Muntligt meddelande av WG-room - hyresvärden överens - nya icke - betala hyra ansvar?

Fråga:

Hej, följande fall: min WG sagt rumskompis (personligen) samt uthyrning (via telefon) i god tid så 3 månader innan flytta ut, jag tar. Hyresvärden sa i telefonen att jag behöver ingen skriftlig underrättelse, att det finns ingen passera, vi måste hitta någon ny. Min rumskompis var ute efter någon ny, personen inte har betalat hyran och dras tillbaka av en månad. Jag är lagligt, fortfarande i hyreskontraktet, eftersom jag slutade inte skriftligen. Min avgång ensam skulle ha varit inte effektivt ändå, eftersom kontraktet överfördes till min rumskompis och jag (i det ursprungliga kontraktet är den tidigare rumskamrat - det finns ett avtal med mig och hyresvärden för förvärv av alla rättigheter och skyldigheter). Hyresvärden gjort en kredit kolla av den nya hyresgästen, delade men inte med det här negativa föll. Så den nya hyresgästen flyttat in i lägenheten. Jag räckte över nycklarna till min f.d. rumskompis i tron att allt har sin order.

Min rumskompis och jag har nu meddelat att 30.09.2011. fråga: Jag är nu ansvarig för hyran fram till 30 September 2011? Eller har jag inte ansvarig när det gäller tvisten men chansen i tveksamma fall att vara?

Tack för din hjälp!


Svar:

Så länge det finns inga skriftliga avtal, skall bestämmelserna tillämpas på min känsla för rättvisa. Det finns inga vittnen (rumskompis) som har fått samtalet? Kanske kan du "ungemahnten fordringar" ta mer eller mindre på, att det fanns enighet mellan vänner & hyresvärden. Det skulle vara kontroversiella han skulle ha dunned ja öppna hyra med dig.