Mätt av kvadratmeter är en fördelning av extra?

Fråga:

Mätt av kvadratmeter i en gated community är en fördelning av extra? Eller snarare Pesonenanzahl bor i hushåll?


Svar:

Den QM fördelningen är i BGB för oförutsedda utgifter (inte med uppvärmningskostnader! Dessa är 50-70% enligt förbrukning, resten efter bostadsyta, att distribuera!) föreskrivs om det finns inga andra regler. QM distribution erbjudande: försäkring, fastighetsskatt, gaturenhållning, skadedjursbekämpning, trädgård underhåll, arealrelaterade dränering.

Person-orienterade distribution (ESP.. vatten, sötvatten-relaterade avloppsvatten, avfall, hallen / tvättmaskin maskin makt, om det finns inga enskilda räknare för alla lägenheter) har sin charm så länge iaktta alla rent spel. Frekventa besökare ("Wochenendpartnerschaften" etc.) ingår inte och leda till oenighet, uppsägning och missnöjet. I flerbostadshus är antalet personer också svårt för hyresvärden att kontrollera, om han inte bor där.

Fördelningsnyckeln som är väl praktiskt möjligt i jaget ockuperade hus. Om nödvändigt, hyresvärden det kan utöva sin förenklade uppsägning rätt, men om det är problem björnen, är det dåligt för hyresgästerna.

Kan också vara en lägenhet klokt fördelningsnyckel , exempel i kabel avgifter.