Power pole hindrat min uppstigning på tomten.

Fråga:

Hej människor, jag behöver ett brådskande råd du tid. Med mig står en stor El pylon Abbey Stadtwerke GmbH på fastigheten. Eftersom jag förra året byggde mig ett garage och bredvid garaget kastade upp stör en uppfart till huset enormt power pole. Min fru tycker är inte med våra T5 att gå upp. Sedan jag lämnade köpt förra året också vägen bredvid power pole 5 m i bredd av verktyget pole saknas mig ca. 1. Aktuella uppfarten är 2,40 m bred. I fastighetsregistret och katalogen för Baulast anges ingenting. Mitt hus är inte men också levereras via power pole av en jordanslutning. Förra året, jag har sedan ange ett ultimatum ALB Stadtwerke och berättade att jag inleder rättsliga åtgärder mot dem om de inte avbryta det från nuvarande webbplats eller ta bort. De sedan lovade mig att ta bort det under våren 2014. Grannarna har fått ännu ett skriftligt meddelande i detta avseende. Eftersom jag vill bana hela tomten, ville jag vänta tills den nytta Polen tas bort nu. Nu den Abbey Stadtwerke GmbH har märkt, att jag vill sälja mitt hus och nu de är nu över! Jag har många effekter på power pole. Jag behöver alltid en stor betongpump Z att låta normala leverans B. istället för betong till återuppbyggnaden. Jag gillar även med trä, om trä levereras, det dumpas ner på uppfarten. Endast erfarna skidåkare kan uppfarten med en bil ritt. 2,4 m bred. på vintern tack vare nuvarande masten är det omöjligt att använda uppfarten.

Vad tror du? MFG Egar Sofia


Svar:

Jag köpte ett hus som hade en uppfart gate. Detta inlägg hade en stängsel (till intilliggande fastigheten) å ena sidan och å andra sidan en låg mur av ca. 1 m bredd, nästa som sedan ligger Eingangstürchen för fotgängare. En lyktstolpe var beläget direkt framför denna liten vägg. Jag ville bredda uppfarten och annars göra tillträde till huset. Det var lyktstolpe i vägen och fick flyttas ca 3 m.

Stadtwerke har utfört, men jag var tvungen att stå för kostnaderna. Varför?

Nu planerar placeringen av pyloner, distribution lådor, ljus stolpar, etc. enligt tydliga kriterier, som omfattar också användning av gränsen landvägen till gatan. Detta är emellertid vid tiden för godkännande och antas sedan lagligt av behöriga kommunen. Ingen tillgång till rättslig prövning är således att en fastighetsägare på grundval av en ändrad användning av hans mark nu kunde begära förskjutningen av objektet.

Om det är faktiskt en "stor" El pylon (vad är för dig eftersom "stora"?), detta kräver mer än bara en liten del av världen, eftersom motsvarande anledningen ges (ägare är elbolaget eller åtminstone kommunen sedan) genom ett hyresavtal eller ens kraftledningsstolparna genom en separation av en motsvarande del av korridoren för denna användning. Detta är dock ganska ovanlig på privat mark.

Ska vara så med dig en låg spänning el pylon, vilket är det av historiska skäl, även om utbudet av byggnaden med el nu via en marken. Fastighetsägaren samtycke krävdes för inrättandet av sådana leveranser Master för byggnader. Detta har tagit över förmodligen även utvecklingskostnader. Du kommer inte hitta sedan mycket förmodligen ett servitut i fastighetsregistret, eftersom detta reglerades genom avtal. Den överenskomna perioden av användning är oftast mycket längre tid.

Om denna mast inte längre behövs, skulle rimliga kravet vara borttagning av fast utgift fodrar och masterna. Därför skulle jag rekommendera följande:

  • Begära en kopia av den avtalsenliga grunden för drift av fast utgift fodrar mastsna på din egendom av de kommunala allmännyttiga eller Sök detta kontrakt i poster av den ursprungliga ägaren av huset. Det finns också vanligtvis klausuler för upphörande av användning.

  • Om kontaktledningen används inte längre, efterlyser en nedmontering och uttryckligen säga upp avtalet på grund av avsaknad av grund av uppgörelsen. Ja, makt via en jordanslutning.

  • För det, du sitter perioder, och dela med en advokat, om ingenting ska flytta.

Klargörande av avtalsrättsliga situationen är viktigt för detta, men i alla fall inledningsvis. De allmännyttiga företagen måste förklara detta eftersom annars skulle sakna avtalsrättslig grund av masten med omedelbar verkan ta bort. Kolla i uttalanden och meddelanden av allmän nyttighet på tillverkningen av jorden. Detta bör vara är endast från 1990-talet eftersom alla möjliga lågspänning kontaktledning i marken linjer kastades på denna punkt i regionen.