Nedsättning i hyran på grund av höga uppvärmningskostnader

Fråga:

En av mina hyresgäster bekymra mig, som varje år, efter skapandet av uppvärmningskostnader skickades, igen. Han inte, förstår att uppvärmning kostar för att ha något att göra med basen hyra i själva. Och det är därför han gör varje år på BB´s nya hyra förminskning påstående, eftersom han inte håller med "stiga", vilket är bara till att öka hans månatliga uppvärmning räkningar förskottsbetalning. Hur någon som gör det klart att hyra och uppvärmningskostnader är två olika saker? Hela är nu anslutna till veckolånga problem. Men jag skulle inte ut sätta honom därför också. Jag vet inte om det är möjligt alls.

Svar:

Ute satt, eftersom du känner ilska, ingen roll. Jag antar dock att om han kommer att ha skulder.

Men i en två-familjshus som bebos även av hyresvärden, hyresgästen får detta sluta, punkt 1 när det gäller BGB § 573:

"BGB § 573a underlätta uppsägning av hyresvärden (1) ett hyreskontrakt på en lägenhet i en byggnad bebos av hyresvärden själv med inte hyresvärden kan också avbryta mer än två lägenheter, utan behov av ett berättigat intresse i enlighet med avsnitt 573." I det här fallet förlänger uppsägningstiden för tre månader. 2) punkt 1 gäller följaktligen bostadsyta i lägenheten ännu bebodd av hyresvärden om inte vardagsrum utom nr 2 av hyresgästen skyddet enligt § 549, punkt 2. (3) i meddelandet är att ange att meddelandet är baserat på villkoren i punkt 1 eller 2. Avtal som avviker (4) en till nackdel för hyresgästen är ogiltig. "

Annars bör du tydligt också används ordlistan: "Hyra" istället för "Base hyra".

Honom att förklara, att du har ingen påverkan på Ändra uppvärmningskostnaderna och förtjänar varken it eller förlora skulle. de är en övergående objekt i kostnader för dig. Han har snart, om den nya, lägre energipriser att förverkligas.

• Relaterade Frågor

• Nedsättning i hyran på grund av kök Fug?

  Kök ångorna av våra grannar dra och släpp hela tiden för oss, jag vet exakt vad det är kokt. Fug finns inte mer att uthärda. Det är varför kan jag hyra minskning?

• Nedsättning i hyran på grund av felaktig intercom

  Hur mycket procent kan du minska hyran på grund av en bruten intercom? Det finns tabeller som i smärta och lidande?

• Nedsättning i hyran på grund av clairaudience?

  Vi hörde varje ord av grannarna i vissa rum. Nu har jag läst att man kan reducera hyran på grund av clairaudience. Hur fortsätter jag gör där? Och hur mäts den egentligen?

• Kan jag vilken nedsättning i hyran på grund av konstruktion buller - göra?

  Bredvid mitt hus är byggt, konstruktionen kräver också förmodligen någon gång. Är svårt att uthärda buller och smuts från morgon till kväll, jag kan se att alltför. Vad jag inte ser är att nu 3 hyresgäster eftersom detta buller och smuts har klippt m

• Nedsättning i hyran på grund av inbrott?

  Här kommer fortsättningen på min inbrott fråga jag ställde en timme sedan: Jag har nu än en gång talat med kvinnan i vars lägenhet var uppdelade. Hon känns naturligtvis inledningsvis inte mer så förmodligen nu inom sina fyra väggar. Vi måste också sä

• Nedsättning i hyran på grund av asbest?

  En flickvän flyttade in i en lägenhet och noteras i efterhand att värmaren inte bara var gamla, men också innehöll asbest. Hyresvärden hade påpekat de inte. Kan hon därför skär hyran?

• Högt sprakande och buller från värme rören - ett skäl för nedsättning i hyran?

  Höga ljud kommer från värme rören ett tillräckligt skäl för att erhålla nedsättning i hyran?

• Facade isolering i huset - skäl för nedsättning i hyran?

  Bara en fasad isolering är gjord med mig i huset. Det innebär massor av buller och damm. Kan jag öppna fönstret så hela dagen. Arbetet bör fortsätta för sammanlagt 6 veckor. Är det ett skäl för nedsättning i hyran? Och i så fall i vilket belopp?

• Det finns permanent nedsättning i hyran?

  Hej, vår granne var bygga något i sin trädgård och är därför nästan inget ljus i lägenheten vi hyrt genom köksfönstret. Innan dess, det var faktiskt ganska mysigt, men nu solen vid sådan vinkel är att våra fönster alltid i skuggan.Ursprungligen, jag

• Trädgården inte användbar - skäl för nedsättning i hyran?

  God kväll.När vädret är fint, vill du grilla i trädgården. Vi kan inte, men eftersom vår hyresvärd för alltid utför renovering arbeta i trädgården. Vi misstänker att kanske zwischenzteitlich är slut på pengar, eftersom helt enkelt även soton mer händ

• Är det möjligt att ha en nedsättning i hyran för lägenheter?

  Eller garage? Vårt garage kan inte längre vara stängda, låset är trasigt. Vår hyresvärd har informerats, men gör inget.

• Grannskapet kid spelar violin - skäl för nedsättning i hyran?

  Grannskapet ungen började 2 månader sedan lära violin och har sedan sedan 1-2 timmar om dagen. Hyresvärden säger han inte kunde förbjuder; bullret var inte skäl för nedsättning i hyran. Är han rätt?

• Heritage byggnadsarbetare (hyresgästen) frågar: Jag har rätt till en nedsättning av hyran, om...?

  ... på arrenderad mark nyligen, andra gången sedan 2002 av översvämningar i tråget under flera dagar är översvämmats. Tomt (trädgård) och byggnader och tillhörande rum utomhus (hårdgjorda ytor) är betydande delvis skadade och strängt begränsad använd

• Lägenhet mycket tunn - skäl för nedsättning i hyran?

  Hej, måste att man räkna med några ljud av grannar i ett hyreshus, som är tydlig. Men igår var jag på en vän som nyligen flyttat. Hans vardagsrum gränsar till köket på grannar, och när du är lugn, du kan höra varje ord från den angränsande lägenheten

• Kan du be om nedsättning i hyran på en långsam internetuppkoppling?

  Om du får en DSL-anslutning kan vara, men långt efter eventuell överföring fart släpar eftersom rören i huset är alltför förfallen, sedan kan du minska efterfrågan av hyresvärden? Trots allt Använd inte betalt Internet på grund av honom som det ska v

• Beror på saknas intercom system för nedsättning i hyran?

  Vid undertecknandet av hyreskontraktet fick höra till, att en porttelefonen skulle byggt före utfodring. Som skedde inte så långt men ändå, trots att vi bor här för nästan 2 månader. Kan vi därför minska hyran?

• Igen och igen, mögel i lägenheten - permanent nedsättning i hyran?

  Jag bor för närvarande i en mycket gammal hus (500 år har under bältet) och sker mellan November och mars igen mot mögel så mycket jag också riva upp. Väggarna är bara i princip redan våta och det finns inte gott om värme i lägenheten. Tar den hyresv

• Bruten värme i lägenheten i vinter - till vilken utsträckning kan vi begära nedsättning i hyran?

  Under jullovet var jag i en lägenhet där uppvärmning arbetade endast mycket svag, så att lägenheten var otillfredsställande och mycket obehagligt under hela hyrestiden. Hyresvärden har dras av direkt entschudldigt och 20% av hyran själv. Nu, jag inte

• Hur mycket tid lägger du ge hyresgästen att avhjälpa ett fel tills nedsättning i hyran är legit?

  När ni påpekade hyresvärden lägenhet bristen på, hur länge måste du vänta för det kan hävda dess förminskning i hyra? Om hyresvärden enkelt uppfylla sina åtaganden inte, när kan jag sedan med rätta tar en hyra förminskning i anspråk?