Räntor för insättning

Fråga:

Tack för svar, vilket var bra för oss.

Min fråga. Måste hyresvärden som lönsamt sätt tillämpa deponering, återtar släpper ICH av intresse att hyresgästen?

Eller han kan hålla deponering förutom fallande räntor, till hyresgästen flyttar ut?

Och vad händer om den hyresgäst som är redan mycket lång bor i huset och vill inte flytta ut?


Svar:

Om hyresgästerna inte annars har reglerats (eller hem rum påverkas), gäller lagen, § 551 punkt 3 meningen 3 och 4 BGB:

"I båda fallen (menar: sparkonto eller andra investeringar) måste vara separat investeringen av tillgångar uthyraren och hyresgästen har rätt till inkomst." Öka säkerheten. "."

Efter formuleringen av ens ett (interimistiskt) intresse utbetalning till hyresgästen är uteslutet, men en ömsesidig överenskommelse att betalningen negativt bör inte BGB för hyresgästerna i enlighet med § 551 4.

Intresset måste inte bara hålla, men måste krediteras inlåningskonto (därmed kompoundering effekt). Utdelning är inte abstrakt, men endast vid uppsägning av hyresavtalet med bosättningen av inlåningskonto, oavsett hur länge hyresförhållandet har varat.