Fråga:
2-tier verandan har en grab bar eller liknande men bara platt buskar på vardera sidan. 77-jährige mamma har idag för att kunna hålla rädsla utan dessa 2 nivåer att använda på vintern. Hon bor för mer än 10 år där. Vid ankomsten i huset, som var ett problem för dem. Måste hon acceptera detta som motivering, om hyresvärden svarar att hon inte kritiserat att flytta?
Svar:
Nej, eftersom hyresgästen (i detta fall hyresgästen) kan vinna hyresvärden godkännande för installation av saknade handtaget (på egen bekostnad) till huset om begäran inte är en förhandling. Hyresvärden är oftast ganska försiktig, om ibland bara måste kom lagstiftningen till staten.
Detta kräver först tipset på BGB § 554a hjälpmedel:
"1) leasetagaren samtycke till strukturella förändringar eller andra anläggningar kan kräva hyresvärden, som krävs för en rullstolar användning av hyrda fastigheten eller tillgång till den, om han har ett berättigat intresse. Hyresvärden vägra sitt samtycke om sitt intresse av att bevara oförändrad hyrda fastigheten eller byggnaden uppväger intresse av leasetagaren en handikappade åtkomliga användning av hyrd egendom. Här också de legitima intressena hos andra hyresgäster i byggnaden känns igen."
Relaterade Frågor
- När vi renovera vår Lägenhet uthyres, inte bara ta bort, men nya golv, nytt badrum, etc., måste hyresvärden delta i det eller är vi beroende av hans goda vilja?
- Mig är en lägenhet hyresavtal, som är satt till 5 år. När jag vill dra ut nu innan, måste hyresvärden acceptera då, att jag untervermiete så att jag har ingen ekonomisk nackdel?
- Jag skulle älska att kabel-TV-begäran. Tyvärr måste fördelningen för televisionen konverteras till, så att åtkomst till den leverantör som jag har valt det kan ta. Måste hyresvärden betala kostnaden för det?
- Vi flyttade in i en ny lägenhet. Efter vi undertecknat hyresavtalet, fläckar fuktigt på väggen tills vi märkte. Måste hyresvärden, eller vi måste nu ta bort skadan och betala?
- Måste hyresvärden nämna, när speciellt frågade honom problem bland hyresgästerna om inspektion av lägenheten? Eller en har en rätt till information, om du inte förstår väl i närheten?
- Hej, har jag en lägenhet för hyra, som är nu tomma och nu är jag äntligen kommit, att verkligen ingen runt så saker som borstning av trappan eller nu sedan sköter snöröjning bort. Jag måste prata med andra människor som hyresvärd och då anta tullarna
- För att förstå den serviceavgift bosättningen av vår hyresvärd, måste du kasta hyresvärden några ser ut i dokument. Är han skyldig att ge dokument till hyresgästen?
- Uppvärmning i vårt hus, min kunskap är nu nästan 30 år gamla och en otrolig energi hogs. Jag skulle vilja ta hand om nu gånger som utrymme, som eftersom vad som fungerar, och undrar om hyresvärden i en sådan gammal uppvärmning inte är skyldigt att fö
- följande situation: min partner vill slå sig ner som en barnläkare och ta över en redan befintlig praxis. den föregående hyresgästen hade hyrt praxisen för ungefär 30 år hyresvärden. i denna tid har han i jämna mellanrum (varje 5 år) på sin egen kost
- Vår hyresvärd har renoverat golv i alla lägenheter och flyttat någonstans laminat. Nu får vi höra ganska mycket varje rörelse från lägenheten ovanför oss. Det går precis som den andra hyresgäster som har fortfarande en hyresgästen om dig själv. Vår h
- Min bror har hyrt en lägenhet inkl kök. Enheterna var men föråldrade och deras tid att räkna. Nu kylskåpet är defekt och hyresgästen vill ha en ny. Klara? Hur regleras det?... det var inte meningsfullt att ta bort den föråldrade elektriska utrustning
- Gasleverantören ger en bonus på 60 euro hyresvärden om han avstår från en "värdepappersavveckling" och korrespondens måste göras online. Är denna bonus att vara hyresgäst i driftkostnader, eller beloppet som kommer att gynna endast hyresvärden?
- Hej - min vän, nyligen skild och lever ensam, hyrde en lägenhet med kök. Nu diskmaskinen är trasig och hyresvärden säger han inte ersätter dem. Kan hon minska hyran - det var ja ett komplett pris. Vad skulle ta dig dit varje månad i tryck?
- Hej, jag är hyresgäst och vi hade nyligen en vattenskada. Vatten rann ut under en hård storm från utsidan genom väggen. Vi var tvungna att sätta på skopan, MOP... Hela programmet. Nu ugnen är bruten (trodde vi) men mekanikern sa att det inte är kamin
- Det finns en lagbestämmelse hur snabbt hyresvärden måste betala tillbaka depositionen efter utflyttning? På en gång? I fördraget finns inte på denna punkt, det finns en allmän lag grund?
- Jag fick ett brev som vår hyresvärd vill modernisera och vi bör rösta till arbetet. Jag vet inte vad han vill rätt, eller om min arbetsplats. Skulle jag ge mitt samtycke?
- En vän går för 2 år utomlands av yrkesmässiga skäl. Hon vill men inte ge upp sin tidigare lägenhet, å andra sidan fortsätta att betala någon hyra, om inte hon tar lägenheten att slutföra. Nu fick du idén om en ersättare hyresgäst. Hon hade en av dem
- Om hyresvärden vill ha mig ur lägenheten (och jag är faktiskt villig att lämna lägenheten), men fortfarande där alla regler att hyresgästen för jag måste hitta en ny lägenhet? Lägenheten själv var faktiskt bra, men tyvärr har enats om annat bakre och
- Hejkan någon berätta för mig om det finns en miniminivå som måste tillhandahålla någon hyresvärd när en lägenhet? Min oro är det att om jag hittar en lägenhet som jag gillar, men det finns ingen TV anslutning, till exempel har jag rätt att kräva det
