Riskerar att hyresgästen om innan de hem is och rush studenterna?

Fråga:

Det finns exakta bestämmelser om ansvar, om hyresgäster i ett hus för tjänsten vintern är ansvariga. Med oss, det är nämligen så att det finns en plan för detta, när det är som. Ibland byts men också muntligt. Är dessa avtal bindande?

Svar:

I första hand ansvarar ägaren till huset. Han kan ge detta ansvar för områden och spridning av hyresgästen utan genom leasing eller hyrköp av ingår husets regler. Om en hyresgäst inte kan uppfyller skyldigheten, måste han ta hand om representation. Hyresvärden måste kontrollera emellertid - åtminstone random - driftning och klustertjänsten körs på rätt sätt. I annat fall kunde hyresvärden träffa något ansvar.

Behöriga municipalityen/staden gör så typiskt ansvar för vissa rutter av längs privat mark genom stadgan markägaren, medan de passerade skyldigheten att hyresgästen direkt eller indirekt av hyresavtalet. En hyresgäst förblir ansvarig, även om han hindras, gäller dvs skadeståndsanspråk mot honom. Verbala utbyte, hyresgästen har möjligen en fordran mot en tredje part. Detta är dock ett separat avtal.

• Relaterade Frågor

• Tillåtna, gör klausul om att hyresgästen måste meddela att köpa husdjur?

  Och ännu en fråga om samma ämne: min moster har satt i deras hyresavtal, att hyresgästen måste meddela det du, om de ligger till sällskapsdjur. Förbud kan du köpa ja nej (åtminstone av små djur). Så en klausul någonsin tillåtna? Hon vill veta vad krä

• Vad måste erkänna hyresvärden att hyresgästen?

  En hyresgäst vill flytta ut ur mitt hus, han är förmodligen även en större Lägenhet i Vista. Nu, han krävde en noterade frihet certifiering, jag frågade honom ur mig. Jag är också skyldiga att ge dem ytterligare certifikat, till exempel över kostnade

• Vilka villkor måste hyresgästen uppfylla innan han sänker hyran på grund av mögel?

  Vad hyresgästen måste uppfylla rättsliga förordningar / villkor innan han sänker hyran? Måste han bevisa det, att mögel är strukturellt relaterade, eller kan han bara påstå det? I fallet verkar han vara förorenaren betalar vad han skulle vilja se ett

• Hur får man bort en dålig hyresgästen från ditt hem snabbt?

  Kan säga du har redan lagt en vräkning meddelande och de inte följer, du har rätt att ringa polisen för att få dem. Särskilt om de är dåligt rentors (bråk, att vara högt, förstöra egendom, etc.) måste du ringa polisen på dem. Kontrollera att de betal

• Kan hyresvärden överlåta sitt snö utrymme åtagande att hyresgästen?

  Kan hyresvärden som tilldelats denna snö rum plikt faller på sitt hus som ägare till hyresgästen?

• Kan hyresvärden skrymmande avfall avgifterna till att hyresgästen döda?

  Faktiskt, varje hyresgäst kan göra ordning en skrymmande kort och plocka upp skrymmande avfall årligen. Nu heter vår hyresvärd men bulk avfall att rensa ut några källare fack (fack i min lägenhet inte påverkas). Får han döda kostnader hyresgästerna f

• Vem är ansvarig om hyresgästen i avlägsnandet av snö och is kraschar?

  Enligt hyresavtalet ansvarar vi som hyresgäst för borttagning av snö och is. Vem ansvarar när en hyresgäst i hans skyldighet att kraschar och de får ont?

• En hyresvärd kan kräva att hyresgästen via leasing att hitta hyresgäst?

  I samtal berättade en vän för mig i helgen att din hyresgäst har satt i sitt lån att hon måste presentera en hyresgäst till ert uttalande. Nyligen läste jag ofta, att många klausuler i hyresavtal är faktiskt ineffektiva. Vad sägs om denna klausul? De

• Gas värme: vilka kostnader kommer att hyresgästen?

  Om en lägenhet med gasaggregat värms, kommer även en gasräkningen på hyran. Vilka kostnader (per kvadratmeter) kommer en hyresgäst där i regel behov? Tack.

• Måste hyresvärden att hyresgästens telefon ta?

  .. .oder är det tillräckligt om hyresvärden ger ett telefonjack och resten av hyresgästerna till oroa sig?

• Ansvar för hyresgästen har delegerats av hyresvärden plikt rengöring?

  Hyresvärden har gett hyresgästen av en bottenvåningen lägenhet (ca. 20 m lång) städa upp gångvägen till ytterdörren. Hyresgästen bryter mot denna plikt av glömmer han bara ta bort olika frukt skålar, vad besökarna en annan hyresgäst i fastigheten kom

• Risk att hyresvärden om hyresgästen har en borgensman?

  God dag.Ett vänligt par som hyrde en lägenhet i landsbygdens hyresgäster är svårt för den. Nu finns det en vän som verkar dock ha ekonomiska svårigheter. Finns det någon som skulle komma in som deras garant men under vissa omständigheter.Antar att de

• Kosmetiska reparationer av hyresvärdar att ersätta hyresgästen utförs?

  Innan utdraget av Lägenhet uthyres utför hyresgästen helt kosmetiska reparationer av vit färg alla väggar och tak av en målare. Hyresgästen betalar ett belopp på omkring 1 500 euro för den. Efter det, konstaterar hyresgästen att hyresvärden skulle ha

• Är hyresgästen skyldig att slutföra en Hausatversicherung?

  Min vän berättade för mig idag att det finns en lag, att hyresgästen var nyligen skyldig att skjuta ner en hemförsäkring. Kan det vara? Som kan bekräfta detta för mig? Var står det? Skulle intressera mig som eftersom jag hyr en lägenhet.

• Kan reparationskostnader avlivas för att införa modernisering på hyresgästen?

  Om efter en modernisering åtgärd måste renoveras, måste sedan lägga kostnader att hyresgästen eller hyresvärden ensam för dessa kostnader?

• Har du den en Schimmelfall i lägenheten var att berätta hyresgästen?

  Min fru tycker du inte kan dölja att hyresgästen och vi bör säga det till alla potentiella köpare. Tyvärr anser inte. Trots allt får hyresgästerna att se lägenheten. Vad tror du?

• Kan hyresgästen vägrar mig för att Visa lägenheten till potentiella köpare?

  Min hyresgäst är inte rätt, att jag Visa lägenheten till en hyresgäst och vill att jag vänta upp till utdragbar. Vad är lag? Vänligen råd! Tack

• Trots efterföljande hyresgästen betala hyran?

  Min vän lämnade sin lägenhet till 31.12.09. Eftersom han hade en hyresgäst, flyttade han till 31.10.09. Det stod klart att han måste betala hyra, som hyresgästen inte i lägenheten är oss. Vi hade dock bestämma att hyresgästen har redan fått nyckeln t

• Måste hyresgästen hålla inne hyra tills lift är till hans lägenhet i drift?

  Jag blev tillfrågad av en hyresgäst att få ut information. Jag vet inte svaret och vidarebefordrar frågan i detta forum. Det har nämligen hyrt en lägenhet i en nybyggd lägenhet på 5: e våningen sedan 1.10.12009. Bara hissen är inte i dag. Detta komme