Seniorer uthyres

Fråga:

Hej alla, min svärmor flyttar i helgen i en ny lägenhet utrustad för seniorer. Huset har cirka 54 lägenheter! I detta är hus, men fortfarande inget gjort! Flytten var tänkt för att vara slutet av februari. Efter en månad i gamla lägenheten har vi till men ut denna månad! I det nya objektet är så mycket galet! (Nödsignal saknas fortfarande) hela yttre området är 2 hissar som fortfarande inte kan köra före och bakom huset bara över sand och grus att begå! Så fortfarande en byggarbetsplats. Trappan är inte kaklat delvis ännu! gallerierna är inte ytan (med skal) med många fallgropar. Balkongen i skalet med byggmaterial! Men det viktigaste är den akuta knappen i lägenheten är utan funktion. Jag skulle kunna räkna upp många fler brister! Som sagt! Det är en äldre lägenhet. Vad kan jag hålla tillbaka hyra? Jag skulle vilja hålla inne 30% hyra. Är det OK? Kan jag behålla ännu mer? eller finns det en gräns? Jag behöver ett mycket specifikt svar så jag gör inga misstag. Finns det någon här som kan ge mig svaret? Tack på förhand

Vänliga hälsningar M.E


Svar:

Innan jag skulle göra en minskning i hyra, vill jag först be hyresvärden, när uppehållet uppfyller behovet av prospektet och om han håller med hyra reduceras med 50%. Då han måste ta ställning och kallar datum och han erbjuder också ett erbjudande om en vacklade minskning hyra efter expansion framsteg. Detta kommer inte vara 50%, men det är sedan genom ömsesidig överenskommelse och medför inga rättsliga tvister. Ett nödsamtal funktion kan ställas in med kort varsel på en telefon eller en mobiltelefon. Dessa kostnader sedan gå på bekostnad av hyresvärden, eftersom dessa är ja del av hyreskontraktet.

Hyresvärden kommer att avlasta oftast förlorade hyresintäkter och extrakostnader för dess utvecklare misslyckande har dragit genom slutförandet.