Mark köp avbetalning innan ägaren = donation?

Fråga:

Hej kära community,

Jag vill köpa ut snart en tomt min mormor, att bygga den i 1-2 år.

Nu kom en idé till mig igår. Och jag skulle ha som att köpa marken och bära detta också på notarien, men jag har råd med beloppet per delbetalning direkt till min mormor. Som kunde möjligen flera fördelar, tog upp några frågor som jag skulle vilja klargöra.

Fördelar:

• Jag har intresse av en bank
• Jag kunde använda maj lika tomt som en inteckning för ett hus lån så som eget kapital, även om jag faktiskt fortfarande inte betalat bort den.

Frågor:

• Är att (köpa) men via omgångar till mormor en gåva innan?
• Vad gör en notarie som bevis på att det är ingen donation eller liknande? Han behövde ett kontoutdrag där pengar flödet av köpet kan påvisas?
• Är min avhandling med inteckning? Eller är jag ägare endast om jag betalade den helt och kan sedan använda den som eget kapital? Det gäller egentligen bara som är registrerad hos notarien som ägare, jag har det som Eingekapital, eller?
• Vad är om alla fungerar på sättet jag Tänk som och min mormor men sedan dör innan jag helt betalas ut på landet? Hur sedan ytterligare med delen, om det finns till exempel fyra arvingar, delar arvet?
• Måste på alla omvägen via mormor användas omedelbart använda egenskapsvärdet som eget kapital?

Tack på förhand för dina svar.

Jens

Svar:

Jens: Anteckningar till dina projekt:

Betydande instruktion uppgifter uppfyller intyga notarien. Din mormor han - skulle kanske först i en fyra öga möte - pekar på farorna med eventuella fel i sitt påstående ut och starkt rekommenderar:

(1) av köp är priset en verkställbar i fastighetsregistret på egenskapen för OMA att ange ränta inteckning.

(2) denna inteckning har att få ordentlig första rang - också utan prioriterade rättigheterna i Avd II. Konstruktion pengar mortgage/mark anklagelserna är följaktligen i intervallet att placera. Detta skulle vara Beleihbarkeit av projektet skulle vara avsevärt begränsad.

(3) Hypotheken (resten) forderung faller i dödsboet. Arvingarna skulle ta över platsen för din mormor. Du kan köra påtvingad återhämtning vid standard i prestanda.

• Relaterade Frågor

• Hur länge kan du hålla mark kalkon i kylen innan du måste laga den?

  Kött hålls bättre i frysen. Kött kan förvaras i kylskåp i 3 till 4 dagar om raw och 1 till 2 dagar längre om kokta. Placera alltid tillagat kött i en lufttät behållare.

• Vad är gambling markörer kallas?

  Svar: Spelande markörer är personliga checkar en persons MARKÖRER kallas just det: MARKÖRER. Dock juridiskt en markör behandlas och i många stater anses vara en personlig check och statliga regleringar på tidens dåliga kontroller gäller. När du tar u

• Hur bobby pendragon uppfyller mark och Courtney i den sista boken?

  Bobby möter Mark på tredje jorden innan Saint dansken skulle döda honom och några fördrivna. Bobby finner Courtney efter hon och några fördrivna och jänkare råkar skjuta honom, Kasha och välsignelse från himlen.

• Huset ger bort - som kommer att vara nya låntagaren?

  Hej tillsammansDet finns ett hus i familjen. Detta är redan hälften på mig. Nu är 10 år och den andra hälften är att skriva över snart kommer att vara. Jag har endast en nyttjanderätt till döden av deras föräldrar. Är fortfarande en inteckning i huse

• Kan borgenärerna under följande omständigheter hemma?

  Rent teoretiskt. Hemmet har finansierats av banken. Lämplig mark registrering finns. Husägaren bor en normal, jordnära liv utan rikedomar. Kunde borgenärerna gripa - om andra skulder betalas skulle vara och detta kan inte betalas - huset?

• Tättbebyggt område av Bank mot bud säljs

  Hej alla, jag har en fråga angående en bebyggd mark en. En trädgård hus är byggt på en tomt utanför byn. Detta var godkänd men aldrig någonstans eller registrerats. Byggare men var inte ägare till marken och hade bara en muntlig överenskommelse med d

• Vad är skillnaden mellan ett tillstånd och ett kontrakt på dödsattesten?

  Jag märkte bara ett sparkonto i händerna och det finns "Avtal om döden" där. Där är skillnaden att fullmakten? Det finns en?

• Varför amerikanerna börja röra sig västerut i 1800-talet?

  Det enklaste svaret skulle vara "Vinst." Den amerikanska kongressen sade att "indianerna står som väktare till treasure valven i denna nation." De hänvisade till den mark som innehas av indianer, till Västern av landet som USA ägs.Väst

• Kan köra en Native American för President?

  De kan om de är födda en amerikansk medborgare ("native född"), är minst 35 år gammal och har bott i USA i 14 år. Specifikt, medan indianska reservationer anses vara suveräna jord för många ändamål oss rätt, för bestämning av Amerikanskt medborg

• Vad är typerna av lager?

  Typer av lager(1) Allmänt lagerDet är opererade in. i enlighet med lagen för att lagra varor för andra människor med vinst. Några gånger ett stort anländer delvis när det inte är bekvämt för importören att ta i i sitt förvar. Under sådana perioder må

• Som en riddare kämpar för?

  Riddarna slogs för sin mark och adelsmän innan kungen ansågs och endast när kungen betalade dem skulle de sedan slåss för honom

• Vad var orsaken bakom namnet chennai?

  Jag har hört folk säga att hela madras ordförandeskapet tillhörde en mark loprd kallas chennaiyappan innan den brittiska perioden. och han skulle har beviljat de flesta av sin egendom till Govt. för allmänheten och därför staden har fått sitt namn ef

• Har donera plasma hjälp med detox?

  THC och THC-metaboliter frigörs från fettcellerna i blodomloppet när du tränar. Denna övning bör vara någon typ av konditionsträning att få pulsen och få dig att svettas, vilket hjälper naturligtvis avgiftningsprocessen. Blodet är sedan filtreras av

• Vad betyder det när en bostadsrätt association har rätt förköpsrätt i sina deklarationer?

  Det beror på vad föreningen har ".. .en förhandsrätt" över.Lagligt, förköpsrätt är en avtalad rätt som ger innehavaren--föreningen i detta fall--alternativet att ingå en affärstransaktion med ägaren--antagligen av fast egendom i detta fall--enli

• Vad göra när en röda öron reglaget lägger ägg?

  Först och främst Red Eared Sliders (RES) majorly är överbefolkat, och är en invasiv art i många områden. Så om du inte planerar att hålla alla bebisar dig eller ibruktagande vissa ansträngningar att hitta ansvariga hem för spädbarn, bry dig inte förs

• Vad är några frågor du bör ställa en jordbruks markägaren innan lista sin egendom?

  Jag skulle föreslå... Finns det någon mark inskrivna i ett bevarande plan eller gamelands avtal? Har någon mark producerats nyligen och finns det någon gröda historikrapporter?Finns det några förmånliga skattemässiga behandling som upphör att gälla o

• Markägaren bredvid dig avsiktligt sätta ett staket upp 12 inches över din egendom linje innan du köpte din mark och betalar inte att flytta den till egenskapsraden eller gå hälften på den. Vad göra?

  Det är en trespass och om den inte tas bort på din begäran, kan du ha en domstol som beställer den tas bort. Om du ignorerar detta tillräckligt länge, kan grannen så småningom kunna hävda egenskapsraden har flyttat till staketet, och du förlorar värd

• Ta reda på ägaren av mark eller fastigheter

  kan du hitta ägaren av en fastighet eller en fastighet på de officiella kanalerna?Det handlar om ett hus tomt i år.Kan du få till data som en tredje part? Mark eller???

• Mark donation till son... finansiellt stöd av föräldrar

  God kvällFöräldrar vill ge sin enda son en bit mark. Det som således förhindrar att social välfärdsinstitutionen på fastigheten kan nås om föräldrarna har inga pengar (i värsta fall är vård fall). Han har också en sjukvård proxy.Vad händer om - har f