Mark köparen betalar fastighetsskatten för tiden före ägarbytet?

Fråga:

En angränsande fastighet såldes. De människor som har köpt, är mycket enkel och tillmötesgående, som jag sa glatt, men nu har en tvist med säljaren. Där, bad de mig till information jag vilja motsvarar, särskilt eftersom de tidigare grannarna var mycket störande för mig. För att göra detta, vill jag höra som din åsikt i förväg. Notarial kontraktet att styra, som går med ägande bidrag till landet också bäras till den nya köparen. Ägarbytet var dock att 31.05 i år. Staden har nyligen satt fastighetsskatt för 2008 men i efterhand eller ökar, och debiteras de nya grannarna därifrån med de högre skatterna. Kan kräva nuvarande grannar en grundläggande skatteåterbetalning från tidigare grannarna och i förekommande fall, hur länge?

Svar:

Wfwbinder svarade korrekt. Från tidpunkten för leverans, så om beviljades besittning, § 446 går bara laddar på de nya köparna av, dömer 2 BGB jämförd med § 103 BGB. Om så, de nya grannarna konfronteras med den gamla bördan av fastighetsskatt, kan de också begära återbetalning fram till 31 maj, 2009.

• Relaterade Frågor

• EBay-> köparen betalar inte, rapporter att han har fått några varor på ebay.

  Hejföljande fakta: det vi en gammal anteckningsbok på ebay såldes. Köparen betalar genom PayPal. Pengar anländer aldrig till säljaren och ebay betalningsstatus är "fortfarande avvaktan" (en månad senare). Säljaren köparen visar att det finns pro

• Ägare Financingtitle överföra husbil Florida jag seeling husbil i Florida och behöver veta hur titeln kommer att överföras. Är det gjort efter att köparen betalar mig i full eller omedelbar?

  Du kommer att överföra äganderätten till köparen och placera en lien på titeln. DMV kommer skicka dig titeln i 2-3 veckor efter pappersarbete har lämnats in. Avgifter, registreringsavgifter och moms ska stretchas. Om moible hem är en doublewide (mult

• Är det lagligt att sälja en bil privat registrerad i FL i en annan stat och skulle köparen betalar FL skatt eller i deras tillstånd?

  Ja är det lagligt. Du kan sälja bilen i någon stat. Skatterna som betalas i den stat som köparen registrerar bilen i.

• EBay försäljning: köparen betalar inte och reagerar inte på meddelanden. Vad bör göras nu?

  Hur jag gå nu? Vänta?

• När du köper en begagnad bil froma privat fest där säljaren har finansierat bilen och har inte den rosa slip och köparen betalar kontant hur köparen skyddar sig själv?

  De flesta stater har fullmakt blanketter bara för specifika bilar som du kan plocka upp på din lokala avdelning/dmv kontor. Säljaren skulle lista du eller som någonsin du vill använda som fullmakten för bilen och du vill kunna handla titel arbete för

• Vem betalar fastighetsskatten om säljs på kontraktet?

  Kunde gå antingen så tror jag att kunde gå Hursomhelst och bör ingå i avtalet.

• Slutet av utbildning - civil service. Vem betalar under tiden?

  Min son avslutade sin utbildning (juni 2009) under våren. Från 1,8., han måste offentlig förvaltning, har hittills fortfarande inget åtagande från platsen där anläggningen, där han vill gå. Jag är "ensamstående förälder" och de pengar, som är mi

• Hus / mark till salu i Spanien, vad ska jag göra om??? Snälla hjälp mir.danke

  Hjälpa mig behaga... I vårt hus i Spanien, Barcelona, var rånade, allt mina föräldrar har sparat stulen, komplett anläggning, helt enkelt allt.Eftersom jag är ganska desperat vill jag bara sälja huset / Rita!Men hur, vad exakt gör du pengar för advok

• Avsägelse av notarius publicus kontrakt för där borta köparen?

  Vänligen snabbt svar: om redan skickat ett utkast till försäljning kontrakt och notarie utnämning, säljaren kan bestämma hur som helst på kort sikt att sälja sin egendom till en annan köpare?

• Vem betalar för titel försäkring?

  Säljaren eller köparen kan betala för titel försäkring. Vad är ömsesidigt godtagbar av båda parter.I vissa stater betalar köparen alltid hela avgifterna. I andra stater betalar säljaren alltid hela avgiften. Men kan detta alltid förhandlas.Jag har se

• Det nya huset är på tomträtt, dock staden vill samla fastighetsskatt, varför det?

  Vårt nya hus på tomträtt, det vill säga endast huset tillhör inte oss, anledningen till detta. Men staden vill fortfarande att samla fastighetsskatt av oss, får jag inte det, skulle behöva betala för lånet inte skall? Landet tillhör fortfarande honom

• Därefter krävs courtage på mäklare vid försäljning av hus

  Har ett hus att sälja, för som jag hyrt en fastighetsmäklare. Notarie avtalet är ännu inte undertecknat. Man kom överens om att köparen betalat den hela courtage på 3,57 procent, så att säljaren är gratis. Är en efterföljande ansökan av mäklarens rät

• Mognad i Grunderwerbsteuer - med registrering i fastighetsregistret?

  Jag har fått någon feedback mer av notarien på en fastighetsregistret. Jag kräver därför nu även ett intyg om titeln. I maj förra året, jag förvärvat en fastighet från någon jag inte längre lita på sättet? Jag räckte honom köpeskillingen också har lä

• Deposition mäklare utan kontrakt?

  Kan en mäklare kräver en insättning från mig, men vi har undertecknat avtal ännu? Vi har tittat på ett hus och några dagar senare fick en räkning från mäklaren. Jag undrar pengarna från säljaren bekommmt mycket, men faktiskt eftersom jag bara vet att

• Om en person som köper en begagnad bil från en privat fest i Oregon inte kan slutföra köpet får de tillbaka pengarna redan betalat?

  Förmodligen inte. Det är ganska mycket upp till säljaren. Men i domstol det räknas nog som hyra betalas mot bilen under tiden köparen använt det och köparen kommer inte få pengar tillbaka. Om köparen betalar på bilen, men aldrig haft det i sin besitt

• Vilka skatter som uppkommer från försäljning av huset?

  Överskrivna min fru inte redistrict 1996 5 familj hem av sina föräldrar. 2007 cancer när hon dog är det var hem för 25% av mina 2 barn och 50% för mig. Nu har vi beslutat huset på Verkaufen.Meine skatter som uppkommer fråga. Tack på förhand.

• Varför finns det ett bud och säljkurs i utländsk valuta alternativ?

  Varför finns det en monetär och växelkurs i utländsk valuta alternativ alls. Köparen betalar optionspremien (pris) och säljaren får priset. Varför finns det sedan 2 kurser? Detta skulle behöva vara riktigt konsekvent.Tack redan i förväg.

• Hur kan jag bäst sälja min lägenhet på kostnaden?

  Jag vill sälja min lägenhet, men skyr de höga courtage. Hur får jag de nuvarande priserna? Jag har ingen aning hur jag kommer att beräkna priset. Behöver jag en advokat för detta eller bara efter försäljning notarien?

• Vem skall betala notariatsavgifter?

  Som måste betala när köpa eller sälja en lägenhet för notarius publicus avgifter? Köparen eller säljaren? Eller varje halva?