Real Estate Fund för Studentenappartments - en god investering?
Jag har redan ett intryck av att det kan vara väl värt studentlägenheter att investera i, eftersom dessa är mycket lätt att hyra och höga hyror tas, eftersom efterfrågan är ofta mycket högre än utbudet. Det är användbart i en sluten fastigheter fonder investera är student bostäder specialiserade?
Svar:
Slutna fonder är alltid en mycket dyr sak: de så kallade mjuka kostnaderna är regelbundet enormt höga, och följaktligen investeringen i värdet som är mycket mindre än med en direktinvestering.
Vanligt problem med slutna fonder är att den saknar en reglerad marknad för försäljning av aktier. "Börser" har inte avsevärt förbättrat situationen. Medan du kan alltid sälja en platt, slutna fonder under årtiondena är bunden.
För att välja studentlägenheter som en investering jag tror att även en mycket dålig idé: för närvarande efterfrågan är verkligen enorm. Men i framtiden kommer antalet studenter kommer att stadigt minska. Och vem kommer att vilja eftersom förmodligen betydligt mindre än 20 kvadratmeter i Kleinstwohnungen? Som kan bli en investering ruin i några år redan.
Relaterade Frågor
-
Real estate fund axa immoselect
-
Real estate fund KanAmgrundinvest frysta, investerare kan inte längre ha?
-
Real Estate Fund: Måste min rådgivare upplysa mig om alla riskerar denna investering?
-
Real estate trots demografi ändra en förnuftig investering?
-
Det finns nyheter från den årliga föreningsstämman av Hypo Real Estate? Kommer verkligen att expropriera?
-
Vad som beslutades på årsstämman av Hypo Real Estate idag?
-
När beror på den årliga föreningsstämman av Hypo real estate?
-
Nu en annan undersökning kommitté kommer att hypo real estate--kommer undsättning då för sent?
-
Är en real estate leasing köp är meningsfullt om det inte är tillräckligt eget kapital?
-
Hur så ett kapital öka som sådan som Hypo Real estate bara off?
-
Lex Hypo Real Estate - en bra handling av regeringen i den finansiella krisen?
-
Federala regeringen tror aktieägare om expropriation av Hypo Real Estate, som tillåtet?
-
Förhandlar den federala regeringen med små aktieägare om försäljning av dess Hypo Real Estate aktier?
-
Vad behöver jag göra för att acceptera erbjudandet till Guttenberg på grund av min aktier av Hypo Real Estate?
-
Hypo Real Estate: Vad händer om blommor fortsätta spela kort, han kan behålla aktierna ännu?
-
Hypo Real Estate - med pengar som stöds och nu förstatligade banken?
-
Kommer att medföra enorma skadestånd på den gamla styrelsen för Hypo Real Estate? Vad menar du?
-
Visa statsstödet effekt lager pris som Hypo Real Estate steg 15% - äntligen?
-
Vad händer med aktieägare, om Hypo Real Estate kommer att nationaliseras eller konkurs?