Partners betalat för Office och telefon Fakturerar inte, hur jag ska gå vidare?

Fråga:

Hej, jag delar ända sedan ungefär ett halvår kosta ett kontor med någon så båda sidor att minskar. Han har blivit pappa 4 månader sedan för tredje gången, i början, han sagt att han behövt mer tid med sin familj, som var självklart för mig. Office leasing skulle utfärdas på båda av oss (avtal). Hyra delar tillsammans, telefon och Internetanslutning kör på hans Namen.Jetzt jag fick den ungefär en månad sedan han hans Mietanteil och tfn redan 3 månader inte betalas. På det frågade jag honom hur det ska gå vidare. Svar: Start i mars 2011, jag är tillbaka på kontoret, och han kunde inte betala hyra kostnaderna eftersom han inte har kontodata, han skulle ha betalat innan som alltid kontant. Jag har data och öppna mängder det (hyra + Tel) skickas via e-post. Det säger jag behöver inte oroa mig för att göra, han skulle så snart som möjligt till de öppna utbetalda. Nu hyresvärden tycker han skulle ha betalat ingenting, så upphör berodde. Nu har vi (jag och hyresvärden) noterat att han inte gör beräkningarna på är Bezahlen.Ich självständigt i 2 årets kör långsamt väl, om jag vill behålla byrån jag ska betala de öppna mängder, annars kommer jag ut. Om jag betalar för allt, och kan hålla kontoret, kan jag upprepa lagligt min pengar på det?


Svar:

Det är inte en enkel situation. Du borde få dig en nödvändigtvis rättsliga rådet (minst inledande samråd).

Som du säger hyresavtalet på båda körs. Så, du är förmodligen garanterad partner i utarrenderaren. Således mottar hyresvärden oavsett av vem hela hyra från dig. Hur du fixa internt, kan vara oberoende av hyresvärden. Han kommer att insistera på komplett (även närvarande) hyran. Kan du förklara situationen för honom, och han ger sig ut på avbetalning/uppskov. Han är verkligen glad när pengarna kommer slutligen. Men här jag skulle arbeta med ett nytt hyresavtal. Det är öppet för mig, om det gamla hyresavtalet kan sägas endast av en av er "Partner". Om inte hyresvärden på grund av utebliven betalning av hyran skulle behöva avboka om det behövs.

Om du är beroende av telefon och Internet, skulle jag också med leverantören. Om nödvändigt, kan du nå en ny överenskommelse i ditt namn, så att du kan få här också (de är också när en ny hyresgäst). Är säkert bättre för detta än om inga intäkter kommer i. Eftersom du inte är avtalsslutande parter, är det lättare här säkert för dig och leverantören skulle sedan driva de tidigare upplupna belopp från din partner.

Du måste sedan vända sig till honom för att få den verkställda hyran tillbaka från din partner. Det är användbart om du har ett avtal som undertecknades av båda sidor, eller åtminstone vittnen som kan intyga att det. Annars den skuld uttalande mot uttalande och din partner kanske betreitet.