Skattesystem - V: som förutses reklam kostnaden för själv av byggda fastigheter för uthyrning-?

Fråga:

Hej

följande situation:

Den byggdes i ett parhus hus uthyres. Följande procedur:

Slutet av 2013: landa köp för parhus med en bror; Betalning av markpriset 2013 – registrering i de register och betalning fastighetsskatt börjar 2014. Också, ordningen på mark avgifter ägde rum år 2014.

Konstruktion av stora makt slutet 2013 våren 2015. Under denna tid uppkommer kostnader för föredragandena, strukturella ingenjörer, några hantverkare, främst för byggnadsmaterial. Annars uppkommer kostnader för att bygga makt, samt resekostnader för klienten till platsen. Dessutom intresse kostnader för outnyttjade lånet.

Slutet av 2014 en riktig uppdelningen sker efter slutförandet av skalet i 2 parhus med de kostnader för notarie och mark registret. Även undersökning om kostnaderna för att mäta tonhöjden. Ett parhus hör nu till min bror andra mig. Fastigheten var uppvärmd från hösten 2014. Således vår energikostnader i anläggningsfasen fram till 2015.

Objektet hyrs från våren 2015.

Problem uttalande:

Skatten tillbaka 2014 ska göras och jag ställer mig frågan, som redan gäller 2014 än förväntade kostnaden för reklam kostnader och som betraktas som produktionskostnaderna (från 2015)?

Tack.

Svar:

Brutto distribution:

Reklam kostnader är notarie kostnaderna för registrering av finansiering, lån räntor, resekostnader till banken (alla proportionellt för hyresfastighet) och ad kostnaderna för hyra annonsen i fråga.

Mark kostnader beaktas inte. Resten är produktionskostnaderna.

Skillnaden när uppvärmningen är ganska svårt. Från början att hitta hyresgäster, redovisas de som reklamkostnader. som en del av produktionskostnaderna.

• Relaterade Frågor

• Hej, jag skulle vilja göra den SAS visuella Analytics introduktionskursen - någon som vet hur mycket kostnaden och om det är värt?

  Och om det är något dyrare, du tror att kostnaden kan kanske delvis, av anställde, antas som utbildning? Här, är naturligtvis jag talar om[...] Ta bort reklam stöd.

• Finansdepartementet har inte erkänt reklam kostnaden för min fru

  God dagJag hittade ett inlägg som lyder: "Kan jag ändra senare studie kostnaden för min fru av specialutgåvor på bekostnad av reklam?" Detta förklarar den når innan en månad har rätt att överklaga.Mitt mål är något mer komplex, och jag har även

• Hört parkeringsplats garage som det hyr reklam kostnader?

  Du kan släppa kostnaden för ett andra hem som reklamkostnader. Detta gäller också utrymmet i garaget, som du köpte? Eller du kan bevisa det, att de annars hade ingen parkering?

• Hur länge i efterhand kan du ange studie kostnader som väntat reklam kostnad?

  Jag vet att du kan ange en stor del av studien kostnader än väntat reklam kostnader som student i inkomstdeklarationen. Under de senaste åren har jag inte hand om den. Kan jag göra det även med retroaktiv verkan?

• Om hyran är väldigt låg finns det ett snitt av reklam kostnaden?

  Är det sant som kan orsaka en minskning av avgiften som reklam om den hyra du betalar är mycket låg?

• Huset som en julklapp från farmor och pappa, som kommer att ta kostnaden för hemmet för mormor

  Som måste betala efter pengarna av OMA används för kostnaden för deras hem. Hon har gett det gemensamma huset barnbarn 2007 tillsammans med sin far. Båda har rätt bostad, barnbarn inte kan arbeta på grund av sjukdom men. Betalar de sociala tjänsterna

• Hyresgäst dog - hur länge måste möbler lagras? Som kommer att ta kostnaden?

  Mina grannar hade hyra ut ett rum. Den gamla damen dog, och sedan dess har du få sina möbler i garaget, eftersom sonen hotar av det avlidet, som bor utomlands, med rättsliga åtgärder om de möbler bort att ge. Vad kan mina grannar göra. När du lagrar

• Hur bör du struktur en försäljningsavdelning för en liten online reklam byrå som säljer reklam banners på en liten hemsida nätverk?

  Jag skulle strukturera det som kommissionen och bas försäljning lönestruktur. Om du har utanför säljare som är att föra in nya kunder och bannerannonser, ge dem ett incitament bonus, som 144% för försäljning. Sedan om det är en befintlig klient eller

• Undervisning avgifter även redan reklam kostnaden avdragsgill om de finansieras?

  Kan du göra avdrag även undervisning än förväntade kostnader från skatten, har att finansiera avgifterna över undervisning avgift lån?

• Vad människan är ansvarig för att skapa idén till assembly-line produktion som körde ner kostnaden för tillverkade varor?

  Henry Ford skapade idén om monteringslinje produktion.

• Som gör att byggnaden försäkring för gemensamma fastigheter när inte gift?

  Om sig själv som köpa två ogifta en egendom-då från byggnader försäkring? Händelse av skada, så penningflöden och det vore dumt, om är en teoretisk-making från damm och den andra återstående sittande på skulden. Kan du vara försäkringstagare som inte

• Som för oss högsta domstolen byggnaden och då byggdes det?

  Chief Justice William Howard Taft (USA: s President 1909-1913) övertygad om kongressen att anslå medel till den amerikanska högsta domstolen permanent hem 1929. Byggandet inleddes i mars 1931 och ingått i April 1935. Den nya byggnaden öppnade i oktob

• Mäklare avgift som krävs före utgången av en lista över fastigheter är att branschen nu så vanliga?

  ville mig av mäklare erbjuds get om gratis lägenheter på detta säger gratis inte listan. Men varför betala när det går för mig. Är det nu så vanliga bland mäklare?

• Privat hyrda bilar (90% affärsresor) som reklam kostnader

  HejJag använder min bil till 90% professionell. Så långt gav jag min bil över en Kreditfinanziert och räntor som reklamkostnader. Det passar till allt. Motsvarande Loggboken var / är också inget problem. Nu jag vill få mig men en ny bil och det tände

• Få ersättning terminsavgiften (PhD) på ALGI av arbetsförmedlingen som reklam kostnad?

  Hej tillsammans,Jag arbetade fram till September 2010 och sedan sedan arbetslösa. Jag har sedan 2005 för doktorandstudier inskrivna vid universitetet i Hamburg. Jag har redan gett doktorsavhandling, befordringsförfarandet, det tar kanske 1 termin. Up

• Kan du dra av kostnaden för en offentlig akademisk kurs som reklamkostnader?

  Är det möjligt att avsätta terminsavgifter för ett populärt college kurs än reklam kostnaden för skatten om utbildningen har också en professionell mervärde?

• Kan jag placera reklam på T-Shirts av någon fotbollsklubb av skatten som entreprenör?

  Ja, du kontrakt med klubben, som ha din reklam på tröjor och dessa betalningar sedan verkar bekostnad.Vad telekom är rätt, kan vara billigt.Inga problem.

• Nebeneinnahme från föreläsningar som skattepliktiga?

  Kära experter, jag har några frågor till er att be för svar igen:Fråga 1: Hur har oregelbunden inkomst (cirka 500 till 1000 euro / a) från föreläsningar att beskatta en anställd med huvudsyssla? Föreläsningarna genomförs för en stor utbildningsföreta

• Använda grundutbildning som reklamkostnader för åren 2007-2009

  Hej tillsammans,Tyvärr är Ja för närvarande av regeringen grundutbildningen som reklam kostnader (med en förlust innan ansökan) för att tillämpa sätt slutet av oktober igen ut belånade. I augusti valde ja rättvisan annorlunda. (REF. VI R 07/10).Mina