Nya hem inköp innan säljs är högre kvalitet gamla - hur till finansiering utan kredit?

Fråga:

Hej

Jag är ägare till ett hus som ska säljas. Men nu, jag vill köpa ett annat hus som kostar endast ca hälften av värdet av det gamla huset. Jag antar att en bank skulle kunna finansiera för inköpspriset mig, om jag erbjuder de förväntade avkastningen på hus försäljningen kommer att utlösa så snart (plus avgift för denna åtgärd).

Jag pratade redan med Bank företrädare, som berättade för mig men även i det fallet min kreditvärdighet är viktigt först och främst som knappt existerar, eftersom jag tjänar för lite för den. Det gamla huset har ingen säkerhet eftersom det skulle mig ja gärna, men inte längre vill sälja den.

Men detta är inte ett lån som betalas med kredit.

Jag kan tänka mig ett företag inte bör vara båda inblandade. Jag kan dock tänka mig att det är möjligt att jag kommer ut rätten att inte sälja det gamla huset, i kontrakt och banken. Är så? Banken skulle då ha det krävas olika säkerhetsåtgärder. Huset är ett välskött radhus i ett lugnt urban läge, så lätt att sälja. Du kan komma överens om ett realistiskt pris, vilket skulle vara en försäljning inte i vägen. Jag bor inte ens i detta hus, och hyresgästen flyttar ut snart.

Bör en inteckning transporteras sedan på banken? Kostnaden för kursavgifter. Jag skulle kan köpa ta, eftersom jag skulle älska att köpa nya hus.

Om denna version av ett hus av "Utbyte" överbryggas av Bank, banken antar sedan funktionen mäkleri?

Jag anlitade en mäklare att nyligen med försäljning - utan kontrakt, han gör sig själv en gång en bild snart.

Om expert information, skulle jag vara mycket nöjd!

Tack redan en gång...

Svar:

Du kan inte glömma reglementet av banker.

En bank kan belöna ingen kredit om det är sannolikt att tillgångar måste återvinnas eller att krediten inte från inkomst kan utplånas.

Därför:

1. Vad händer om det gamla huset inte kunde säljas? Det skulle vara tillbaka hyra? Skulle det inte fungera kredit?

2. I vilken utsträckning är det gamla huset (på gång)?

3. Banken är inte en fastighetsmäklare. Till huset så jag kan inte.

4. En lösning skulle vara en mäklare ensam jobb på mäkleri Institutionen för banken, om du har en. Behöver men inte.

5. Inteckning registrering för banken är obligatorisk, dessutom du spara kostnader genom lägre räntor.

• Relaterade Frågor

• Vad är walesiska för lycka till i ditt nya hem?

  I walesiska finns det två sätt att säga lycka till i ditt nya hemden bekant/vän du skulle sägaPOB LWC YN DY TY NEWYDDdet mer formellt sättetPOB LWC YN EICH TY NEWYDDFörst skulle användas för nära vänner och familj, den andra formen för någon annan.PO

• Resultatet i girokonto, hur lång tid tar det tills pengarna från det gamla kontot till det nya?

  Hej. Jag har löst mitt lönekonto igår och fick veta att pengarna överförs det gamla kortet till det nya. Hur länge gör den här emedan som regel? Detta var ju ett fyrsiffriga belopp, skulle vara dum, om det away. LG

• Hur länge ska du hålla en kattunge inuti det är nya hem innan låta det gå utanför?

  En kattunge behöver stanna inne i ca 6-9 veckor för att ge kattungen gott om tid att bosätta sig i och bekanta sig med sin nya omgivning innan låta det utanför. Helst bör en kattunge vara Låt aldrig utanför tills det är 6 till 7 månader gammal på de

• Hus ugn fläkt och avgassystem fan kör när bara fläkten ska köras. Jag hade en furnaceman installera luft coditioning i mitt nya hem och nu har jag detta problem. Tankar?

  Jag kan tänka mig att du också hade en ny termostat installerad, eftersom din fråga får mig att tro ditt hem inte har A/C innan. Den nya termostaten kan bara vända på fläkten samtidigt induktion fläkten kommer på. Beroende på modell av termostat, du

• Hur behandlas flytten efter att ha avslutat en dubbel ekonomisk förvaltning och omlokalisering kostnader i nya hem skatten?

  Hejföljande fakta.Jag gav upp mitt arbete med andra hem till 10/29 i Hamburg.Dessutom, hade jag tidigare ett hem utanför Hamburg (nära Aachen) som jag helt har löst nu på 22.11.2015 (bostäder leverans, etc.). Den huvudsakliga boningen i tidigare hemm

• Condo försäljning och pågående credit transfer till nya hem?

  Hej, har vi i augusti 2008 en lägenhet (4 lägenheter i hela huset) köpt och de är om en kredit/så Bauspardahrlehen finansieras. Tyvärr var vi för oerfarna. Vi är redan ganska irriterade grannar. Du har spridit sig överallt i gemenskapen trädgården. A

• Var uppmärksam på vad för används hem inköp?

  En vän till mig vill köpa en begagnad hem med sin familj och har bett mig följa med till se huset, så jag avråder honom ett dåligt köp. Tyvärr har jag själv också ingen aning om vad du ska leta efter och ville därför veta om kanske här någon kan berä

• Göra inköp innan frilansar - fortfarande avdragsgill

  HejJag kommer frilans självständigt.Behöver några kontorsutrustning, ny laptop, bra skrivare, kopiatorer, etc.Kan jag köpa då och då senare bosätta sig i den frilansande?Eller kan jag köpa bara det från dagen, där jag officiellt frilansar?

• Vad är den genomsnittliga storleken på nya hem?

  Enligt en färsk nyhet från NPR är den genomsnittliga storleken på ett nytt amerikansk hem 2,349 kvadratfot.http://www.NPR.org/templates/Story/Story.php?storyId=5525283Enligt oss Census Bureau är den genomsnittliga storleken på ett nytt USA hem byggde

• Vilka är de mest välrenommerade nya hem Byggarna i Orlando?

  Equus anpassade byggare, Regal klassiska hem, HNR konstruktion och Amcon Design och byggtjänster är alla fått mycket väl och är baserat i Orlando-området.

• Vad gör judisk tradition att salt och bröd till nya hem medelvärde?

  Bröd är betraktas som det mest grundläggande livsmedlet. I Talmud definieras en måltid (som kräver en välsignelse att reciterade) av konsumtion av en bit bröd större än en oliv. Det finns flera traditioner som placera bröd och salt tillsammans: 1) de

• Inverkan hem inköp på bil försäkring ränta

  I år har jag en köpt hus. Eftersom jag bor inte längre att hyra, jag vill veta om min bilförsäkring premium nu är lägre? Ha en heltäckande försäkring under HUK.

• Självdeklaration hem inköp (hyra)

  Hej! Vi har köpt ett hus slutet av 2012, som vi hyrde. Där i skattedeklarationen kan jag ange kostnaden för husköp (notarial kostnader, skatt etc.)? Tack!!!

• Vad du ta någons nya hem förutom salt och bröd enligt irländska traditioner?

  Om det är ett underbart liv är att bli trodd "bröd - att parlamentet aldrig kan känna hunger. Salt - att livet alltid kan ha smak. Vin - glädje och välstånd kan regera för evigt."Det finns även traditionella rätter som irländska pilgrimsmusslor

• Hur lång tid tar det för att lod en medelstor nya hem?

  Ungefär en vecka.

• Hur får du dina bybor att plocka upp en död kropp på nya hem?

  Låter som en BS fråga, föreslår jag att flaggning för missbruk. Till då, om någon har en legit svar Vänligen avstå från att svara.

• Vad är straffet om någon för att behöva sluta köp av ett hem bara dagar innan stängning på grund av förlusten av ett jobb?

  Du har normalt 21 dagar att backa ut, om du gör det inom den tid du kommer att bli bra, om inte, förklara din situation och berätta för dem du kommer att kontakta en advokat om det behövs.  i vissa fall även om de kommer att hålla din allvar pengar e

• Hur du gräva för skatten på virtuella byborna A nya hem?

  sätta en byggmästare i södra mat lagerplatsen enligt templet eller högen av ruiner, frågan "kan något vara begravd här?" kommer att visas, du kan bara göra detta om du har nivå 3 i konstruktion.

• Finns det en tumregel för att uppskatta nya hem konstruktionskostnader?

  Jag är en homebuilder och jag frågade denna fråga hela tiden. Svaret är nej. Byggkostnader kan vilt variera beroende på kostnaden för mark, tekniska kostnader, Stiftelsen typ, Val av material, etc. Jag ska ge er ett exempel. Jag byggde nyligen två hu