Serviceavgift bosättningen vattenförbrukning

Fråga:

Kära läsare,

Jag har en fråga om vattenförbrukningen för min bikostnader redovisning 2011.

Mietverhältniss slutade upp till 31.03.2011. Huset består av 3 partier (1xVermieter, vinden hyresgäster + I) min lägenhet har ingen egen vatten klocka, de andra lägenheterna. Hittills har förföll min konsumtion av skillnaden till andra vattenmätare och den totala förbrukningen av staden.

Extrahera och överföring av lägenheten allt vatten meter har läst av mig, men inte den största counter! Hyresvärden sa att FA. Ditschun gör denna mätare läsa och fakturering. Detta noterades så i överföringen loggen.

Nu fick jag den serviceavgift bosättningen och min Vattenförbrukning per månad istället för 5, 5 m 3 bör överstiga 10, 2 m 3 per månad under tidigare år. Jag kan inte verifiera detta nummer eftersom den huvudsakliga vattenmätaren lästes igen på 12 genom staden. Min invändning och förslaget om att ta hänsyn till konsumtion av förra året Min hyresvärd har avvisat och anklagade mig, själv tillfogade dokumentationen när lämna över lägenheten, även om hyresvärden berättade att företaget Ditschun gör läsningen och det är också så i överföringen loggen som anges och undertecknad.

Får jag överväga den angivna totalkonsumtionen av 85 m 3 (Läs av hyresvärd) att uppskatta, dra av 15% och döda på grund av brist på vatten klocka på Quadrahtmeter?

Tack så mycket för hjälpen blommig


Svar:

Jag har dragit redan nu önskade sätt vänner i din tidigare fråga. Men det finns fortfarande alltför många faktiska tvetydighet.

Det visar mig först frågan om fastställande av totala förbrukningen inhemska vattenmätaren enligt den i tt.mm. 2010-12.12.2011. 85 m³ för alla tycks ha varit eller? Antalet av de återstående vattenmätare är också kända för vänner. Det förbli så beräknade skillnaden av x m ³ för årliga perioden, tolerans problemet av de individuella vattenmätare (geeichte eller inte?) och den resulterande uppskattningen av din förbrukning. Även utan tolerans problem är du klar att du betalar har inte fullständig matematisk skillnaden av x m ³, eftersom endast en partiell period (z dagar y dagar av Abrechnungsperode) fanns vattenförbrukning. Lägenheten från 01.04.2011 arrenderades eller hur påverkades denna period med cbm vatten? Den mellanliggande behandlingen av huvudsakliga vattenmätaren skulle ha kan göras utan problem av hyresvärden; Du bör ha endast genomförandet kan påminna (men behöver inte?). Den otillräckliga mellanliggande behandlingen är i alla fall på bekostnad av leasegivaren eftersom en uppskattning måste göras att det kostar 15%. Således kommer den årliga förbrukningen på den första partiella perioden ner vara rimligt, om man vill titta bort av ömsesidigt stridslystnad.

Som alltid vattenförbrukningen för din lägenhet och levande tid bestämdes att minskas med 15% på grund av för att uppskatta.

Hyresvärden måste nu acceptera ert förslag, gör dig själv en rimligt förslag eller bevisa förbrukningen (han kan inte) eller hela perioden efter totala House område (ni vet?) sedan för din lägenhet område konto pro rata temporis. Han måste lösa kvarvarande bindningstid inte nya.

Om du nu från din föregående år mängden vatten i löpande priser skulle värderas och ditt vatten tees skulle betala honom baserade skillnaden, då hyresvärden måste från sitt hörn och överväga om han accepterar ditt förslag eller vill slåss i domstol. Han klipper emellertid tack vare det omtvistade beloppet din borgen återhämtning har du argumentera juridiskt.

Har du ett rättsligt skydd försäkring (ett nytt kontrakt skulle hjälpa dig i detta fall), som även omfattar leasing?