Muntligt meddelande av WG-room - hyresvärden överens - nya icke - betala hyra ansvar?
Hej, följande fall: min WG sagt rumskompis (personligen) samt uthyrning (via telefon) i god tid så 3 månader innan flytta ut, jag tar. Hyresvärden sa i telefonen att jag behöver ingen skriftlig underrättelse, att det finns ingen passera, vi måste hitta någon ny. Min rumskompis var ute efter någon ny, personen inte har betalat hyran och dras tillbaka av en månad. Jag är lagligt, fortfarande i hyreskontraktet, eftersom jag slutade inte skriftligen. Min avgång ensam skulle ha varit inte effektivt ändå, eftersom kontraktet överfördes till min rumskompis och jag (i det ursprungliga kontraktet är den tidigare rumskamrat - det finns ett avtal med mig och hyresvärden för förvärv av alla rättigheter och skyldigheter). Hyresvärden gjort en kredit kolla av den nya hyresgästen, delade men inte med det här negativa föll. Så den nya hyresgästen flyttat in i lägenheten. Jag räckte över nycklarna till min f.d. rumskompis i tron att allt har sin order.
Min rumskompis och jag har nu meddelat att 30.09.2011. fråga: Jag är nu ansvarig för hyran fram till 30 September 2011? Eller har jag inte ansvarig när det gäller tvisten men chansen i tveksamma fall att vara?
Tack för din hjälp!
Svar:
Så länge det finns inga skriftliga avtal, skall bestämmelserna tillämpas på min känsla för rättvisa. Det finns inga vittnen (rumskompis) som har fått samtalet? Kanske kan du "ungemahnten fordringar" ta mer eller mindre på, att det fanns enighet mellan vänner & hyresvärden. Det skulle vara kontroversiella han skulle ha dunned ja öppna hyra med dig.
Relaterade Frågor
-
Hyresvärden kommer att inte betala tillbaka deposition och lögner som balkar böja
-
Har också rätt till uppsägning hyresvärden oavsiktlig utebliven betalning av hyra?
-
Kan hyresvärden mot min lägre hyra objekt?
-
Hyresvärden planerar en annan balkong, hyra detta ökade behov, jag måste hålla med det?
-
Måste hyresvärden informera nya hyresgäster på ett dåligt grannskap förhållande?
-
Vad måste anta hyresvärden i slitage villkora av fastigheter?
-
Vilken utrustning (Internet, TV, etc) måste hyresvärden tillhandahålla?
-
Utan ett hyresavtal kan en hyresvärd ber sista månader hyra?
-
Jag vet inte exakt Läs hyresavtalet, kommit överens om kosmetiska reparationer, hyresvärden sade annars...
-
Hyresvärden att komma överens, när hyresgästerna vinter service ge tjänsteleverantörer?
-
Lägenhet faktiskt hade visst, men då hyresvärden gav hon ännu en...
-
Ut våra anspråk, om hyresvärden har meddelat före konvertering förändringar?
-
Hyresvärden bygger balkong i lägenheten ovanför mig
-
Kan hyresvärden hålla en del av säkerhet deposition hyresgästen flytta i senare än planerat?
-
Måste hyresvärden deponering av en insättning på ett inlåningskonto godkänna?
-
Vad reparationer för att göra hyresvärden och som utför du betala?
-
Hyresvärden svarar inte på förfrågningar att återbetala insättningen. Vad göra?
-
Vem ansvarar för leverans av varmvatten. Hyresgästen eller hyresvärden?
-
Trappan har tagits bort, som är betald o. från hyresvärden kommit på NK fakturering?