Som överföring med andra låntagare intyga möjligt

Fråga:

Jag bräucht akut hjälp och fakta om en mycket komplicerad situation. min mor, jag och mitt ex fru beslutat sex år sedan till huset 1 varje att köpa (de är bredvid varandra). då min mor var 54 år gammal och jag fortfarande gift. Vi köpte dessa två hus, men krediten och allt annat sprang bara på min mor (tyvärr). Jag och mitt ex hustru var så dum och lånegarantier för Häuser.die så att delas upp i flera unterkredite, jag mitt hus också själv att betala banken (alla på mamma står på papper som sagt). Det finns också ett annat hem vad var emot detta som en säkerhet men 25% är en de andra 50% av min mamma, min bror mig och 25%.

1 fråga. Jag och min bror kan ta denna kredit och skulle det kosta uppkommit?

2 fråga. skulle vi sedan också, som låntagare i landet registreras?

3 fråga. Vi kunde då också i 4 år som intresse omförhandla, eftersom då dessa sonderkündigung 10 år och intresse nya förhandlingar står på, eller skulle vi vänta 10 år?

Jag vore mycket tacksam för ett snabbt och bra svar.


Svar:

Du måste alla enas om du och sedan övertyga banken att skyddas dina intressen (säkerheter + inlösen) - eftersom mer eller mindre något utgör en låntagare/garant...

  1. Endast med hjälp och godkännande av banken: det måste samtycker till den förändring och entstrechen skriva till kreditavtalet / ändra: Variant1: det löser upp gamla kontraktet och en kompensation måste sedan underteckna ett nytt kontrakt med dig (nya villkor, nya runtime eller Variant2: bara entreprenören ändras och alla villkor och (resten) Sollzonsbindung kvar)

  2. Ja, men endast med samtycke av alla ägare och Bank och notarie.

  3. Se 1: Variant1: ny term; Variant2: i 4 år.

PS: det enklaste sättet att vinna banken själv lätt det är en låntagare eftersom om du omedelbart Tilgen kan en del av skulden i din Änderungenswünschen att öka säkerheten för banken- eller avfärda garanter minskar säkerheten för banken.