Fråga:
Hej!
En vän till mig drar sig ur sin lägenhet och jag funderar på att ta, eftersom det är riktigt trevlig. Min vän bodde där alltid mycket billigt, eftersom ägaren var en gammal kvinna, Hyresintäkterna var tydligen egentligen ingen roll.
Nu har kvinnan är men tyvärr dog och lägenheten är delegerade till sonen. Kan han höja nu omedelbart hyran på en ny hänvisning som ny hyresvärd på vanliga hyrorna i området? Eller måste han fokusera på billig hyra, som hade fäst till sin mor när sista hyresgästerna?
Tack!
Svar:
Hyran får inte vara 20% över lokala jämförelse hyra. Så, du har att anta att detta är det högsta värdet, den nya hyresvärden ansöka om du tar över lägenheten. Som av bostäder till rimliga priser förtroende ålder villkor bör således förmodligen tyvärr har.
Relaterade Frågor
- Allt oftare hör jag att hyresvärden köra om en Schufa information om nya hyresgäster? De göra det?
- Kan en hyresvärd kostnaden för den struktur som han har lånat för att måla arbete i den operativa kostnaden uttalande döda på hyresgästen. Detta är vad som hände med min mor, som bosättningen nyligen visade mig.
- Det handlar om besök i en hyrd lägenhet. Dagen är ingenting. Inuti liv ensam utan som en hyresgäst och sig själv med hyresvärden eh inte bra, man får då tolerera, förbjudas att han tar med honom en tredje person som vittne eller kan eller deras tillg
- Jag besökte hans nya lägenhet med en kompis och fick veta hans hyresvärd också. Faktiskt, Vi hittade en mycket älskvärd kille, men en sak men konstigt.Mannen hyrde lägenheten utan golvbeläggningen och är inte beredd att betala för dem. Men det kräver
- Jag har följande problem. Jag bor i en farmor platt i 4 år. Hyresvärden som också är en god vän till mig fick en hjärtattack innan pocketbok och har inget arbete sedan dess. Han har även borttagning, etc. för att ge vad han emellertid antagligen kund
- Får förbjuda en hyresvärd att ett enda rum i en lägenhet används som boyta, om det har deklarerats som en hobby rum eller lagring område?
- Hej, under min Awesenheit Min hyresvärd lämnade hantverkare i min lägenhet, där de bör lägga nya ledningar. Det var en vattenskada som skadade min matta. Nu, min hyresvärd vägrar att betala för skadorna. Är han rätt? Jag försäkrade inte ansvar eller
- Vilka villkor måste hyresvärdar be om en garant för sina hyresgäster? För mig är detta fallet mer relaterade till studenter utan fast inkomst. Men nu, min syster blev tillfrågad av en potentiell ny ägare sedan. Är detta verkligen legit?
- Vissa hyresvärdar hyra uttryckligen endast till icke-rökare. Kan man lämna röka sedan också inga gäster i lägenheten? Eller börja inte röka? Vilka konsekvenser kan ha, om du inte?
- Dessa skräckhistorier får dig att tänka på att bli en hyresvärd.1. behandlingen som Hot WaxLåt detta bli en läxa för hyresvärdarna ute. Vara artig!Kommentar från diskussion hyresvärdar Reddit, vad är din värsta berättelse om en hyresgäst? .2. i falle
- Hyresvärdar måste acceptera insättningsgarantin som ett alternativ till den normala insättningen eller hon kunde förkasta detta som en form av betalning?
- Hur länge kan hyresvärden bor i hans hus
- Kan jag minska hyran i mögel i sovrummet? Jag tror att mögel i detta rum är särskilt illa, eftersom bor här varje kväll och andas de skadliga mögelsporer.
- Jag hittade med min flickvän i lägenheten av mögel. En vägg i badrummet är särskilt hårt drabbade. Du hyr svarar faktum med kommentaren: och var är exakt mitt problem? Kan hon minska hyran? Om aj hur mycket?
- Den har en rättighet till ljud-isolerande fönster som hyresgäst om hem ligger på en upptagen gata? Behöver finns särskilda bullergränser överskrids för detta?
- I min lägenhet är det bara kallt vatten i 4 dagar. Varmvattenberedaren är förmodligen bruten och inte en hantverkare att nå i morgon. Kan jag minska hyran i denna tid?
- Hej! En vän har ärvt redan ett hus från hans farfar före einigenJahren, som han har hyrt under de senaste åren. Nu vill han sälja huset. Hyresgästerna har genomfört men vissa renoveringsarbeten, utan med hänsyn till hyresvärden och skulle vilja se pe
- Jag har hört att många hyresvärdar vill ingen insättning, men snarare kräva en bankgaranti. Vad exakt är skillnaden mellan insättning och bankgaranti och där är fördelen att hyresvärden? En nackdel är leasetagaren som ett resultat?
- Det finns emellertid ett mönster för arrenden. Varför använder inte alla hyresvärdar samma form? Det skulle vara lättare för alla inblandade. Jag undrar: nu, om jag måste vara skeptisk, eftersom min nya hyresvärd har presenterat mig en egen design so