Översvämning i källaren, hyresvärden nekar ersättning för förstörda saker, som betalar väl?

Fråga:

Min hyresvärd är känd för över 2 år som min källare i regnet är våt, noterades en murverk skada utanför men ingenting gjort. Nu fanns häftiga regn i September 2010, i källaren, vattnet var 5 cm lång och jag har skador på lagrade saker i källaren, sängkläder, skor, etc. som helt dränkt och hade att kastas bort. Jag har rapporterat detta till hyresvärden, vars byggnad försäkring avvisar förordning, hyresgäst ägande i källaren är inte föremål för byggnaden försäkring. Enligt min mening byggnaden försäkring måste tillgång eftersom hyresvärden har slutligen skuld och redan att reparera skadan. Vad ska jag göra, hyresvärden fortfarande informerade mig om att enligt hyresavtalet källarrummet utan kostnad, och förutom skyldigheterna som det permanent kontraktet lämnades. Innebär att jag hålla sitter på min skada???

Svar:

Som kommer att lämna källaren rum gratis spelar ingen roll eftersom utrymmet i leasingavtal är övergivna vänner också att använda. Byggnaden försäkring täcker faktiskt bara byggnaden inte inventering skadan. Ansvar, BGB också tillämpas § 823. Sedan din hyresvärd problem, skulle han ha hjälp här. Det här har inte gjort det, gör honom en skuld-baserade Verschulden.Da du men också problemen gjorde du kan minst medvållande ($254 BGB, 50%?) vänner argumentera. Med ansvar versen. ägaren, det blir svårigheter. HV täcker "osäkra" förlust händelser. Denna "osäkerhet" kan höras här. Dessutom försäkringen skall "särskilt farliga omständigheter" måste omedelbart eliminera. Men det är inte ditt problem. Lycka till med era förhandlingar.

• Relaterade Frågor

• Om ditt kylskåp dog och du förlorat mat hur mycket kan du be hyresvärden om ersättning av förlorad mat?

  För det mesta är svaret "Ja". Om du meddelar hyresvärden genast, kan han dock oftast ha en apparat reparation person det mycket snabbt så du inte förlorar någon mat objekt. Om ditt kylskåp "dog" och det var inte ditt fel, det är du int

• Kan hyresvärden om insättning tillträde om hyresgästen minskar hyran?

  En hyresgäst minskar hyran, eftersom förmodligen balkongdörrarna till vardagsrummet, läckande och därför särskilt kallt tränger in i natten. Hyresvärden nekar en defekt. Fördjupa tvisten och totala minskningen under tiden når deponering, hyresvärden

• Hyresvärden kommer att inte betala tillbaka deposition och lögner som balkar böja

  Hej till alla. Och min hyresvärd ger mig stor oro.Eftersom vi sedan desperat sökte för en lägenhet för jobb förändringar, har vi hyrt lägenheten trots att hon befann sig i ganska "olycklig". Säga: foder, smuts, spindelnät, och ibland lera i disk

• Hyresvärden vill sätta in pengar i hans namn, ange som skydd mot eventuell konkurs?

  Hur du bäst innan, om hyresvärden det är att ge-the deposition på ett "spärrat konto" till sitt namn i namn finns det säkert från en eventuell konkurs som en hyresgäst eller hur kan jag ha säkerhet att se mina pengar tillbaka-kenn ja finans. Vil

• Hyresvärden vill svara för 2007 nu hyra och kostnader, som ska hyresgästen? Nummer?

  Hyresvärden av min flickvän vill att få utdelning för 2007 fortfarande hyra och kostnader i samband därmed. Hur ska hyresgästen agera? Nummer? Vi vore tacksam för hjälp.

• Hej, hyresvärden har vattnet mätaren ersättning helt i serviceavgift året bosättningen, som är korrekt?

  Kostnaden för ett utbyte (inte på grund av en defekt-relaterade) av varmt och kallt vattenmätare kan vara inom ramen för skapandet av uppvärmningskostnader på hyresgästen

• Om marken är i en icke-rebuildable översvämning zon finns det en annan försäkring förutom golvet försäkring som kan skulle betala resterande inteckning?

  Om ditt hus är en "skriva av" bör normal täckning gränser täcka det under din F & C försäkring. Alla stater skiljer sig åt.

• Hyresgästen kan installera ett annat slott i hyrd lägenhet utan kunskap om hyresvärden?

  Dotter till en bekant misstro sin hyresvärd att han i hemlighet håller en dubblett och har någonsin gått in i lägenheten utan kunskap och mot som ska av hyresgästen. Kan hon installera utan att fråga en annan Borg när hyresvärden i lägenheten?

• Bör bostäder ersättning hyresvärden på hyresgästen att vidta?

  Vilka artiklar hus pengar kan hyresvärden att ta på sina hyresgäster? Måste han med en korrekt samling hus pengar i, så att hyresgästerna kan rekonstruera hur utskrifter av huset pengarna sätta ihop?

• Kan hyresvärden skrymmande avfall avgifterna till att hyresgästen döda?

  Faktiskt, varje hyresgäst kan göra ordning en skrymmande kort och plocka upp skrymmande avfall årligen. Nu heter vår hyresvärd men bulk avfall att rensa ut några källare fack (fack i min lägenhet inte påverkas). Får han döda kostnader hyresgästerna f

• Hyresvärden kastar kostnader för hus städning kostnader, bevis på registreringen?

  Jag får fråga som hyresgäst att hyresvärden visar mig bevis på registreringen av städhjälp som mini student. Han kastar kostnaden för mig som hyresgäst, och jag misstänker, att städerskan gjorde inte inloggad fungerar, hon pekat på den tiden.

• En lägenhet som måste behållas eftersom hyresvärden betalar någon ersättning?

  Får hyresgästen behålla en lägenhet eftersom hyresvärden betalar honom ingen ersättning? För min vän som hyresvärd, jag ställer frågan eftersom hyresgästen kommer nu till honom som han slutligen från konsumtion effektivt meddelade honom och kan få ut

• Gäller en Aufhebungsvertrrag drohnt med avbeställningsskydd även, om 1 hyresvärden?

  Avbokning är laglig, om: 1 inte underteckna med avbeställningsskydd hotade 2. är det ett tomt kontrakt är där utdragbar datum har inte ställts in och datum anges inte, så att hyresvärden har undertecknat avtalet som säkerhet eftersom hyresgästen i st

• Hyresvärden inte accepterade uppsägningen utan förvarning.

  Hej tillsammans. Jag skulle ha eftersom följande problem: i tre veckor flyttade vi in i en lägenhet på stationen. Detta faktum var känd för oss och vi tänkte, eftersom du vänja den. Nu är det så att på natten varje gods tåg passera rusa, omöjliggör e

• Hyresvärden lien rättigheter

  kan hyresvärden använda möbler, han har hållit olagligt som panträtt hyresvärden rätt för andra?

• Leasing - hyresvärden vill ha till en annan efter 6 månader

  Heji November förra året vi slutfört ett säkerhetskonto insättning besparingar och betalat en (arbetsrelaterade) för vårt andra hem hela depositionen. Vi gav hyresvärden besparingar boken, han noterade så är det ingen pantsättning har (som krävs egen

• Bär extra kostnader för en undervisning lägenhet hyresvärden?

  Om en lägenhet i huset står länge tomma men fortfarande där, kostnader, dessa kan sedan överföras till alla hyresgäster eller hyresvärden måste betala kostar för dig själv som?

• Vad göra: städning arbetsuppgifter försummas, hyresvärden inte det?

  God dag, kära svar timer! Med oss i huset finns det en muntlig överenskommelse mellan hyresgäster och hyresvärden, som vi måste ta i ändra rengöring tullarna. Tyvärr följer några i huset inte av avtalet. Vi har påpekat hyresvärden, men tillståndet fö

• Soptunnor i källaren - hyresgäster för gammal för att höga dra - förpliktelser hyresvärden?

  Hej, bor mina föräldrar i ett hus där flera äldre människor lever. De bodde det uppdrag för olika år och är ännu äldre. Det är alltid svårare att sätta soptunna som finns i källaren, och för samtliga invånare på sidan av vägen. Det åligger hyresvärde