Pantlånevärdet begränsa Bauspardarlen

Fråga:

Hej, det första,

Varför är hypoteksinstitut faktiskt redo att förlåta sekundära byggnadssamhället lån? Om de samtidigt tillämpa ett 80 procent lån till värde gräns, även om när ett beslag av 1: a rank ändå först kan verkställa sina påståenden, det vore verkligen logiskt, om det är 100% eller ännu ingen låneram.

Tack Schonmal.

LG, lazyjo...


Svar:

Även om byggnadssamhället rang efter ett annat institut, den totala lån till värdet av 80% måste säkerställas. Dvs. överstiga alla i prioritet och lånet av byggnadssamhället tillsammans inte 80% av köpeskillingen.

Kompletterande anmärkning: 80% avser köpeskillingen av fastigheten. Eftersom byggnadssamhället noggrant gå igenom, en inre säkerhetsmarginal är gjord med 10%. Detta har följden, att faktiska pantlånevärdet begränsa (int. Säkerheter värde) vid 72% av köpeskillingen.

Alexander Solya