Tomträtten mark för dyrt, vad nu?

Fråga:

Ägaren av tomten, som står på vårt hus, iost klev på oss och har erbjudit tomter till salu i ett fortfarande 53-åriga tomträtten kontrakt till salu. Var kan jag hitta hjälp för fastställande av priset om jag har en misstanke, att säljaren om tabellen FN vill dra?

Svar:

Jag vet inte att inköpspriset för sådan mark är begränsad. Dvs får ägaren kräva alla kostnader i princip. Du inte går upp till priset, fortsätter det ärftliga arrende avtalet bara 53 år. Jag skulle vänner henne är lämpligt att kontrollera markpriserna i området en gång och kolla om priset inte är orimligt.

Det är främst en redovisning. Om din hyra är mycket låg, du vänner att tänka på, oavsett om det är verkligen värt att köpa marken. Slutligen, till detta pris kan du livet 53 år på honom. Endast om du vill sälja huset i några år, bör du väl det vänner. Hyresavtalet avskräcker många av dem att köpa huset

• Relaterade Frågor

• Hur utveckla tomträtten mark (priser) till slutet av leasingperioden?

  Ett objekt som intresserar mig byggdes 1973. Epbpachtzeit 99 år. Nu är det 39 år. Tomträtten mark handlas med en viss rabatt jämfört med tomter utan lån. Om jag nu köper objektet (Lägenhet i ett block med 24 lägenheter) och vill sälja på 20 år kommer

• Vad är tomträtten inteckning?

  En tomträtt inteckning är en inteckning på en hyresgästens intresse av ett lån som förmedlas till en långivaren som säkerhet för ett lån till hyresgästen.

• Tomträtten boost odlad mark

  Jag har anpassat Erbpachten på 1 januari 2006 senast. nu vill jag titta på igen. Hur mycket procent kan jag höja Erbpachten 1,7 2012 efter konsumentprisindex

• Kan ta vår tomträtten givare påverkan på mängden av inteckning, som de möjliga köparna vill registrera?

  Alexandra:Eftersom innehållet i grund leasingavtal kan avtalas att arvet ägare till ladda av det grund leasingavtalet med en inteckning, grundläggande eller pension skuld eller en verklig börda av fastighetsägaren medgivande krävs.Har gjort ett sådan

• Köpa tomträtten fastigheter

  Vi bor sedan 1997 i ett hus som tillhör oss emellertid byggt på tomträtt. Fastighetsägare vill nu erbjuda tomter till salu oss. Hur är inköpspriset? Kommer fortfarande överlåtelseskatt betalas? Vem betalar kostnaderna för notarien för överföring? Vad

• Förändring av offentliga sektorn mark till municipalityen (kommun), vad behöver jag?

  Jag har möjligheten att offentliga sektorn mark till en kommun att hantering, räkna mina år (redan 11) med kommunen? Då igen, jag har en ny provanställningen?

• Vi köpte huset med tomträtt mark nästan 10 år sedan av min far. Har min syster fortfarande ärva huset?

  Det har generellt inget arv utan att ha ett kontrakt om arv är och absolut inte på vissa objekt som tillhör dödsboet.Vad barn kan ha, är ett kompletterande yrkande om del av obligatoriska och där med invalidiserande donationer.Som var huset av fadern

• Huset på tomträtten egenskap, att delar försäljning.

  HejJag har ett hus på en tomträtt egendom, kontraktet löper en annan 44 år. Jag vill sälja på övre plan. Det är förutsägbart begränsningar på inköpspriset. benämna till mognad eller hyresavtalet generellt skall iakttas? Tack för upplysande svar!

• Vem är Mark Wahlberg barn och vad är deras ålder?

  Mark Wahlberg har fyra barn med sin fru, Rhea Durham:Ella Rae född September 2nd 2003Michael Robert född Mars 21 2006Brendan Joseph född September 16th 2008Grace Margaret född 11 September 2010

• Tomträtten hus och hyra lämplig...?

  Jag vill köpa en liten hyrd lägenhet för investeringar. Huset har renoverats Monument-skyddat och kan vara på en bra hyra potential.Dock måste hyresavtalet betalas. Mäklaren sa att detta vara ännu mer fördelaktigt, eftersom jag vill hyra lägenheten,

• Har jag rätt till arv tog av tomträtten som enda arvet utan testamente?

  Far har drivit igenom hyresavtal rätt och gick bort tyvärr plötsligt, oväntat! förlora inte tomten där huset står! Hyresavtalet automatiskt rätt mig och kan jag få det lätt så att kostnaden är att täcka? Far är registrerat i det land register och 45j

• Något annat så normala intresse är "Tomträtten intresse"?

  Jag hittade ordet "Hyror" i ett hyresavtal och undrar nu om det finns en skillnad på normal räntor? Är de räntesatser som tillämpas bara på beloppet? Och varför måste betala ränta om du hyrt något, då är detta inte en dubbel exponering?

• Vad är mer fördelaktigt på lång sikt? Tomträtt eller ägande?

  Vi söker nu efter en lämplig tomt. För närvarande erbjuds tomträtten mark och köpa mark i vår miljö. Vad är mer fördelaktigt på lång sikt?

• Vad är tomträtt alls?

  Läs detta ord bara för första gången.

• Kostnad för en stuga?

  Jag spelar med tanken för mig att köpa en helg hemma, en drog i mer detaljerade markeringen. Huset är ett trä hus, fullt öppnat upp och står på tomträtten mark. Vad man får för andra kostnader än den årliga hyran och energikostnader till mig? Gör jag

• Avsnittet 1047

  en advokat hävdade nyttjanderätten auktoriserad en grund leasingavtal skulle enligt artikel 1047, fastighetsägare att betala lånet som andra hävdade hon skulle i princip endast till arv ägare över engagerade och fastighetsägare kan leasa det enda bei

• Huset på leasing köp?

  Jag fick erbjudande att köpa ett hus på tomträtt. Hyresavtalet löper även 32 år. Är det ok eller total skit?

• Grunderwerbsteuer när du köper används en fastigheter med hyresavtal

  Jag vill köpa en begagnad egendom. Huset står på tomträtten mark. I detta fall betalar jag Grunderwerbsteuer värdelös?.artighet

• Skilsmässa, landa på annans fastighet, partner pay off

  Hej till allaMitt äktenskap var frånskild ca 5 år sedan och jag är inte säker på om jag då gjorde allt rätt.Vi har byggts om och detta är på en tomträtt. Under separationen, huset var ca 7 år gammal och jag / tog över huset med två barn.Vi är överens