Ska vi nu 20 månader sedan, ett framåt lån ta för våra bolån?
Hej
vår ränta för vår konstruktion finansiering slutar i 20 månader.
Ja det byggnad intressen i källaren är just nu och jag undrar om jag ska stänga nu framåt lån för finansiering av anslutningen.
Om vi väntar på något annat, framåt bidragen minskas men vi riskerar att räntorna går upp.
Mycket svårt beslut så jag behöver en kvalificerad rådgivning.
Tack på förhand.
Svar:
Hej sonja63:
Innan du hantera frågan om framåt lånet är att klargöra, hur mycket du vill vara skuld fri år (räknat från 20 i månaden), vilken första återbetalningstakt och med vilka speciella inlösen kan du förvänta dig från min synvinkel. Om historiska konstruktionen finansiering hastighet ("livränta") inte tweaks du (du är ja eftersom används ;-)), kan du omedelbart ansluta några uppföljande finansiering ränta förbättringar i en längre period av intresse engagemang och/eller ökad återbetalningstakt.
Jag ställer dessa frågor ovan eftersom används i framåt lån standard endast med en 10-årsperiod av intresse åtagande (de titta då särskilt billigt, men kan ha den stora nackdelen av risken för räntan ökar efter 10 år). Du kan begära men ganska framåt lån med matchande länge ränteperioderna bindande (t.ex. 15, 20 eller 25 år), så för du tillräckligt upp till sista skatteavdraget! Du bör bestämma önskad varaktighet. Den aktuella ränta kurva strukturen är att en 10-årsperiod av intresse engagemang har en lägre effektiv ränta som en längre period ränta engagemang. Med andra ord: en längre period av intresse engagemang kostar mer intresse än en kortare.
Att det finns framåt tid sprider sig, vet du. Också, att med minskande framåt tid premia ta av, som förutsätter emellertid varje konsekvent intresse bindande cykel under uppföljande finansiering. Nu men kanske vad är nytt för dig:
För en fram tid på 20 månader till port finansiering av intresse är premium till en åtagandeperiod sedan 10-åriga räntan högre än en 15-åringar och en 15-årig högre än på en 20-årig! Naturligtvis, minska bidragen respektive när framåt tiden blir kortare.
Jag skriver du dessa saker, så att du börjar din överväganden för finansiering av port inte på fel sida, nämligen den främre sidan!
PS: Har du inse att våra två ovan konstruktion finansiering experter på alla har skrivit ingen av ränteperiod engagemang underförstådda anges uppföljande finansiering?
Relaterade Frågor
-
Du bör igen kolla ett muntligt engagemang 7 månader sedan, ge banker mindre kredit?
-
Du haft ett missfall och en dnc en månad sedan ingen period ännu börjat p-piller för en vecka sedan på söndagen hade oskyddat sex på måndag eller tisdag är dr säger kanske du är gravid eftersom det inte hade tid?
-
Är det normalt efter att ha en tubal ligation för några månader sedan ha din period för månader sedan helt plötsligt slutar?
-
Livförsäkringar ska betalas i 6 månader. Hur kan du skapa ens säker?
-
Skatten tillbaka in för tre månader sedan - ingenting är - normal?
-
Kan du vara gravid med 1 negativa hpt och 3 perioder sedan sista har sex 2 månader sedan?
-
Du hade din första och sista depo sköt 4 månader sedan och har inte haft en period kan du vara gravid?
-
Hur hittar du en bild som du såg på Internet för några månader sedan?
-
Kan du passerar håret drogtest om du rökt för första gången för en månad sedan?
-
Vad är skillnaden mellan en dag en månad och ett år i fråga om astronomi?
-
Att fylla ett framåt lån på tiden klokt?
-
När värt ett framåt lån för mig?
-
Bör du fylla ett framåt lån nu?
-
Banken kan förneka icke-köp av ett framåt lån?
-
Hur stor inverkan är vanliga i ett framåt lån?
-
Hur länge är det värt att hålla ett framåt lån?
-
När du fyller i ett framåt lån?
-
Ska du bli berörda om din man börjat ett nytt jobb för några månader sedan men han vill inte du träffa hans medarbetare eller träffa honom för lunch?
-
Kan du vara gravid om du bara hade en baby 4 månader sedan och dina perioder var vanliga i tre månader men förra månaden du missat din period men ett graviditetstest som var negativt?