Fråga:
Min nya hyra säger att hyresgästen för re del Urkosten eller ersättning måste vara fel på Gasheizzung eller varmvattenberedaren. Jag tycker det är riktigt upprörande, enheterna är ju äldre och se en snabb re del Urnotwendigkeit. Hyresvärden kan dock inte förmå sig själva. Är de seriösa?
Svar:
Klausulen i ditt hyresavtal är ineffektivt, eftersom hyresvärden måste se till att en lägenhet utan begränsning kan användas.
Detta inkluderar som det är tillräckligt uppvärmd under svalt väder.
Aggregatet fungerar inte hyresvärden måste säkerställa snabbt, det kommer att repareras. Eftersom en defekt uppvärmning representerar en brist som berättigar hyresgästen att minska hyra - i flagranta fall även upp till 100 procent.
Relaterade Frågor
- HejVi hyrde en lägenhet med kök. Min man har gjort köket hyresgästen så tillgängliga. Anges inte i hyra avtal och vi tar ingen hyra för det. (Käre make)Igår kom hyresgästen och den främre plattan av ugnen blåste sa. Damen är inte försäkrade. Min fråg
- En hyresgäst vill flytta ut ur mitt hus, han är förmodligen även en större Lägenhet i Vista. Nu, han krävde en noterade frihet certifiering, jag frågade honom ur mig. Jag är också skyldiga att ge dem ytterligare certifikat, till exempel över kostnade
- min systerdotter tog mig ringde hon tog en dusch och plötsligt drabbats av sin granne, och har fruktansvärda skällde dem eftersom i deras lägenhet, droppar vatten från taket. Uppenbarligen en pipe paus? min systerdotter har ingen hemförsäkring, men d
- Den förlorar strimma i min familj med vitvaror inte riva av! Först bryter diskmaskinen min dotter, nu mitt kylskåp hade en kortslutning. Kylskåpet är en av de utrustat kök, som hör till hyresvärden. Tydligen var rinna av kylen bruten. Eftersom jag vä
- Jag flyttar i en ny lägenhet på helgen. Egen kabel-TV, inte lieht men i min lägenhet. Jag har nu felplacerad kabel till kabelanslutning i källaren. Du behöver en elektriker. Vem har att betala leasegivaren och leasetagaren?
- I hyreskontraktet beslutades att underhåll betalas eldningsolja hyresgästen. Hur uppför det med slitna delar, när väntan för förnyade vem betalar hyresgästen eller hyresvärden? Eller hängts arten av slitage del bort. Gibts här kostar på grund av grän
- Om efter en modernisering åtgärd måste renoveras, måste sedan lägga kostnader att hyresgästen eller hyresvärden ensam för dessa kostnader?
- Innan utdraget av Lägenhet uthyres utför hyresgästen helt kosmetiska reparationer av vit färg alla väggar och tak av en målare. Hyresgästen betalar ett belopp på omkring 1 500 euro för den. Efter det, konstaterar hyresgästen att hyresvärden skulle ha
- Hyresvärden förbjöd en vän som han går rakt framför ytterdörren med bilen, bara för att han vill förkorta bärandet bearbetas till sitt hem eller i bilen, när han var shopping eller har att bära annat tyngre saker. Han ska använda sin parkeringsplats,
- Hej, kan jag säga upp hyresgästen hyresvärden, eftersom han husets regler inte överensstämmer med nattens sömn, samt delvist över en längre period och stöld av kläder eller vatten anklagar mig? Hyresgästen bor sedan januari 2009 i min 4 enfamiljshus.
- Om en hyresgäst inte betalar hyran och du måste stämma dem med hjälp av en advokat, som sedan ska betala denna advokat? Hyresgästen eller hyresvärden på denna kostnad för att sitta still?
- Kan en hyresvärd utöver kostnaderna för årligt underhåll av värmesystemet (rengöring, Emmissionsmessung, etc.) passera exempel defekta tätningar även ansträngningen för eliminering av Mägeln som har upptäckts under ett underhåll till hyresgästerna? T
- Vad hyresgästen måste uppfylla rättsliga förordningar / villkor innan han sänker hyran? Måste han bevisa det, att mögel är strukturellt relaterade, eller kan han bara påstå det? I fallet verkar han vara förorenaren betalar vad han skulle vilja se ett
- Gasleverantören ger en bonus på 60 euro hyresvärden om han avstår från en "värdepappersavveckling" och korrespondens måste göras online. Är denna bonus att vara hyresgäst i driftkostnader, eller beloppet som kommer att gynna endast hyresvärden?
- Vilken typ av försäkring tar över, om hyresgästen gör en repa i parkettgolvet i lägenheten uthyres? Hyresgästen eller hyresvärd ansvar har försäkring för uthyrning skadestånd? Och hur säkra hans borgen om den hanterar skadan under ansvar?
- Min flickvän klär ut sin gamla lägenhet att flytta med sin pojkvän tillsammans. Du måste också ta bort lägenheten som är inga problem för dem. Men hyresvärden vill att hon använt en speciell färg, eftersom det är en gammal byggnad och andas väggen. D
- Jag skulle vilja hyra en liten lägenhet, men notera att jag har ingen telefonanslutning till lägenheten. Är detta min verksamhet som en hyresvärd eller kan måste att ta hand också till anslutningen av hyresgästen och betala honom därför?
- Hyresvärden är skyldig för varje liten sak när hyresgästen en TUSENKONSTNÄR genom att skicka, eller att hyresgästen sådana små saker (till exempel trasiga toaletter, läckande kran) kräver folk att ställa?
- Min lägenhet har en terrass. Om 30cm - 40cm gårdsplanen där buskar och blommor planteras. I hyresavtalet, har vi fört att hyresgästerna oroa dig för att behålla dess Foregarden. Ingår i kostnaden för plantering eller måste betala hyresvärden växter,
