Fråga:
Jag köpte för 14 år sedan en lägenhet och hittade nu genom en mäklare en prospektiv som nu devinitiv vill köpa.
Min Frage(n): - vad jag måste göra nu allt som säljare? -Jag har läst att det är bättre att inte ta bort inteckning. Stämmer det? -Behöver jag långivaren Bank förväg? -Det finns saker som jag måste hålla i åtanke?
Tack för hjälpen
Jo
PS: Jag kan svara tyvärr endast igen fredag, eftersom jag är på väg.
Svar:
Sådan fastigheter reorna avtalar muss(!) i D kompletteras med hjälp av notarie. Notarius publicus som är en specialist om regler, till exempel betalningssätt, kostnad styckning, överföring av reserv enheter och laster. Kontraktet kommer att styra vad som händer med befintliga bördor att nya avgifter vara bookmarked av köparens Bank, att deras pengar (för samtycke till indragning av deras mark belastning) och pengarna (resterande) får din finansiering bank.
Så är du ute i fastighetsregistret. En annan fråga är för ägaren om han bort marken register belastning med en inteckning bör lämna med en avslutade inteckning. När han senare vill återuppta kredit (det finns gott om skäl), kan han överlåta befintliga lasten av boken till nya långivaren och spara som notarie och mark registret kostnader.
Relaterade Frågor
- Hej människor,År sedan, köpte min livskamrat och jag en gemensam bostadsrätt. Detta är fortfarande obetalda.För fallet av döden, har vi gjort en bestämning.Min andra har nu antagligen i ett vårdhem och hans inkomst inte kommer att räcka.Fråga: Måste
- Nej, testamentsexekutor inte har ett intresse i den fasta egendomen. Han säljer inte det, gården är. Om han ärver egenskapen, då han har ett intresse för det och det kan involveras dower rättigheter. Det är ett problem som varierar från stat till sta
- Hej, jag har en fråga: vi (min bror, min mor och jag) har ärvt ett hus från min far, bror och jag min relation varje 4,5 / 10 och min mor 1/10.Min bror och jag (9/10 insats i lägenheten) vill sälja lägenheten, min mor, men vägrar samtycke, är också i
- Begreppet "Som är" när det avser något köp eller försäljning innebär att det finns inga garantier eller garantier om tillståndet i artikeln, än dess aktuella tillstånd.Det är tidigare eller framtida lönsamhet ingår inte i försäljning villkoren.
- Jag säljer min lägenhet via en fastighetsmäklare. Är det rätt att jag måste betala både som köpare och säljare förmedlingsavgift?
- Om jag som en ren privat person famielienhaus att bygga en 8 och anschlieslich säljer 8 lägenheter, måste jag betala också mervärde skatt till skatteverket?
- Hej!Jag har följande fråga: är det möjligt, om du finansierat ett MFH, så inte förvärvar från EK, slipa upp hem som ETW och sälja innan det lönade sig inteckning? exempel: MFH har 6 lägenheter och finansieras, efter 1 år, lägenheten bör köpas i einze
- Fakta i fallet lämnar öppna många frågor.Vi har en fastighet lägenhet på min morbrors fru 2011Du har lägenheten av din farbrors hustru (dvs. från din moster) vad? köpt? få en present? ärftligt?Nu vill vi sälja lägenheten med vilka skatter vi har att
- På 18.9.2012, är vår mor avliden, 14 månader efter vår fader. Två hade en lägenhet. Hur länge måste vi vänta till öppnandet av testamentet och när kunde vi sälja lägenheten eller hyra? Ja Fortsätt att köra kostnaden för hemmet betalas-off. Derswegen
- Hej, jag fick detta så en problem.meine leasegivaren att sälja lägenheten och hade tänkt oss vi talar med lägenheten som sålde werden.dann aba kom en familj att titta på lägenheten och eftersom vi av nyfikenhet frågade helt enkelt om USA skulle forts
- Hejvårt nya hus är byggs för närvarande. Vi ville egentligen köra allt. Eftersom vi måste inkludera en hög avgift nu i golvbeläggningar och plattor, har vi beslutat att göra jorden i makt. Nu är min fråga, kan du som byggherrar på något sätt Korsa up
- När en studerande rum där både lägenheten ägarna i hyreskontraktet är, vem avslutar hushåll försäkringen? Måste var komplett och en? Eller en en för hela lägenheten?
- Detta är bara ett förslag men du kan namnet detta företag "Fortune & smycken i en Cup"
- Vi har köpt en lägenhet för 5 år sedan och bodde 2 år i det. Sedan som var med några lediga utrymme hyrde för sammanlagt 3 år. Vi måste betala nu spekulation skatt?
- På alla smarta Füchse.Folgendes oroar I 2009 köpte en lägenhet för 25.000 E årliga hyresintäkter de säljer på grund av pengar för 60.000 så med vinst på 35 000 E.Die lägenhet hyrs av 5000 E. själv hänvisar till arbetslöshetsförmåner varje år 10 000 E
- Jag har en fråga om en lägenhet där jag för närvarande bor som hyresgäst och jag vill köpa kan vilja sälja dem strax efteråt. Hur långt är spekulation skatt här och om hur mycket är detta?Tack på förhand till alla allvar och seriösa svar!
- Är det en fyrkantig övre gräns för ncicht överstiger än Harzt4 mottagare? Eftersom en stor lägenhet inte måste nödvändigtvis dyrare än en liten.
- Kära finansiella fråga expert inuti,Vi säljer vår lägenhet. Med det notarial inköpsavtalet vill vi avbryta bostäder och fastigheter - rättsligt skydd försäkring. Eller ska vi låta gå avtalet fortfarande också ungefär fram till överlämnandet datum? -O
- Kära experter,Jag har en fråga angående värdering av en fastighet i försäljning.Jag äger ett hus som jag köpte för summan X 2008. För närvarande är är situationen att jag inte längre behöver denna lägenhet och vill sälja till min syster. Jag följer i
