Som kommer att sätta begränsningar på byggnaden i ett leasingavtal om hyresvärden eller hyresgästen?

Som kommer att sätta begränsningar på byggnaden i ett leasingavtal om hyresvärden eller hyresgästen?

Hyresvärden har kontroll över vilken typ av användning en hyresgäst kan ha i byggnaden innan de undertecknar hyresavtalet. Hyresvärd/ägaren har att maximera intäkterna och begränsa riskerna så mycket som möjligt. För exempel om byggnaden är mestadels butiker och restaurang du inte vill en auto-body shop i byggnaden. Detta skulle inte vara en bra hyresgäst blandning. Det skulle vara alltför bullriga, lukter kommer att vara i byggnaden, det är en fråga av farligt avfall från Använd olja och listan fortsätter. Att inte nämna att konsumenterna inte kommer gillar kommer till en plats i denna miljö, och en mängd EPA frågor om farligt avfall.
Jag vet att detta är ett extremt exempel men bra hyresgäst mix i en byggnad är avgörande för hyresvärden/ägaren att tjäna pengar och för hyresgästen att lyckas i sin verksamhet. Det är ungefär som ett partnerskap. Så hyresvärden kommer att begränsa vilken typ av användning eller verksamheten får hyresgästen har i hyresvärd/ägarna bygga.