Snart är sjunkande hyresgäst skyldig hyra ännu, mig vad göra?

Fråga:

Hej, har jag följande problem, att en av mina hyresgäster gör mig ännu mer svårigheter. Vi har gått relativt fredligt nu att avsluta hyresförhållandet. En månad har han ännu, men nu han fås även arbetslösa och har gett mig den sista hyran sent och jag vet inte om jag ska få mina pengar för detta och nästa månad.

Vad gör jag i så fall, jag kan med ingenting "hota" eftersom han drar ut ändå...

Svar:

Vi har gått relativt fredligt nu att avsluta hyresförhållandet.

Som överenskommits? Uppsägning hyresavtal eller uppsägning? Och jag hoppas skriftligen!

Vad gör jag i så fall, jag kan med ingenting "hota" eftersom han drar ut ändå...

Du inte eller men då Drohunge(en) behöver göra hotar också.

Du kan till exempel 1 dag efter förfallodatumet för hyra, betalningsföreläggande skulle antas i den 5 januari 2012, om hyran inte betalas.

Eller genom din hyresvärd kvarstad enligt avsnitt 562 utnyttja BGB. Om hyresgästen har några rimligt värdefulla saker. Jag hade dock personligen även med mindre värdefullt avskärmad saker framgång. Också är en sak betraktarens värdefulla ;-)

Om hyresgästen har betalat en deposition kan detta naturligtvis reserverade för öppna uthyrning. Också, tvärtemot vad många tror, kan och deposition måste användas.

• Relaterade Frågor

• Är du fortfarande skyldig hyra efter att bli vräkta?

  Jag arbetar i operationell leasing branschen. Om någon bort från egenskapen som jag lyckas, kommer den personen fortfarande skyldig hyra till slutet av sitt lån. Jag antar det är samma någon annanstans. lagliga rättigheter möjliggör detta. Villkoren

• Skulle älska att använda lämna ett utrustat kök i lägenheten hyrs av mig, fungerar det?

  Hej, jag har till installera en relativt billigt kök i lägenheten hyrs av mig möjlighet. Men är bara människor där som har beviljat sig själva. Menar du att det finns ett kök...Kan jag göra något sedan dess, eller jag måste vänta tills lägenheten är

• Om du är involverad i en auto kollision på en parkeringsplats med en person som kör hyrbil vars försäkringsbolag är skyldig hyra bilägaren eller hyresgästen?

  Båda. Som någonsin försäkrar bilen, har främst ansvar att krascha.Det beror på vad staten olyckan var i. Statliga lag skulle avgöra vem som är ansvarig och älskar

• Är hyresgästen skyldig att slutföra en Hausatversicherung?

  Min vän berättade för mig idag att det finns en lag, att hyresgästen var nyligen skyldig att skjuta ner en hemförsäkring. Kan det vara? Som kan bekräfta detta för mig? Var står det? Skulle intressera mig som eftersom jag hyr en lägenhet.

• Kan motstå hyresgäster mot hyra betalning så att han inte har tagit över lägenheten?

  Med ny hyresgäst, jag har otur eller är mycket smart. Jag är förvirrad och behöver din hjälp så. Eftersom med det gjorde jag ett hyresavtal med leasing start från 1 november 2009. Han verkar inte men har hittat en annan lägenhet. Jag frågade honom No

• Ges för hyra nomader? Har dålig hyresgäster: inte betala, härja, vad jag bara?

  Ges också ansöka om för att hyra nomader? Jag har dålig hyresgäster, betala hyran sent eller inte alls, lägenheten är förkrossad, vad kan jag göra? Jag vill att - ändra när de går på semester nu, lås, så att de inte längre kommer i, kan jag göra det?

• Andra hyresgäster att hyra ränta betalning säkerhet (MieterSohn, far till Karl hyresgäster)

  Hyresvärden vill använda fadern till den ränta betalning pant för lägenheten son (myndig) hyrs av andra hyresgäster i hyreskontraktet. Fadern men inte med liv i lägenheten. Fråga: 1. Wenn tagit min son harts IV skulle få installerat, halva hyran + ex

• Alla hyrs ut till en hyresgäst som hyr, som hyrde rum till slut hyresgäster?

  Någon har en lägenhet hus av flera lägenheter (5 lägenheter) kan hyras ut till familjer eller privata. Plats skulle tillägget för två kommersiella utrymmen på bottenvåningen. Kan jag hyra alla lokaler (totalt 7 enheter) till en hyresgäst, som i sin t

• Samma lägenhet hyresgästen billigare hyra - kan du göra?

  En vän till mig flyttade inom en lägenhet hus i en annan lägenhet. Nu har hon funnit av en slump att sin hyresgäst för uthyrning måste betala mycket mindre än vad hon fick. Nu hon känner på tysk sa körd något uppenbarligen. Kan du göra det? Få tillba

• Kan hyresgäster betala hyra deposition?

  Kan en hyresgäst betalar resterande hyran med insättningen?

• Måste hyresgästen i hyra efterskott vara hur långt innan hyresvärden kan säga upp en?

  När kan hyresvärden en Avbryt (eller mer exakt, ett kast från home)? Hur långt måste hyresgästen mot hans betalning är, innan hyresvärden kan väcka sådan talan?

• Vad är bättre, om du är skyldig hyra, betala nuvarande eller redan skall betalas innan föregående månad?

  När du med hyran i efterskott, det är då bättre att kalla den aktuella månaden i syftet med betalningen ovan den att först av allt bakåt månad (i mitt fall oktober) för att nämna några?

• Som hyresgästen betala hyra till efter hyresvärden dör?

  Det beror. Om hyresvärden är en enda person, skulle du förmodligen betala till dödsboet eller en make. Om hyresvärden är en anställd för ett bolag, skulle du förmodligen betalar till företaget.MEN det beror bara. Utan vet de exakta detaljerna, det är

• Hyra / hyra ökning! Vad gör jag om det finns ingen hyra priser för vår webbplats?

  Hur ställer jag in mig då?

• Mellanliggande hyra lägenhet - vad bör du se för allt?

  Vad bör observeras om en mellanliggande vill hyra hans lägenhet eftersom oneself som en praktikplats i en annan stad? Hyresvärden samtycker. Bör de tillfälliga hyresgästerna göra avtal direkt med hyresvärden, så du ens inte debiteras, om mellanliggan

• Undertecknat hyresavtal och nu ännu beslutat vad är tillåtet för att ta hyresvärden maximalt skadestånd?

  Jag skrev igår ett leasingavtal, idag igen den sov, och nu vill be hyresvärden att ångra sak. Lägenheten passar inte på något sätt till mina möbler :-) Vad kan detta fel beslut kostade mig, du har fått sådana fall gränser på skadestånd? Är faktiskt i

• Hyra minska, eller vad man ska göra?

  Zufahrts bort till min lägenhet, är ett grus bort med hål för Autos.wenn regnet orsakat vatten hål av till den del 15 cm - 20 cm djupt. Kronan är den enorma resa risken i området dörr. Tja, vad kan jag göra? Hyra snittet? om ja hur mycket?LG Karsten

• Hyresgäst GA inte betalas. Vad nu?

  Vi hade en hyresgäst som tar över lägenheten som det är för vår lägenhet. Nu, kan hyresgästen betalar aktierna av kooperativet, har undertecknat men förvärv protokoll och leasing. hyresgästen har nu fått uppsägning för den här lägenheten. Vem behöver

• Den gamla arbetsgivaren är fortfarande skyldig en lön för del av mig vad göra?

  Jag har nu en del av min lön, jag registrerades också på sjukförsäkringen, men min gamla arbetsgivare är skyldig mig alltid om 500 euro, hjälper endast ingripande av en advokat och gå till domstol eller det skulle finnas någon annan lösning?