Skatt effektiv finansiering en lägenhet?

Fråga:

Hej

Jag vill köpa mig en lägenhet (nybyggnad) för administrativa ändamål. Jag har en del som eget kapital. För övrigt har jag flera möjligheter där jag måste göra globala en optimal modell det nu mig.

Jag kunde låna en del av banken, en av mina föräldrar och en del av företaget av min far, jag personal. I det senare fallet kan du göra en mycket låg ränta, och jag måste då skattelättnad skillnaden mellan denna kurs och marknadsräntan som ett penningvärde. Det skulle vara billigare än helt låna pengar från banken.

Teoretiskt, min far kunde också köpa lägenheten, då han kunde återta skatten vissa kostnader eftersom det inte är personligt bruk. Jag kunde då betala hyra och kan vara på väg att förvärva äganderätt av lägenheten.

Innan jag tala nu om skatterådgivare etc., jag ville bara om du kanske har en idé eller en förbättring?

Många hälsningar spricka


Svar:

I de aktuella räntorna (3% och mindre) och 2% avskrivning på delen av byggnaden, är inte att anta att ett skattemässigt underskott när din far skulle uppstå, som orsakar som skulle har fördelar jämfört med skattebesparingar.

Om dina föräldrar har tillräckligt med kontanter, bör hon ge dig pengar, vilket eliminerar belopp med låga räntor, vilket väl kan leda till en donation.