Om både man och hustru på dådet till huset men man är enda på inteckning om något skulle hända att mannen skulle hustrun behöva refinansiera?

Tekniskt äger hustru och man hemmet medan mannen är den enda som är skyldig pengar till långivaren. Egenskapen har pantsatts till långivaren att säkra lånet. Om lånet har ett förfallodatum på salu klausul eller andra restriktioner då det kan finnas en situation där långivaren kommer att kalla lånet på grund. Det är sällsynt att en långivare att göra ett lån endast 1 parten som är på dådet. Normalt är det som har hänt en enskild tog lån säkrade genom en fastighet när de var ensam ägare. Senare lades den andra parten, maken, till fastighetens benämning. Normalt är en tekniskt brott mot skall betalas på försäljning (DOS) klausul i inteckning om du kolla finstilt. Överföring medan giltig har utlöst en situation där långivaren är gratis att ringa lånet på grund. I många fall en bättre lösning är att sätta hustru på titel när man redan äger fastigheten har man dådet egenskapen att ett förtroende och sedan måste förtroendet ställa in så att hustrun behåller förmågan att leva i fastigheten och att annars få samma förmåner som äger fastigheten. Viktigaste med ett förtroende är DOS klausulen inte utlöses när förtroendet används för egendom planering. För sin make är när något händer exakt vad estate planera adresser. Om hustrun är på titel och mannen inte längre vid liv, hustrun kan eller inte kan bli ombedd att betala av lånet. Om så är fallet kan hon refinansiera eller använda besparingar för att betala av lånet. I många fall kommer att långivaren inte vidta några åtgärder om betalningarna som fortfarande är aktuella. Försäkring är ett möjligt sätt att hjälpa skydda sitt intresse om mannen var att dö eller annars inte att kunna arbeta och hon är på titel hustru. Det kan eller inte kan vara den rätta lösningen i en viss situation. Försäkringen kan också vara en bra lösning även om fastigheten är i förtroende som det kan ge ett engångsbelopp så hustrun har färre ekonomiska problem. Förutsatt att hustrun ombeds att betala av lånet och hon saknar medel för att antingen refinansiera eller betala av lånet från besparingar då en försäljning av fastigheten blir den normala lösningen. Långivaren kan annars börja en avskärmning åtgärder för att tvinga fram en försäljning på auktion.