Om du köper aktier i fastighetsfonder, när medel kommer att hanteras?

Fråga:

Jag är glad att mig min fråga inte direkt delber är berörda, eftersom jag har inga aktier i fastighetsfonder. Det handlar mer om förståelse.

Så: man läser så ofta, att öppna fastighetsfonder är stängda och aktierna i den enskilda investeraren kan inte returneras. Och det är också, att du kan sälja aktierna endast på aktiemarknaden i sådana fall. Jag frågar mig: som köper dessa aktier och med vilken motivering. Om fonden hanteras, kan du göra men också inga pengar mer med proportionerna, tänkte jag. Där har jag fel?

Svar:

När en öppen Immofonds är stängd, så är ja som värden i fonden som finns, nämligen fastigheter, där fonden har investerat huvuddelen av hans förmögenhet (eller borde...). Fonden är därför stängd, eftersom fondförvaltaren har inte tillräckligt likvida medel ("cash"), att betala av investerare på inlösningspriset beslutsamma - fonden. Bör denna situation tillbaka plåster, fonden kan öppnas senare och fortsätta normalt. Om inte, hanteras fonden, dvs alla egenskaper kommer att säljas och intäkterna fördelas pro rata till investerare. I praktiken innebär detta emellertid vanligt en rejäl förlust, eftersom försäljning av nöd och mestadels vid fel tidpunkt.

I den så kallade sekundära marknaden, på börsen, aktier handlas av Immofonds till ett pris som bildade självständigt genom att bestämma fondbolaget från tillgång och efterfrågan. En köpare av aktier spekulerat i att fonden kommer att öppna senare eller fördelningen ger mer efter avvecklingen, som han ursprungligen betalat på börsen. Säljaren är dock villig att acceptera en rabatt eftersom han var rädd att få i en slingrande inte heller mindre eller han vanligt och helt enkelt vill att likvidera investeringar (måste).

• Relaterade Frågor

• Vad händer med aktieägare, om Hypo Real Estate kommer att nationaliseras eller konkurs?

  Vad händer med aktieägare, om Hypo Real Estate kommer att nationaliseras eller konkurs? Vilket beslut faktiskt skulle vara bättre? -Verstaatlichung eller konkurs? Vad det innebär om det exproprieras som aktieägare?

• Erhåller utdelning när man köper aktier precis innan distribution?

  Faktiskt få utdelning om du köper aktier precis innan kontantutdelning eller måste ni har haft en viss tid beståndet att få utdelning anspråk?

• Allianz betala hög utdelning, om jag nu köper aktier, jag- eller sent?

  Det kallas att alliansen betalar ut 2011 hög utdelning. Om jag köper aktier nu, är jag sedan när utdelningen – eller tills nästa år?

• Aktier av fastighetsfond för att köpa?

  Det är känt att många öppna fastighetsfonder inte lösa in aktierna i kunderna just nu. Därför, många kunder sälja sina aktier under värdet på aktiemarknaden. Jag har geselen att detta naturligtvis rymmer möjligheter för köpare. Men jag undrar, hur hi

• Hur mycket pengar per aktie av HRE att få på en squeeze-out?

  Vem kan säga mig, hur mycket pengar per aktie av HRE få resten Akionäre squeeze-out?

• Det finns webbplatser som tilldelas till det bokförda värdet per aktie?

  Värden som omsättning, vinst, utdelning, etc är relativt lätt. Men det finns även sidor där det bokförda värdet per aktie är relativt omgående. Hur det ser ut med utländska värden, till exempel amerikanska aktier. De är redan vidare i Amerika säger d

• Kvartalsrapport och resultat per aktie: utspädd eller outspädd?

  just nu är Bilanzsaison. Och resultatet per aktie är intressant, eftersom man kan härleda ggr.I de årliga rapporterna, 2 värden oftast utvisas: resultat per aktieGrundlägganderesultat per aktie efter utspädningDessa värden är ofta mycket olika. Vilke

• REITs fond istället för aktier i fastighetsfonder i depå?

  Som öppna fastighetsfonder går igenom Ja för närvarande vissa turbulens, trodde jag på att förvärva aktier i så kallade REITs fond som handlas som aktier. Kan någon berätta något om sådana system jämfört med riskstruktur och om REITs på nätet är en a

• Vad är det aktuella priset per aktie för Pepsi?

  Ett pris på $56.47 per aktie handlades efter timmar idag (juli 2, 2009) vid 4:24 PM EDT

• Fastställa utdelning per aktie för preferensaktier och stamaktier?

  $32.000 på Rekommenderad utdelningen i efterskott 2 år $16.000 på Rekommenderad utdelningen i efterskott i preferensaktier innevarande år = 200 000 aktier 8% kumulativa och deltagande, $10 nominellt värde = 800 000 aktier av $10 parivärdet. Företaget

• SEB Immobilieninvest av öppna fastighetsfonder: Vad kommer att hända om... sedan upplöst fonden?

  Vad händer om alltför många aktieägare vill ge tillbaka bitar på Mittelberg och således ingen serveras? Är fonden löst då? ...... Grunden är att fonden för inlösen för en dag och det blir 7 maj öppnar. Det beslutade då om alla styrs eller inte. Vad s

• Hur känner du igen att aktier kommer att stiga?

  Vilka indikatorer förutsäga en stigande eller fallande aktiekurs? Eller är det bara tur som du vinner när du köper aktier?

• Maximera aktieägare välstånd innebär att maximera företagen vad?

  När företag maximeras aktieägare bestånd, visar det bara att företaget pågår och stödjer en positiv miljö för människor/anställda som arbetar inom finans, marknadsföring, produktion administration. Aktieägarnas förmögenhet är marknadsvärdet av företa

• Kommer att sälja aktier i VW Porsche, att utrota hans höga poäng nu igen?

  Porsche har nu stora lån att betala tillbaka, kommer att sälja bra igen att aktier i VW, att gå ihop ekonomiskt?

• Är det sant att fler aktier kommer att ge ännu mer säkerhet?

  Är det rätt att fler aktier kommer att ge ännu mer säkerhet? Denna mening jag har läst nyligen och vet inte vad man ska tänka.

• Daimler - Abu DhabI: Araber i andra tyska top företag kommer att köpa aktier?

  Efter införsel av Abu Dhabi på Daimler jag funderar, om araberna även vid andra tyska top företag kommer att köpa aktier, vad tycker du?

• HRE aktier försäljning: hur förhindra att aktiekursen inte nedan ersättningen av den federala regeringen?

  Om jag säljer nu min HRE aktier snabbt, hur kan jag gå sedan till att aktiekursen (som förmodligen kommer att falla) inte är under ersättningen av den federala regeringen?

• Var köper du piller som kommer att öka din rumpa storlek?

  De kallas M & MS Ta omkring 400 av dessa en dag och på nolltid din rumpa kommer att bli enorm. Svaret LOL!!! Ja, det finns gott om människor som försöker sälja dig något och hävdar att den gör exakt vad du vill, men det är verkligen inte något som ko

• Hur mycket kommer att tjäna om du arbeta 20 timmar per vecka klockan 20.00 per timme?

  Du skulle göra $400 i slutet av veckan.Du få 20,00 per timme. Du kommer att få 40,00 i två timmar (20.00 x 2), 60,00 i tre timmar (20,00 x3)... Ser du mönstret? Vad har du att göra för att få resultat i 20 timmar. Prova det. Du kan göra det. Lycka ti