Ska jag ha i en lägenhet när hyresvärden är insolvent?

Fråga:

Hej kära gemenskapen, jag är en student som börjar i oktober och i September i en WG drag, i en byggnad som är bebodd uteslutande av studenter och finansierades av studentservicen upp till 1 1/2 år sedan. Ägaren av byggnaden har emellertid blivit insolvent och hyrorna nu samlas in av en mottagare. Studentenwerk har slutat fungera efter tillkännagivandet av insolvens eftersom ja inte längre kan få delar av hyra till ägaren. Insättningar är till synes nu separat hålls av insolvensförvaltaren.

Nu till mina frågor: det skulle vara bra här att samla? Och hur är min deposition? Hon försäkrade att fortfarande ägaren, om byggnaden antingen är avskärmad, helt enkelt plockar den upp av förvaltaren innan dess? Och den nya ägaren skulle vara (om tvingade) vår leasing att kunna avbryta eller de förblir så som det är fallet med en försäljning av en byggnad, säljaren inte är insolvent? Finns det skillnader?

Tack för era svar!

Svar:

Du är här i en trygg situation, när du hyr du det en. Vad som förvånar mig är att du skrev en WG. Vem är huvudhyresgästen i WG?

Om du gör ett avtal med insolvensförvaltaren, då är du på den säkra sidan (i motsats till de gamla hyresgästerna).

Insolvensförvaltaren att hantera insättningar garanteras separat. Men det är inga problem, eftersom du kan ja, en insättning sparkonto nådde udn honom lämna över som en deposition.

Också, ja byggnaden på grund av konkursen är återvunnet (auktioneras). Men köpa hyra bryter inte så du kommer att bo i lägenheten.

• Relaterade Frågor

• Säkerhetsföreskrifter kräver avbrott in i lägenhet - från hyresvärden?

  Med oss i huset varit kollapsade i helgen i en lägenhet på bottenvåningen. Dessutom påverkas inte hyresgästerna (som mig) vill installera, så något vi inte också hända nu ytterligare säkerhetsåtgärder. Skyldiga att åtminstone delvis med utgifterna fö

• Handväska med pengar, nycklar, papper stulen, ny nyckel betalar hyresvärden ansvar?

  Mig var väskan stulen, polisen displayen naturligtvis. Eftersom tangenterna ytterdörren där var, hade den viktigaste tjänsten. Hyresvärden var på det att slottet ändras, mig är ännu bättre, inte för att jag får besök av tjuvar. Jag är bara orolig, ve

• Kan jag hyra ut eftersom även utan kunskap om hyresvärden i 4 veckor?

  Är inte, i min hyra som utarrenderade är förbjudet. Jag har utarrenderade för 4 veckor - hyresvärden har kontaktat mig nu på den. Eftersom jag inte erkände det, medan jag tror att det är honom ingenting om att Andrahandshyresgästen var anständigt och

• Upptagningsområde för partnern i en liten lägenhet. Kan hyresvärden vägra?

  När en bekant till partners kommer att dra upp. Hon flyttade in i lägenheten nyligen, känner sig hemma och vill inse om nödvändigt en längre övergångslösning av partnern flyttas med henne.Nu är hon orolig att hyresvärden det inte spelar. Hittills har

• Jag kan ringa igensatt toalett lika hantverkare om hyresvärden inte kan nås?

  Så illa, toaletten är igensatt och min hyresvärd är av staden biljett. Använder jag omedelbart en hantverkare, är ja en inte duldbarer skick. Eller då det kan vara problem med betalningen av kostnaderna?

• Ska jag titta på nettoskulden, gratis blå marker, som värden närmare?

  Tyvärr vet jag inte vilken databas som jag kan filtrera en handfull värden från tusentals möjligheter som en privat investerare och genom dess närmare granskning 2-3 ta reda kaufenswerte aktier. Men kanske du vet från din egen erfarenhet eller forskn

• Slott paus på helgerna, kom eftersom inte jag är mer i lägenhet. Vem betalar?

  Förra helgen kom jag inte längre till min lägenhet i. Hyresvärden var tyvärr inte går att nå när jag ringde honom och eftersom jag ville nödvändigtvis i in i lägenheten, jag ringde en låssmed. Jag trodde att hyresvärden antar det, eftersom det inte ä

• Kan hyresvärden med en period av en månad Avbryt, eftersom eleverna i den lägenhet levande?

  Av mina vänner är studenter och bor i en delad lägenhet. Nu hyresvärden meddelat dem till 1,4 och tänker, som skulle gå, eftersom du måste avsluta studenter lättare. Jag har aldrig hört att. Vet någon av en lag där det är?

• 5-årigt hyreskontrakt! Måste hyresvärden för Andrahandsuthyrningen om om jag vill flytta innan?

  Mig är en lägenhet hyresavtal, som är satt till 5 år. När jag vill dra ut nu innan, måste hyresvärden acceptera då, att jag untervermiete så att jag har ingen ekonomisk nackdel?

• Jag vet inte exakt Läs hyresavtalet, kommit överens om kosmetiska reparationer, hyresvärden sade annars...

  Hej, jag da Silva (jag har att säga tyvärr), jag var inte precis ansåg att hyresavtalet, faktiskt kosmetiska reparationer är överens om. Men hyresvärden berättade olika muntligen vad, sade han, jag ta lägenheten inte renoverat och därför bör jag inte

• Hyresvärden krävs insättning, som aldrig tidigare hade nämnt var närvarande lägenhet redan gekünd i kontraktet.

  Är detta lagligt?

• Var kan jag få en överblick om vad jag verkligen ska betala för en lägenhet?

  Var kan jag få en bra översikt av region, vad jag verkligen ska spendera för en lägenhet och vad skulle vara en mer kosta?

• Vad ska jag göra till besöksförbud på dotter i nya lägenhet av hyresvärden?

  Hej jag har separerade mig från min hustru och jag har nu hittat en ny lägenhet i Köln (privat uthyrning) semester och min dotter är nu för 6 veckor besök. I morse min 18 år ringar dotter kallar mig på jobbet och säger mig att min hyresvärd hennes be

• Någon vill ge mig sin lägenhet vad ska jag göra så det är rätt

  en kvinna vill ge mig sin lägenhet vad ska jag göra så att höger

• Jag är 16 (17 oktober)... ska jag dra?

  Hur är det exakt? Jag kommer fram till juli 2011 att högstadiet, då jag flyttar på 2 år i skolan... Jag blir 17 i oktober, hemma jag för närvarande bor med min mamma, syster och min styvfar (gift med min mor). Vi är 3 år sedan alla tillsammans i ett

• Ex-flickvän gravid + bort, jag kan hyra sin lägenhet lägenhet, hon är i Hartz IV?

  Hej människor, min ex-flickvän är gravid från mig, så hon har öppnat det till mig, det var bara ett kort förhållande, vi inte passar ihop. Hon förlorade även sin lägenhet, flög ut och liv till en vän, har funnit ännu ingen ny plats att bo. Jag har en

• Kan jag sälja min lägenhet på fastighetsmarknaden? Eller snarare vänta?

  Vad är fastighetsmarknaden eftersom klass? Jag kunde sälja min lägenhet (63 m² med balkong, utsikt över bergen, små - staden kanten läge) klass bra eller ska jag hellre vänta?

• Ska jag gå till hus förvaltning eller hyresvärden?

  Jag har räknat ut min serviceavgift bosättningen gånger och det var något inte. Min lägenhet är i ett hus som har ett hemmakontor och i hyra avtal är att hyresvärden House administration kommer att representeras. Ska jag gå nu till hyresvärden eller

• Vad ska jag nu RN?

  Jag är också en instans kommer det med mig i 2 månader så jag på min Imubilienkredit väntar och heist någonsin vänta det portal har gjort ännu inte alla vänta där, jag har min Nootar utnämning och min Düsseldorf päls men sedan avsluta denna månad, oc