Om du hyr ut en del av ditt hus hur du räkna mängden avdragsgilla kostnader som verktyg och försäkring?

Skatteavdrag för partiell uthyrning här är några råd från Wiki s community-medlemmar:

  • Om du hyra del av din bostad, måste du dela vissa utgifter mellan del av fastigheten som används för uthyrning ändamål och del av fastigheten som används för personliga ändamål, som om du hade faktiskt två separata bitar av egendom.
  • Om en kostnad är för både uthyrning och personligt bruk, till exempel räntekostnader eller värme i hela huset, måste du dela upp kostnaden mellan hyra användning och personligt bruk. Du kan använda en rimlig metod för att dela bekostnad. Det kan vara rimligt att dela upp kostnaden för vissa artiklar (till exempel vatten) baserat på antalet människor som använder dem. De två vanligaste metoderna för att dela en utgift är dock en som bygger på antalet rum i ditt hem och en som bygger på ytor i ditt hem. [Se publikation 527 på IRS.gov för mer information.]
  • För elektriskt bruk, installera en separat elektrisk mätare för enheten och insisterar på att hyresgästerna har att sätta upp insättningen för att få den "power aktiverat" sig, så du är skyddad om de inte betalar den elektriska bils. Samma sak för telefon och kabel-TV-tjänster.