Sök efter fastighetsfond: någon som har erfarenhet av Kanam?

Fråga:

Jag fick smak av fastighetsfonder som admixture mina växter. Och nu letar jag efter. Och snubblade till och med Kanam.

Någon som vet företaget? Generellt ser på eller finger bort?


Svar:

"Öppna" (OIF) Kanam Grundinvest fastigheter fonden är för närvarande stängd fond-inlösen (till exempel 9 andra OIF också). Senaste års avkastningen var futtiga jämfört med tre år avkastningen (12,1%) och uppgick till endast omkring 1,1%. Kredit är relativt hög vid ungefär 36%.

Vad alltid brytt mig på Kanams OIF var att hyresfastigheter köptes och med en "enkel prissättning vinst" i portföljen. Således, förväntade kursvinster och hantering avgifter högre för denna "framgång" betalades. Nu aktiverat företaget svårigheten redan alltför mycket föremål för andra gången att sälja de med pengar för att köpa tillbaka aktier. Är inte känt om förvaltningen hade att betala tillbaka bidraget av fel.

Förresten, "En sång att prisa vinnande" uppstår (dimwitted) fastigheter säljare på Kanam sålde fastigheter - tydligen i okunnighet om marknaden - för billigt och bättre än vad marknaden kan uppskatta (Smart) Kanam förvaltning vars värde, och därmed möjliggör en lönsam värdet erkännande i anläggningstillgångarna. Initial misstanke om otrohet är M. E. genom betalning av arvode till egenproducerade /-herrlichen framgång.