Fråga:
Vår hyresvärd har sålt huset där vi bor, vi kan men fortfarande lever i den. Kan den nya ägaren nu bara öka hyror? Eller har vi en fordran som hyran tid för att förbli som de är?
Svar:
I princip ja.
Överföring av äganderätten regleras i § 566.1 BGB
Den nya ägaren måste och kan kräva en högre hyra, men han har lagen observeras, i synnerhet av artikel 558 BGB.
Leasingtagaren måste acceptera att hyra ökar. Han inte hyresvärden måste stämma hans önskan. Men han har tre månader tid.
Relaterade Frågor
- Måste jag stoppa en uppsägning som hyresgäst när hyresvärden säljer fastigheten och ange den framtida köparen till min hyra? Också hyresvärden kan be för säker mer, om han skulle ha fritt kan sälja lägenheten av min hyra.
- Det gäller en gammal säkerhet deposition passbook som ursprungligen upp till sista NK ABR. behölls av hyresvärd i förvar. Bra och god. Tja, det är här men redan 3 år och hyresvärden svarar på någon skriva bzg. Publiceringen av boken och release. Bank
- Vi flyttade in i en platta tak bungalow och i sovrummet finns ett stort takfönster. Du kan inte släcker tyvärr detta och så är det alltid mycket ljus. En anordning för Dim bör elektroniskt justerbar, det finns inte ett annat sätt. Kan vi kräva av hyr
- Gå till himlen, måste man acceptera vår välsignade Herren och Frälsaren Jesus Kristus och allt som han sagt. Han sa, klartext kan utse sina apostlar (första bishopsna av kyrkan) alla som accepterar du, accepterar mig; alla som avvisar dig, avvisar mi
- En hyresgäst kan inte längre fortsätta använda lägenheten, har förlängt, men innan hindret, leasa för 5 år. Men han har hittat en lämplig ersättare hyresgäst som inte bara är villig att ta över Mietvertag, men också är ekonomiskt kunna betala månatli
- När ska du ta en höjning av hyran som hyresvärd, om diesbezügl. ingenting är flaggade i hyresavtalet? Kan du göra detta utan någon uppenbar anledning, eller måste vara en Wertsteiegerung (till exempel renovering av lägenhet)? Hur mycket kan du höja?
- Min hyresvärd har kallat hittills ingen deposition, även om det står i hyresavtalet. Efter ett år vill han plötsligt att jag sätta ett säkerhetskonto insättning. Min bank krävs för 12,50 euro. Vem har att betala denna avgift? Hyresvärden vill ja depo
- Är jag skyldig att klara snö även om det skulle faktiskt vara hyresvärdens framför huset? Han bor inte i närheten och säger vi hyresgäster måste göra detta bland oss. Kan vi be om det inte avdrag från hyran?
- Såvitt jag vet, måste en hyresvärd motivera någon ökning i hyra i ett aktuellt lån. Vilka är skälen till att du måste acceptera som hyresgäst så? Jämförelse hyra? Högre kostnader? Hur är det ingen hyra priser för hus, endast till lägenheter hus, såvi
- Måste man anta att varje jobb föreslog en av Arbetsförmedlingens hemsida om du är arbetslös eller endast de erbjudanden som kvalifikationer motsvarar?
- Många äldre herrar i min krets bekantskapskrets dra sedan urminnes pengar bara på bank och avstå från användning av Geldautomats. Många känner sig alltför osäkra med innehav av ett bankkort eftersom de är rädda för stöld. Måste du acceptera eftersom
- Flera hyresgäster har gått redan och begära en renovering av trappan och hiss. Hittills förgäves. Nu hyresgästerna får även en Mieterhöhung-du måste betala för dem då, så länge den gamla bristen inte är fast. HV har tagit hittills fortfarande inte är
- Är det sant att en hyresvärd måste leverera alltid hyra index, om det ökar hyran?
- Jag fick en anmälan om en höjning av ganska rejäl hyra bara från min hyresvärd. En bekant till mig sa att jag bör acceptera detta om hyresvärden skickar inte de nuvarande hyra priserna. Så är det sant?
- Hur länge måste man vara försäkrad hushållsartiklar att få fordringar betalas? Om jag har avslutat en hemförsäkring igår och idag har en skada, har försäkringen sedan direkt redan, även om jag är en ny kund?
- Min läkare har jag lyssnar på är en felaktig blåsljud och rådde mig att klargöra med Kardiologen erkänna. Som jag ville diskutera utnämningen har frågar personalen på kardiologer i telefon om anledningen av min utnämning och sedan berättade att läkar
- Jag köpte en Angelcare i födelsen av vår son. Nu har jag gett utom en. Jag behöver inte två ja och jag visste innan nu också. Eftersom små mycket överraskande kom. Nu kommer jag tillbaka min, inte ens en vecka gammal. Om Dahab kartong. Nu som gav mig
- Jag får samma medicin för högt blodtryck, jag kan väl ta inte år. Nu vill min läkare ordinera mig en billigare produkt. Måste jag acceptera det?
- Jag har bokat en semester nära stranden och nu fick jag inlägget, som det kommer att genomgå byggnadsverk & jag är ombokas till ett annat hotell. Men jag gillar inte mig. Måste jag acceptera att jag har rätt att dra tillbaka o.?
