt för honom, han hade aldrig en mini-jobbers. Vad skall han göra, hur att registrera?

• Vän skruvas upp, omvänd spelat hyran genom jobbet Center, hyresvärden vill ha pengar vad göra? Tack

  Min vän har en stor skruvas, han har hyran får han ett par gånger ver zockt från jobbet Center, och nu är (naturligtvis) hyresvärden Streß, hotats med uppsägning och vräkning. Han vet att han har skulden själv på platsen, sitt spelberoende, också vil

• Eget bruk, om hyresvärden vill ha lägenheten för skattemyndigheten i sitt eget hus?

  Också bor ägare och hyresvärden med sin familj i ett hyreshus. Han krävs en annan lägenhet på bottenvåningen av de 5 andra hem han har hyrt men nu för sig själva. Eftersom det han vill ställa in en extra skatt Bureau (gren) för sitt oberoende arbete

• Hyresvärden vill betala tillbaka deposition och kräver en bankgaranti för detta

  Hyresvärden av min son som vill i stället för den betalda depositionen, även om en deposition på 3 MM i hyresavtalet beslutades, återbetala insättningen och att kräva en bankgaranti. Han hotade min son om han får ingen bankgaranti, att avsluta honom

• Övergången av hyresvärden ställning till förvärvaren om hyresvärden förbehåller sig nyttjanderätten?

  Jag vet att gifta par, som med sin familj bor i en lägenhet med sonen i sitt hem, i som de men inte ens levande och hyrda andra lägenheten till någon annan. Makarna har nu avslutat denna andra person. Hyresgästens Association jurister hävdar och tror

• 6 år, vi är hemma, vi har alltid betalat, den nya hyresvärden vill ha oss ut - jag kan sedan hålla hyra pengar?

  Gissa eller?

• Hänvisar jag mina pengar på tiden när ARGE, jag letar efter en lägenhet, men hyresvärden vill direkt betalat depositionen, hur fungerar det?

  Depositionen får beviljas av jobbet Center som ett lån. Är intresserad av jobbet Center på en backup och sedan tillåta att återbetalningskrav mot hyresvärden för att säkra kapitulation .Han kan också skapa en hyror övertagandeintyget mot hyresvärden.

• Har hyresvärden rätt till information i befolkningen?

  Hej, jag en gång brukar veta om en hyresvärd får fråga på Registration Office/Office för medborgare, vem eller hur många människor i en av hans hyrda lägenheter är officiellt registrerade. Han har rätt att få information, eller det nedgångar under da

• Hyresvärden vill sätta in pengar i hans namn, ange som skydd mot eventuell konkurs?

  Hur du bäst innan, om hyresvärden det är att ge-the deposition på ett "spärrat konto" till sitt namn i namn finns det säkert från en eventuell konkurs som en hyresgäst eller hur kan jag ha säkerhet att se mina pengar tillbaka-kenn ja finans. Vil

• Hyresvärden vill plötsligt inte WG - han får avsluta detta hyresavtal?

  Min dotter är huvudhyresgästen i student WG. Hyresvärden accepterar nu, på en gång ingen levande samhälle. Kan han säga upp hyresavtalet det är därför?

• Hyresvärden ville ta bilder i vår lägenhet!

  HejJag har en fråga.Vår hyresvärd hade före 3 dagar är registrerad hos oss att titta på lägenheten, sa vi att han kan göra detta gärna. Han är sedan allt utrymme gått och har tittat i köket, sa han då som måste städas upp och vi skulle samla skräp! M

• Hyresvärden vill svara för 2007 nu hyra och kostnader, som ska hyresgästen? Nummer?

  Hyresvärden av min flickvän vill att få utdelning för 2007 fortfarande hyra och kostnader i samband därmed. Hur ska hyresgästen agera? Nummer? Vi vore tacksam för hjälp.