Ska du köpa nya bygg bostäder

Ska du köpa nya bygg bostäder

Många bostadsköpare in på marknaden fokuserade på plats. Som de lär sig marknaden kan de ha möjlighet att köpa ett nytt hem, direkt från tillverkaren. Det finns fördelar och nackdelar till nya och "begagnade" hem.

Köpa ny konstruktion har sina fördelar, men du kommer sannolikt att betala mer för det

Du har kanske sett annonser för orörda specialbyggda hem och undrade om detta är en möjlighet för dig. Du kanske har frågat dig själv, "har jag råd? Vilka är fördelarna och nackdelarna?" Om så är fallet, är här några faktorer att beakta. Fördelarna av att vara blanka och nya förutom det faktum att ett nybyggt hem estetiskt är den nyaste, renaste och bästa versionen av sig själv det man någonsin, det finns flera andra upsides. En är att, eftersom materialet i hemmet är ny, reparationer för något som ett tak, som vanligtvis varar 15-20 år, inte kommer att behövas under lång tid. Detta faktum ensam skulle kunna driva många blivande köpare att underteckna ett kontrakt. Ett annat plus för att vara hemmets första ägaren är att du får sätta din prägel på det från början. Och byggare erbjuder en mängd olika sätt för dig att anpassa många aspekter av hemmet. Det innefattar ditt val av golv, planritningar och badrum och kök fixturer, som backsplash kakel, skåp och kranar. Alternativen varierar i kvalitet och kostnad, som också ger dig viss flexibilitet i det totala priset. Även om hemmet är inte byggd ännu, du kan se med egna ögon vad ditt hem kan se ut genom att besöka byggmästare modell hem och touring byggmästare showroom. Ta din agent med dig för att få hans eller hennes feedback är en bra idé. Builder hem priser fokusera på efterfrågan nu titta på de möjliga nackdelar. När det gäller pris, byggare hem och fastigheter utvecklare fokus på deras kostnad marginaler och vad som säljer. Detta skulle innebära högre priser än en traditionell hem och priset instabilitet. Här är en anledning till varför. Låt oss säga köpare har snabbt knäppte upp hem i en ny gemenskap. Byggare vill kapitalisera på den höga efterfrågan genom att höja priset på de resterande bostäder i den samma indelningen. Ökningen kan sätta prislapp över din gräns. Även om du kan prova att vara en av de första kunderna i en ny underindelning, finns det fortfarande andra nackdelar med att överväga. Främst, är det riskabelt. Nya samhällen är just det - nytt. Det innebär att deras framgång är oförutsägbar. Det finns alltid en chans att när du köper ett hem andra husen i grannskapet kommer inte att sälja. Att typ av skada skulle kunna tvinga en byggmästare konkurs och du ur ett hem innan du har även flyttade. Rörliga forwardIf köpa nybyggd bostad fortfarande passar dina behov och din risktolerans, börja söka. Titta i din tidning fastigheter avsnitt eller på fastigheter webbplatser. Så du framsteg, lita på din agent för vägledning. Tänk på att köpa ett hem när fastighetsmarknaden är långsam kan hjälpa dig att förhandla om ett lägre pris eller, kanske, en uppgradering i hem funktioner, som en högre prisklasserna skåp yta eller lövträ golv. Under processen, njuta av nyhetsvärdet av det hela, men kom ihåg att ta din tid och överväga alla alternativ.