Mark värderingen i en överdimensionerad tomt efter nya ImmowertV

Fråga:

Hej! I den gamla WertV mening 2 är klart regleras som en tomt överdimensionerad i förhållande till marken beaktas i artikel 16 (2): "tomten är mycket större än en rimlig strukturer använda och en ytterligare användning eller utnyttjande av ett delområde är tillåtet och möjligt att mark värdet på detta område vid beräkningen av räntan inte gäller."

I den nya ImmowertV, jag saknar denna formulering och jag hitta nr ny... Kan någon säga mig var att hitta denna passage i den nya lagen, eller om han inte är där, om stora tomter kan fortsätta att delas upp så att en realistisk bedömning? Tack hälsningar på förhand Markus

Svar:

Hantering av din begäran hörs i ImmoWertV inkluderar: 1. vid fastställandet av den relevanta egendom räntan ((olika betydelser). Villkorar), 2: a på graden av strukturella användning (omräkningskoefficienter. Din önskade passagen är i innehåll, något annorlunda formulerade i artikel 17 (2) Nr. 2. zu1: "Höjden av egenskapen intresse är föremål för placering (region/stad/street) och användning av partiet. Detta är det föreslagna värdet innan ansökan vid behov. "objekt individuellt för att matcha, dvs från en okritisk adoption är avskräckt" 2: "med normalt typ och grad av strukturella användning som det underliggande värdet som följer genomsnittliga storleken specificeras. At åtminstone typ av strukturella användning och platsen bör vara samma mellan mark värde zon och bewertendem mark, konvertering koefficienter kan användas för att mäta av mark och hel storlek. "Exempel på egenskaper som måste följas och minskningar: storlek och forma till exempel djup, form, främre bredd", till 3.: "från Reinertrag kapitaliseras enligt § 20 (§ 18 punkt 1) och ermitlelten enligt § 16 våningen värde ner till intresse är med undantag för värdet av selbstandiq användbara berätta platt på värderingsdagen enligt § 20 (förenklat inkomst strategi)." En är själv stå användbara området berätta delen av GrundstOcks, som för lämplig användning av strukturerna som inte är ben6tigt och selbststandlq används återvunnet kan vara eller "NA innehåll?, fick mig intresserad. Du kan betygsätta mitt svar ja:-). För mer information se www.1a-bauberatung.com

• Relaterade Frågor

• Efter nya arv lagen fastigheter på 10jähriger eget bruk skattefritt ärva, vad med syskon?

  Efter nya arvsrätt, du kan ärva en fastighet på 10jähriger eget bruk skattefritt, vad är det med syskon, måste dra ihop då?

• En numrera är divisible vid en annan när tomt efter uppdelningen av den siffran är 0?

  En numrera är divisible vid en annan resten efter uppdelningen av den siffran är noll.

• Hur är beskattning vid försäljning av en ärftlig tomt efter 10 år av ägandet

  Om det är ärftlig, det spelar ingen roll 10-års period i förhållande till tiden av arvet, men 10-årsperioden börjar löpa med köp av testatorn.Exempel:Pappa köper 1998 dör 2003 ärvt ett barn. Grabben kan sälja 2009 steeurunschädlich.Arvet är alltid i

• Finns det ett företag som kommer till ditt hus ställa upp en ovan mark pool service och sedan riva det efter sommaren?

  Jag skulle tro en handyman sortera kan ställa upp för dig och du skulle behöva hyra en pool tjänst att serva den. Eller ring några pool service-företag i ditt område och se vad de säger. Du kanske vill överväga en Intex pool för enkel inställning. Ja

• Pension dela utslagning efter nya lagen möjligt?

  Kan en regel ut pension rättigheter justeringen i ärendet skilsmässa med sin fru även efter den nya lagen eftersom de arbetade och förvärvade annars äger anspråk på åldern har, detta kan inte vara mindre än mannen?

• Alpha 156 fortfarande trög efter nya tändstift utrustad några idéer varför?

  Det finns flera orsaker till att ditt fordon kan fortfarande trög efter byte tändstift. Jag kommer att lista dem för dig så att du kan kontrollera dem. 1) luftfiltret är smutsigt och måste bytas ut (minskad air flow till cylindrar; 2) om du har bräns

• Vem är engelsmannen som förlorat sin mark i Clapham 1066 och vem är den nya Norman Herren?

  Tubern var engelsmannen som förlorat sin mark 1066 och Geofrrey de Mandeville var nya Norman Herren i Clapham

• Letar du efter nya bilförsäkring, skulle du rekommendera till en WerkstattservicePlus?

  Jag söka henne för mina föräldrar för en ny bil försäkring, vad säger att en WerkstattservicePlus? Som en workshop skulle förvaltning vara sådana som med en gratis hämtning och lämning tjänst, även med bil inre rengöring. Låter riktigt bra.

• Kan det finnas problem accelererar efter nya Vevaxelgivaren monterade?

  Det kan vara en smutsig upp spjäll tallrik men troligen de skruven upp Vevaxelgivaren, ta den tillbaka till den plats du hade den service, berätta för dem att göra det rätt, om de ger dig någon skit treaten att kalla The Buereau av bilreparationer, (

• Om du bryter din hyra sex månader innan det slutar och om hyresvärden gör allt för att leta efter nya hyresgäster kan han stämma dig för förlorad hyra?

  Om du bryter mot ditt hyresavtal, ja, kan hyresvärden stämma dig förlorade uthyres. I lagen finns dock något känt som förmildrande dina skador. Detta innebär att om något händer dig som skapar en civil börda, måste du ta några åtgärder för att stoppa

• BRK första alert modell 8120bl håller pipa efter nya batterier installerat?

  Har du provat en annan uppsättning batterier? Om så är fallet och du fortfarande har problem, försök rensa med vakuum. Om detta misslyckas, har du lyckats komprimera växeln test vid återmontering locket?

• Kan du använda en locktång efter nya perm?

  Min vän curl håret lite med en perm, men hon har haft henne en stund och hon inte gör det exessivly eller varje dag. Jag skulle inte göra det med en ny perm dock. Värmen kan absorbera kemikalier i håret används i permanentvätska och svag kan skada de

• Har Jesse Garon Presley en gravsten som hans markör i en kyrkogård?

  Svaret Jesse Garon PresleyAfter besöker födelsen förlägger i Tupeol Miss., Elvis och Jesse var född, och pratar med mycket kunniga personalen där, är det allmänt känt att Jesse finns på Priceville cemetery i Tupelo, men familjen hade inte råd en mark

• Testamentets tillägg efter döden av en avlidnes

  Berliner testamentet: make avled 1999, jag är ensam arvtagerska, i testamentet är att barn ärver min död lika. Den också för en egenskap är sant, att jag endast (2002) förvärvade efter döden av min man, eller kan jag ställa olika? Vad gör jag då?

• Det finns fonder som investerar i mark? I så fall bra inflation skydd?

  Vet någon om det finns fonder som investerar i mark, så marken? Skogar, bygga tomter och saker sådär... Om så, tror du att för en bra investering när det gäller inflation skydd? Bör vara mot inflation bra sedan prissätter av mark då också upphov. Häl

• 5 årskontrakt avbeställa försäkringen efter 3 år?

  Hej, jag har på 02.08.2007 ett yrkesansvar inklusive personliga ansvar & hund ansvar försäkrings avtal (5 år). Eftersom jag gav upp min oberoende undrar jag nu om jag är rätt efter nya uppsägning rätt att häva denna försäkring för 2010. Med andra ord

• Pension efter Hartz IV

  Hej! Min mor har arbetat heltid i 38 år. För fem år sedan hennes arbetsgivare gick i konkurs och hon till arbetsförmedlingen och nu rör dem IV vid 57 års ålder efter nya lagen Hartz tills hon går i pension. Min fråga, om min mor gör pension programme

• Hur mycket ökar politiken för Petplan försäkring efter det första året för liv täckning av en ny kattunge?

  Jag är inte säker på hur mycket din kattunge politik skulle öka, men min 2 principer för mina hundar gick bara upp 20.63% under det andra året! Självklart, jag kommer att behöva leta efter nya försäkring. Jag känner mig lurad.

• Hur söker du efter fileserve länkar?

  För vilken anledning som söker för hyperlänkar är så frustrerande?Bra, massa du nästan säkert vet det: du skriver dina sökord i Google på sökandet för fileserve, hotfile, filesonic eller andra länkar, vill mest önskvärda utgång, men du hamnar på sida