Speciell återbetalning utan beräkningen före mognad ersättning

Fråga:

En kort nuvarande inteckning med särskilda återbetalning alternativet kom överens om med en anslutande intresse för överenskommelse om fem år. Igen, särskilda återbetalning alternativ är överens i det nya fördraget. Inom parentes (se upphävande av beräkningen före mognad ersättning). Nu måste jag sälja fastigheten men relativt kort sikt. I ersättning antar jag möjligheten tills slutet av oplanerade återbetalningar inte betraktas av banken. Denna klausul är giltig eller är det inte de rättsliga kraven.

Svar:

Kära tokajo,

Detta är en fråga besvaras endast med återstående osäkerheter.

På ena sidan är naturligtvis att allt är överens, är giltiga. Om så långivaren med dig gör tillsammans ett kontrakt och de förhandlade tillsammans att oplanerat återbetalningarna på en för tidig avlossning inte minskar skador beaktas, då gäller denna regel som ett s.k. enskilda avtal.

Det är, dock en klausul som standard används av långivaren, som inte förhandlades med dig i detalj, denna klausul utgör en allmänna bestämmelser och villkor. Det spelar ingen roll att det finns under rubriken "Särskilda avtal" eller är avbildad i ett annat teckensnitt. Allmänna villkor är (GTC) föremål för granskning av lagen i villkoren. Därefter, sådana klausuler är ineffektiva, under vilken du vill en klausul användare som kompensation vid förtida avbrytande lova dem än skulle det vara att ordnungegemäßer genomförandet av kontraktet. Det skulle nämligen vara ett oacceptabelt straff.

Du kan göra särskilda inlösen i nuvarande lån enligt fördraget, så att denna rätt för förtida återbetalning skall inte vara undantagna, eftersom då skulle ge banken vid kontrakt fel mer än du skulle vara på normala genomförandet av kontraktet. Det finns bara en enda oberlandesgerichtliches dom som strider mot denna bedömning. OLG Frankfurt hävdade att högt skuldsatta låntagarna inte kunde ha sina särskilda inlösen även vid normala genomförandet av kontraktet, därför han får inte använda också för återbetalning av för tidigt lån.

Alla andra beslut är positiva och också den rådande opinionen är positiv till förmån för med hänsyn till de särskilda inlösen.

Med vänlig hälsning

Prof. Dr. rer. pol. Hollander. Klaus försvarar

Diplom-Volkswirt

• Relaterade Frågor

• Om jag betala källskatt utan att fullt ut utnyttja min ersättning jag kan få det tillbaka

  Om jag inte är helt tar fördel av min befrielse ordning men betald källskatt (uppdelat på olika banker, inkomster på Bank med låg undantag ordning varit ännu högre), kan jag få tillbaka överskottet betalas skatt på inkomstskatten avkastning?

• Beräkningen av den operativa uppsägningen?

  Hej, avslutade vi bara operativa skäl. Därför ville jag veta om någon kan berätta för mig hur man beräknar sin avgångsvederlag. Samma här sedan alla blir eller är det varje år mer etc.?

• Speciell återbetalning eller fast insättning

  Jag har spelat in under det senaste året över 10 år med en ränta på 2,31 procent en inteckning och kan särskilda torka varje år 5% av lånebeloppet utan extra kostnader. Men nu, när en Festgeldanlage över 9 år, jag får 3%. Jag antar därför att det är

• Speciell återbetalning av krediter som möjligt?

  Kan göra bara en speciell återbetalning på någon kredit, eller måste ställas in i kreditvillkor?

• Beskatta potten balans: Varför är "grunden för beräkningen av betald skatt" i början av året satt till 0?

  Förra året var det som fick jag automatiskt en skatteåterbäring när en förlust av handeln på grund av potten "Grunden för beräkningen av betald skatt" av banken. Genom försäljning av aktier med vinst innehöll potten "Grunden för beräkning a

• Kan banken för beräkningen av före förfallodatum datum avgifter debitera kostnaden?

  Kan bank avgift avgift att beräkna den tidigare betalas avgift för förtida återbetalning av en konstruktion lån?

• Hur kommer tjänster som ingår i beräkningen av skatten som spekulationer?

  Hur kommer tjänster som ingår i beräkningen av skatten som spekulationer?Spekulation skatt beräknas med följande formel:Beskattningsbar inkomst = aktuella försäljningspriset - som köpeskillingJag sedan köpte en tomt och byggde ett hus senare. Därefte

• Man har alltid möjlighet att en speciell återbetalning på konstruktion lån?

  Köp av egendom annonseras billiga just nu som historiska. Vad är när man kommer in till ett konstruktion lån och sedan oväntat och glad noterar att du kan betala tillbaka lånet men snabbare än faktiskt planerat. Då finns det möjlighet till en speciel

• Komplett inkomst beräkningen för efterlevande make pension blir?

  Jag har en fråga om den efterlevande make pension: tror jag, många överlevande gäller för män, detta inte bara för att de inte tror på något sätt ha rätt att få. Detta undrar jag: komplett årslönen plus jul / semesterersättning, etc. kommer att räkna

• Den semester ersättningen beaktas vid beräkningen av arbetslöshetsersättningen?

  Igen, jag har en fråga om semester ersättning. Om på uppsägning del av ledigheten betalas och betalas tillsammans med innehållet i den senaste månaden, kommer ja läror till a-kassa undanhållas holiday flat.Den semester ersättningen används nu med för

• Inkomst beräkningen för Baföggewährung?

  Inkomst beräkningen för Baföggewährung?

• Är befintliga skulder i beräkningen av barnet stöd ingår?

  Vara i beräkningen av underhåll för barn efter en skilsmässa, befintliga skulder ingår eller en ensam av inkomsten?

• Intäkterna från frilansande verksamhet integreras också i beräkningen av föräldrapenningen?

  Skulle vilja be för en vän, om sin inkomst från frilansande verksamhet inkluderas i beräkningen av föräldrar pengar? Det har också en regelbunden lön och skulle nu vilja veta, är baserade på vad inkomst vid beräkning av föräldrar pengar?

• Vilken effekt den hållbarhet faktorn vid beräkningen av pension?

  Igen, jag läste några av hållbarhet faktor, som måste att göra något med pension beräkningen. Kan någon berätta för mig på länken - verständlich-? Vilken effekt har faktorn? Tack någonsin.

• Tillämpas vid beräkningen av efterlevandepensionen besparingar?

  vid beräkningen av den överlevande eget pensionssparande, sådana certifikat som sådan som solid skapade sparbevis, ect. räkna med?

• Speciell återbetalning, lån

  Jag är bara att ta itu med kreditvillkor. Om erbjuds av en leverantör av gratis speciell återbetalning, och återbetala fullt någon gång, då betyder det att jag sparar räntor? Med andra ord, om jag betalar i förskott tillbaka kan Ah mindre intresse?

• Hur viktigt är en fri speciell återbetalning för ett lån?

  Bör du lägga vikt vid ett gratis speciell återbetalning lån? Det är redan mer flexibelt och snabbare kan vara skuldfri. Men också värt det?

• Ska jag spara till aetzliches pengar på gång, eller göra en speciell återbetalning av ett lån?

  Överraskande, har jag ärvt ett mindre belopp. Jag vet inte exakt vad jag ska göra med. Jag har en billån att betala av. Skulle du rekommendera mig att investera pengar på gång, eller ska jag använda det bättre att göra en speciell återbetalning av mi

• Speciell återbetalning göra eller spara för senare restaurering, vad man ska göra med pengarna?

  vill du göra ganska speciell återbetalning när det kommer till pengar som avsatts för renovering, eller?