Fråga:
Jag gjorde lite forskning som den rättsliga situationen har förändrats för individer i form av spekulation i fastigheter.
Det är förmodligen fortfarande 10 - årsperiod för att hålla fastigheter att hålla eventuella vinster skattefria.
Det fanns fortfarande används en "tillskott", hittade jag inte längre: hur länge måste du ha bott i fastigheter, att sälja skattefria till? Kortar du vid behov perioden på 10 år som ett resultat (som det var)?
Svar:
Den tioåriga period st undermineras, om du bodde i de två åren före försäljningen i fastigheter.
§ 23 punkt 1 nr 1 ITA, meningen 3:
"3 undantagna tillgångar som använts i perioden mellan inköp eller färdigställande och försäljning uteslutande för egen bostadsändamål eller i året av försäljningen och i de två föregående åren för egen bostadsändamål"
Så, kan du göra en lägenhet som var en gång hyrde till en jag bebott. Men om det går till lärda sätt (inte ens bebott och sedan hyrs ut) det går fel.
Relaterade Frågor
- De spekulativa perioderna är på privat mark i 10 år. Jag minns gånger år sedan ha läst att när jordbruket fastigheter ingen spekulation period engibt, men du måste betala skatt på de ytterligare intäkterna även efter 20 år. Är det fortfarande sant.
- När du överför en egendom under den tidiga Erbauseinandersetzung till hans barn, spekulationer sedan nya period när det gäller viljan till salu?
- Mina föräldrar köpte ett hus för fyra år sedan. Av hälsoskäl gör de nu i "assisted living".Huset ska gå över 2 barn (bror och jag) till oss. Ingen av oss kommer att gå i.Hur designar du bäst, så ingen skatt påförs och inte spekulationer perioden
- Hur är det med spekulationer om 10-års perioden för fastigheter om man har bebott själv?Jag vet att med minst 2 år, du måste stanna även i dem även efter 2 år + x kan sälja skattefritt.Hur är detta emellertid, och nu om du hade liv bara hyrt Immo (1,
- En fastighet har överfört under min skilsmässa 2007-jag gick med följden av min stöds eller är föremål för egenskapen från att överföra till nya spekulationer perioden?
- Hur gör skattemyndigheten / kontor spekulativa perioden för real estate, som är 10 år, om det finns inga administrativa ändamål.Vi hade väldigt många förseningar (som vi inte kan rättfärdiga) i planeringen och byggandet av ett hus, så att hyra försen
- Min nu separerade levande från min man och jag har köpt oss ett hus. Min man i konkursen gick strax efter separationen. Sedan krediten var meddelade oss. Nu har vi en köpare för huset. Måste vi betala spekulation skatt på försäljningen? Vi har använt
- Vid en försäljning av en tomt inom den spekulation detta kommer av notarien (skatt ident är nr ange ja) automatiskt inloggad till skattemyndigheterna? Tack!
- Efter att ha granskat olika poster på ämnet av spekulation skatt är jag slog det tyvärr fortfarande inte i denna fråga, och vore tacksam för lite råd. Jag äger en lägenhet byggnad som vår fader lindade oss 2005 inom ramen för en för tidig följd med m
- För registrering i fastighetsregistret, undertecknandet av kontraktet eller betalning?
- Hej min raring, 8 år sedan jag ärvde ett hus från mina föräldrar, de hade ärvt lägenheten själv även från sina föräldrar, är så lång i besittningen av familjen. Lägenheten var hyrde på tiden av arvet. Jag hyrde också den idag och inte ens används. Ja
- Hittills har jag alltid tagit för att sälja mina aktier på grund av spekulation perioden förrän efter utgången av ett år. Jag är inte säker om detta även gäller under år 2009, det förändras så mycket med beskattning av inkomster från investeringar i
- Jag hörde en gång från en skatt deadline vad som bör gälla vid försäljning av aktier och fonder - det finns fortfarande något som det och hur länge det är? Tack
- Vilket år är vinsten på försäljningen av fastigheter skattepliktiga? Visas skatten relativt snabbt efter notarial kontraktet utförs? Hur det beter sig när den tar emot köpeskillingen i 2 omgångar?
- Hej, har makarna köpt ett hus med mycket makt och återuppbyggdes. Nu är äktenskapet går antagligen i avloppet och huset måste säljas. Gillanden vore Ja att beskatta, de har bott i det för mindre än tre år. Hur är det, du kan få bidrag dras av?
- Mina föräldrar äger en fastighet som jag sysslat efter slutförandet av 1985 (helt nya) fram till 1997. Min far dog, blev jag ägare under en donation överföring anställningsavtal (november 2001). I gengäld har jag ådragit mig min mor för att ge en nyt
- Det kan hända att du måste betala tillbaka skatteförmån (exempel avskrivning etc) när du säljer en hyresobjektet och, i så fall i vilket fall? Eller är det uteslutet?Något är kommit till min kännedom, tyvärr minns jag inte längre fallet.
- När är denna spekulation period fortfarande relevant? Gäller den dag då?
- 1997, jag köpte en lägenhet och hyrde fram till 2009. Hyresintäkter som inkomst från V & V beskattas ordentligt. Försäljning 2009 förlust i året ETW självrisken? Skattekontoret avvisar erkännande av förlust som "Spekulation period" (10 J) ha
