Måste du betala ditt hem tidigare ägarens HOA avgifter jag inte visste ens att det fanns en HOA?

Måste du betala ditt hem tidigare ägarens HOA avgifter jag inte visste ens att det fanns en HOA?

Att du inte visste att du skulle köpa fastigheter som ingår i en villaägare förening måste ha kommit som en otrevlig överraskning. Denna "underlåtenhet att kommunicera" kan ha nått över alla yrkesgrupper som arbetar inom ditt köp, inklusive mäklaren, företaget titel, din långivare och så vidare.

Granska dina dokument för att kontrollera att du verkligen köpt fastigheter omfattas av en förening. Också, hittar du text det som anger ditt ansvar för att betala bedömningar som du är skyldig.

Slutligen, metodtips diktera att du arbetar med en association-savvy advokat att lösa frågan. Innan de inleder en, du bör samla in:

  • Kopior av alla dina styrande dokument
  • Bevis på att den tidigare ägaren var brottsligt i betala bedömningar
  • Bevis att HOA försökt samla den tidigare ägarens förfallna belopp
  • Bevis för att HOA kan eller kan inte grumlas titeln till egenskapen du köpt med panträtt utifrån obetalda bedömningar
  • Bevis för att ingen av de inblandade i köpet visste att du skulle köpa in en HOA-täckt hem
  • Bevis att du har anmälts HOA-utvärderingar som du är skyldig sedan köpet.

Samla in detta material, upptäcka HOA styrelsen dess misslyckanden att effektivt samla in från den tidigare ägaren.

I allmänhet samlas obetalda bedömningar vid försäljningstillfället, baserat på en lien att HOA har placerat på titeln för att samla dem. Obetalda bedömningar, om de var samlarobjekt från dig, bör ha varit klart och tydligt inom ramen för inköp / försäljning, avtal / process i någon form.