Trasiga kakel hemma. Bevisbördan för hyresgästen eller hyresvärden?

Fråga:

Jag flyttar ut ur min lägenhet uthyres snart. I köket, en bricka är bruten, men fallet innan jag flyttade. Vill veta hyresvärden nu men inget mer. Vem måste nu betala skadan?

Svar:

Hej

Vanligtvis ska flytta med hyresvärden, höll en inspektion och en överlämning protokollet göras, så att befintliga skador eller detaljerna registreras där. Om du har en kopia av detta protokoll, bör inte att upptäcka vara ett problem. Om du visste, men redan från början och det finns ingen överföringsprotokoll eller en redan skriftligt klagomål av skador, då jag anser att det är mycket svårt att bevisa, att skadan redan var där.

Ytterligare frågan skulle vara vad vill hyresvärden just nu av vänner men också? Skadestånd för en bricka eller han vill ha nytt kakel nu oproportionerligt hela köket?

• Relaterade Frågor

• Reparationer i lägenheten, hyresgästen eller hyresvärden som betalar DSL kabel

  Hejnu finns det problem med DSL-anslutningen i lägenheten där jag bor sedan 2007. En tekniker av Telekom var flera gånger över och slutligen sade han att det finns ett fel på en kabel inne i hemmet och denna kabel den förmodligen ändras. Min fråga är

• Kostnader för oljetank rengöring av hyresgästen eller hyresvärden att bära? Underhållskostnader?

  Skall stå för kostnaderna för rengöring av oljetankar av hyresgästen eller hyresvärden? En mer underhåll kostar, eller?

• Ansvarar hyresgästen eller hyresvärden för isolering av vattenrör i ett garage?

  Hej!ett före detta garage byggts som en "Camp", har en gammal värme- och vattenförsörjning. Uppvärmning behövs dock inte av leasetagaren.Vem är ansvarig för isolering av vattenledningar? Hyresgästen eller hyresvärden? Är hyresgästen krävs för at

• Vem styr planen Kehrwoche? Vem är ansvarig? Hyresgästen eller hyresvärden?

  Om honom. nya strecksatser i en lägenhet i ett hyreshus hus med flera lägenheter och det finns ingen plan för en vecka av svepande, som bör noga? Hyresgästen eller hyresvärden? I hyreskontraktet, svepande veckan är obligatorisk men det är knappast gj

• Betalar på en repa på parkett av hyresgästen eller hyresvärden 's försäkring?

  Vilken typ av försäkring tar över, om hyresgästen gör en repa i parkettgolvet i lägenheten uthyres? Hyresgästen eller hyresvärd ansvar har försäkring för uthyrning skadestånd? Och hur säkra hans borgen om den hanterar skadan under ansvar?

• Kylskåp bruten - betalar hyresgästen eller hyresvärden?

  Den förlorar strimma i min familj med vitvaror inte riva av! Först bryter diskmaskinen min dotter, nu mitt kylskåp hade en kortslutning. Kylskåpet är en av de utrustat kök, som hör till hyresvärden. Tydligen var rinna av kylen bruten. Eftersom jag vä

• Problem med grannen; Hyresgästen eller hyresvärden bör ta itu med det?

  Det handlar om en lägenhet som jag hyr. Mina hyresgäster, som jag har en mycket bra relation, har klagat på att en andra invånare av huset komiska kommer till honom på alla möjliga sätt och när tillfälle läggs alltid till besvär honom. Jag vill inte

• Som att byta El leverantör? Hyresgästen eller hyresvärden?

  Har här sidan bläddrat och snubblade på en spets för närvarande personligen intresserade mig. Tyvärr har han inte svarat på min fråga. Jag ville veta vem kan ändra exakt makt leverantör för en hyresrätt? Har hyresvärden eller hyresgästen, eller du be

• Snöröjning på platta tak, plikt hyresgästen eller hyresvärden?

  Vad är det med utrymmekravet på platta tak? Hyresgästen bör oroa dig trumma eller hyresvärden (där inte så tryggt). Om det skulle bli en förlust, skulle hyresgästen ansvarig vad händer?

• Ugn-fönstret burst. Vem betalar hyresgästen eller hyresvärden?

  HejVi hyrde en lägenhet med kök. Min man har gjort köket hyresgästen så tillgängliga. Anges inte i hyra avtal och vi tar ingen hyra för det. (Käre make)Igår kom hyresgästen och den främre plattan av ugnen blåste sa. Damen är inte försäkrade. Min fråg

• Vem ansvarar för leverans av varmvatten. Hyresgästen eller hyresvärden?

  Naturligtvis hör hemma det till den grundläggande standarden för varje lägenhet, hyresgästen kan ha hett vatten.I hyreskontraktet, hyresvärden nästan alltid överens om att hyresgästen skall betala kostnaden för varmvatten.

• Som rapporterar pipeline skador försäkringsfordringar för skador? Hyresgästen eller hyresvärden?

  Min hyresgäst har ett fuktproblem i köket. Pipeline skador misstänker första resultat. I så fall betalar försäkringsbolaget skadorna också köket påverkas samt och spisen, som inte längre går också. Men vem som loggar in skadan? Köket är en av hyresgä

• Är hyresgästen eller hyresvärden ansvariga för skador i en lägenhet eld?

  Från en försäkring perspektiv bör hyresvärden har täckning på byggnaden och hyresgästen ska ha täckning på sitt innehåll. Rättsligt ansvar kan vara ett annat problem beroende på omständigheterna av branden.

• Är hyresgästen eller hyresvärden ansvar för gräsmatta som klipper gräset och weedeating?

  Om slåtter eller trädgårdsarbete inte i din undertecknade hyreskontrakt, sedan är det upp till hyresgästen att hålla gården ren och klipps. Om du bor i en lägenhet eller lägenhet är det direkt upp till personen som underhåll av byggnaden.

• Är hyresgästen eller hyresvärden ansvarar för mattan rengöring?

  Om hyresgästen gjort det smutsiga, rengöra han den. Om hyresgästen flyttar ut och lämnar det smutsiga bör det belasta hans cle aning insättning. Något annat måste sägas rent ut i hyreskontraktet.

• Vem måste betala avgifter för uthyrning insättning konto, hyresgästen eller hyresvärden?

  Min hyresvärd har kallat hittills ingen deposition, även om det står i hyresavtalet. Efter ett år vill han plötsligt att jag sätta ett säkerhetskonto insättning. Min bank krävs för 12,50 euro. Vem har att betala denna avgift? Hyresvärden vill ja depo

• Pipe blockering, som måste ta hand, hyresgästen eller hyresvärden?

  Jag är det min hyrd lägenhet sedan länge problem med VVS. Vi har beställt ännu ett specialiserat företag ungefär 5 månader sedan verkligen att rengöra rören. Vi har måste betala tyvärr själv, eftersom företaget har sagt att rester av diskmaskin och a

• Kabel som: Vem betalar, hyresgästen eller hyresvärden?

  Jag flyttar i en ny lägenhet på helgen. Egen kabel-TV, inte lieht men i min lägenhet. Jag har nu felplacerad kabel till kabelanslutning i källaren. Du behöver en elektriker. Vem har att betala leasegivaren och leasetagaren?

• Är hyresgästen eller hyresvärden ansvarar för vägglöss?

  Jag tror Ja, det är ett underhåll frågan/större hälsoproblem inom byggnaden/enheten!Hyresvärden bör se till att alla enheter är infestationen säkra bevis, och har en skadedjursbekämpare till hands. Om ett utbrott inträffar, bör hyresvärden åtgärda al