Sätta in först efter mer än ett år tillbaka
Hej, uch i mars i år flyttade ut och nu vill hyresvärden som slutför insättning når behalten... diese för serviceavgift lösning men endast i oktober nästa år! Det vill säga att leasegivaren behåller fullständig deponering över ett år??? Eller måste han stod för alltid ge mig igen???
Svar:
Här är några meningar som jag hittade på webbplatsen för hyresgästerna Association i Hamburg:
En källskatt på grund av mer fakturerbara kostnader är tillåtet. Hyresvärden kan hålla inne ett belopp av en månatliga förskott betalning hyra men inte hela depositionen, men på de flesta för varje 3 till 4 månader hyresperiod (AG Hamburg, 47 C-1373/95, dom v. 27.2.1996).
Ett undanhållande för några outstanding räkningar är tillåtet, men endast som borgen är väntat till vara krävs för att säkra alla senare krav i utarrenderaren (BGH, dom av 18.1.2006, VIII ZR 71/05). Detta är inte fallet om den sista bosättningen hade ett kreditsaldo arrendatorns (AG Hamburg, 43 b C 367/97, dom v. 15.5.1998, MieterJournal 4/98 S. 8).
Fakturering kostar resulterat alltid i kreditbelopp för hyresgästen, är det en partiell undanhållandet av deposition att säkra en extra skatt från en serviceavgift bosättningen fortfarande skapas endast tillåtet, om hyresvärden har särskilt anfört ett betalningsbelopp för att vara förväntade (AG Hamburg 43 b C 133/03, dom av 26.9.2003). Domar
Den AG Ahrensburg skiljer mellan bokföringsperioden för 12 månader för driftkostnader och å den andra tidsfristen för bosättningen av deposition och drar slutsatsen att hyresvärden tjänsten ladda lösning även om 12 månader kunde få med tiden, men ska inte hålla tillbaka depositionen. Om detta - bra över ett avdrag för utgifter - han måste lösa, så snart det är möjligt för honom (46 C-943/06 ordningen på 5.1.2007, MieterJournal 2007, 48; också: AG Hamburg-Barmbek, 813 b C 34/09, dom av den 12 November 2009, MieterJournal 2010, 15).
Du ser, så har du rätt. Ringa till hyresvärden i skrift, med tidsfrister för utbetalning av minst 2/3 av din insättning. Då är du – och honom – på den säkra sidan.
Relaterade Frågor
-
Betala serviceavgiften bosättningen fick jag efter mer än ett år?
-
Chans att ersättning, när utländsk banköverföring anländer först efter två och ett halvt till konto?
-
Varför beslutade bidraget inte återvända till Washington utan i stället fortsätta att attackera Lee efter slaget i vildmarken?
-
Vad orsakar en bil att förlora makt sedan fortsätta igång bra efter att stänga av tändningen?
-
Har Dhampirs en törst efter blod?
-
Om en kille som tillbringar tid prata med en tjej online för mer än ett år betyder det han är kär?
-
Kan dricka alkohol inom två veckor efter befruktningen skada ett foster?
-
Vän drar ut efter ungefär ett år från WG och begärde tillbaka kommissionen
-
Hur är man förlorar Baby vikt efter din Baby ett år gammal
-
På Bin vivlar hur får du mer än ett rum?
-
Kan du försöka mer än ett mål i samma ner?
-
Kan någon med Green Card stanna mer än ett år ur land med medicinska skäl?
-
Jeane har 5 mer päron än Kelly först efter hennes far gav Jeane några päron Jeane har dubbelt så många päron som Kelly om de har 75 päron nu hur många päron gjorde Jeane har först?
-
Sätta in kapital-bilda betalningar mer i besparingar eller i företagets pensionsplan?
-
Om du är i USA på en utgångna turistvisum för mer än ett år finns det något sätt att få ett studentvisum utan kommer hem först?
-
Hur länge du tid att sätta in pengar efter öppnandet av ett checkkonto eller överföring?
-
Efter mer än 2 år att betala tillbaka underhållsbidrag?
-
Hålla efter mer än 30 år?
-
Varför har du att tvätta sängkläder efter huvudlöss?