Mark förändring på fastigheter av föräldrarna?

Fråga:

Nästan två år sedan köpte jag en lägenhet! Nu mycket har förändrats och jag vill köpa ett hus. Vill du betala men ingen fem-siffra summa för en ersättning. Blir inte det ja förmodligen få tid under en hatt försäljnings- och inköpsdokument. Min fråga är nu om jag hus under tiden på den nästan betald av inteckningen mina föräldrar till omställning tills jag ett hus har och inteckningen sedan igen på mitt nya hus att överföra! Skulle helt enkelt fortsätta betala sedan de månatliga avbetalningarna och banken skulle ha en säkerhet! Så, jag skulle gå till vorfälligkeitsentschädigung! Hoppas du kan hjälpa mig? Tack Vuelen någonsin för dina idéer!

Svar:

Kära Roberto1

I grund och botten är tanken på en ersättning att undvika, en bra idé. Det finns även en rätt att pantsätta utbyte såvida inte nya fastigheter erbjuder samma säkerhet som gammalt. Det kan fortfarande vara klokare att permanent överföra inteckning om det finns inga problem med föräldrar eller syskon på fastigheter av föräldrarna.

En annan möjlighet vore även, att löftet intäkterna från försäljningen av lägenheten till banken om ett nytt objekt förvärvas, någon gång snart. Banken sedan väntar - till exempel en halv år - innan det blir en ny Immobiliarsicherheit.

Den sista möjligheten är lån till köparen att överföra (följd =), att förvänta sig av en Preisnnachlass av ren ränta försämring skadan - honom - att bevilja och ansluta för att finansiera förvärv på de nuvarande gynnsamma villkor.

Alla dessa vägar bör beaktas.

Med vänlig hälsning

Prof. Dr. rer. pol. Hollander. Klaus försvarar, ekonom

• Relaterade Frågor

• Mark förändring

  Jag äger en lägenhet i hyreshus. Angränsande husägare användning tomten tillhör huset kan vara. Före 1960 tillhörde båda husen en ägare. Efter sedan dela i landet är register att jag måste tolerera förorening av något slag på min egendom. Vilka möjli

• Vad är skillnaden mellan tillgång och efterfrågan i fastigheter?

  Skillnaden mellan tillgång och efterfrågan i fastigheter är följande: du kan inte fylla en fastigheter på utbudssidan genom att tillverka mer identiska enheter. Varje bit är olika och det finns en ändlig tillgång. Det är inte en tillverkade handelsva

• Villaägaren på hem försäljning under 2010, fördel bekostnad ändringar i 2011, att betala tillbaka? EST relevanta?

  Jag sålde en begagnad bil hus (BJ2006) i November 2010. Nytta / börda förändring var attesterad beurkundet till 10.01.2011.Måste jag ange hus försäljning i självdeklarationen för 2010 eller 2011?Måste jag ange det alls, med hjälp av eget kapital bör

• Sälja hus aktie

  God dagNyligen köpte jag ett hus, med ett banklån med en inteckning i mitt namn + garant är laddad. Jag är 100% ägare.Hur kan jag sälja tort och (om möjligt) utan några aktier i huset z.B till ilska medlemmarna i en familj, utan en men på samma tid t

• Varför var bolsjevikerna kunna gripa makten i oktober 1917?

  Efter den provisoriska regeringen avsatte Tsar Nicholas ll, i mars 1917 återstod problem i Ryssland. Chefen för den nya regeringen, Kerensky, hade byggt en regering där målet var en demokratisk istället. De flesta människor var glada över tsaren var

• Vad är orsakerna till ekonomisk mångfald och potentiellt effekter på barn deras familjer och samhället?

  Soemone lever i ett rådets hus eller en hyrd egendom brukar ha samma möjligheter i livet som någon som är från en hög klass eller medelklass, som de är mest sannolikt bor i en fastighet att föräldrarnas egna, vilket innebär att de kommer att få bättr

• Hur gammal måste du vara att resa på ett flygplan ensam?

  * Barn i åldrarna 5-7 år kan bara flyga på nonstop eller direktflyg utan förändring av flygplan. * Barn i åldrarna 8-14 år kan flyga nonstop eller anslutande flyg, men kan inte ansluta till andra flygbolag, med undantag för deltaanslutning bärare (ut

• Ta reda på ägaren av mark eller fastigheter

  kan du hitta ägaren av en fastighet eller en fastighet på de officiella kanalerna?Det handlar om ett hus tomt i år.Kan du få till data som en tredje part? Mark eller???

• Köpa fastighet och mark

  Hej, är min fråga verkligen brådskande. Vår familj hus, som min mor av hennes man har ärvt är nu säljer eftersom vill letar efter större saker och jag gillar att ha min egna 4 väggar. Nu har vi hittat perfekt för oss en fastighet. Ett 3-familjens hus

• Den obligatoriska delen ingår även fastigheter och mark?

  Kan jag vara när min skyldighet att dela fastigheter och mark?

• Om staketet av en del av din fastighet finns inuti egenskapsraden och din granne använder den del av din mark så småningom blir det hans egendom av någon sorts standard lag?

  Du vet att det är din mark och staketet byggdes x antal inches/fötter inuti den egenskapsraden. Du måste låta honom veta du vet var linjen är. Och om du ger honom tillåtelse att använda det, han kan inte hävda negativa innehav.Om du inte vidta åtgärd

• Avtal om köp av mark från en Fastigheter Association: signaturer på olika platser. Bör säljaren först logga?

  Emerit:Vem har notarien NOTARIELL mark köpeavtal eller ett köperbjudande och lovade godkännande/samtycke att lämna den inte publiceras av andra (icke-gå) kontrakt (köparen eller säljaren)?

• Förändring av offentliga sektorn mark till municipalityen (kommun), vad behöver jag?

  Jag har möjligheten att offentliga sektorn mark till en kommun att hantering, räkna mina år (redan 11) med kommunen? Då igen, jag har en ny provanställningen?

• Att bestämma ägare till mark eller fastigheter? Fastighetsregistret? Land Registry Office?

  Hur du får information om ägaren av en tomt?Ger information, fastighetsregistret eller fastighetsregister kontor även om det är något legitimt intresse?Jag söker en plats eller ett hem och upprepade gånger ser i bra lägen och intressanta objekt i all

• Flagga, mark, fastigheter mortgage-kan någon förklara denna mening?

  Hej, är vi här för att ingå ett avtal med ett fordon som konstruktion och har fått ett utkast till fördrag av notarius publicus.Följande avsnitt är oklart för oss:Villkor för betalning för alla betalningar av säljaren är först och främst en bekräftel

• Kan du avbryta alla fastigheter försäkring Egenskapsändring?

  Kan du avsluta alla sakförsäkring och, om nödvändigt ändra leverantör under ägarbyte?

• Kan en in-mark pool installeras på en hel del nollinjen hem om grannens fastighet inte kan nås?

  Om du har ett garage--ta bort den baksida väggen för åtkomst. Du kan behöva en byggnadsingenjör att bestämma korrekt stöd för väggen.

• Vem har att betala fastighetsskatt för mark med "begränsad service"?

  På en stor, bebyggd mark hade staden använt det som nämnts ovan en betydlig del som en lekplats för ett dagis som lekplats. (Registrerade i fastighetsregistret) Detta var nu rivits och byggts någon annanstans. Vad är beaktas när man köper en ET Lägen

• Skatt gratis mark och betalning till syster?

  Hej tillsammans,Jag har en fråga om överlåtelseskatt mark? Min mamma vill ge mig en bit mark, jag skulle vilja betala 50% och måste ta lån för min syster?Alternativ 1: Jag betalar pengar för mark för min mor, som för närvarande också fortfarande ägar