Uppfyllandet av testamentariska avtal för en fastighet kommer att

Fråga:

Hej

Jag hade avslutat en beslutsamhet om en egenskap med min partner. Efter vår död, ska alla våra barn få hälften av fastigheten. Nu, min partner har dött och jag behöver sälja fastigheter. En köpare finns. Min fråga: om jag sälja fastigheten, Köp pris på mig ensam eller redan har rätt till sin andel av barnen i min liv följeslagare. Om egendomen inte längre finns, sedan också arv avtalet kan inte uppfyller efter min död? Ska kontakta arvtagare av mitt liv till mina barn då, om från inköpspriset, inga pengar är borta? Arvet är helt enkelt ogiltig efter försäljningen av fastigheten?

Tack för era svar.

Svar:

Vad är säga i avtala av arv?

Du skriver bara som barnen hälften till ärva efter döden av båda.

Men vad betyder det "den första die" i ämnet? Har bara ni två på kontraktet om arv varit inblandade?

Har du använt du varandra både i arv? Det finns andra arvingar förutom dina två barn?

Fakta är oklart/ofullständiga.

Om du har endast ett kontrakt, att du du är arvtagare till varandra och två versterbende överföringarna till de två barnen, så du har utsett dig hotar varandra. Det har den betydelsen de kan undvara (barnen) vid tidpunkten för inledande död ändarna från sin plikt, men har bara inte till för alla andra arvingar.

Sälja tillgångarna förverkas också. Du kan sedan andra arvingar (din betydande andra hade andra stödmottagare ärva) bara råda för att ta den obligatoriska delen i anspråk och att begäran. Eftersom om du säljer det senare är inte sagt ja, är fortfarande något där, eller andra möjliga arvingar än ditt barn kan få sedan ingenting mer, eftersom du inte är möjligt med dig.

• Relaterade Frågor

• Pension inteckning - vad händer om arvingar kan inte betala tillbaka lån? Kommer att auktioneras fastigheter?

  Har cirkulerat information om pension inteckning av Hannoveranare livet mig. Vad händer om arvingar kan inte betala tillbaka debn kredit för fastigheter kommer att auktioneras ut gården sedan?

• Kommer att överföra fastigheter skatt av due om jag köper en bungalow på en hyresbostad

  Vi köpte en bungalow (solid konstruktion) på en hyresbostad. Köp pris 45000Euro.Wir har avslutat en normal hyresavtalet (först till 20 år) med fastighetsägare. Nu kommer skattmasen och kräver av oss. Vi har skaffat oss ingen handling alls! Vi har läs

• Behöver du en fastigheter licenser att Visa hyresfastigheter?

  Du behöver en fastighets-licens för att hjälpa andra Köp/Sälj andras fastigheter och acceptera en kommission för att göra. Visar hyra egendom är inte ett problem. Min kunskap baseras på praxis i MA för några år sedan.Ungefär som säljer äger du huset.

• Hur kan jag dra nytta av apprecieringen av tyska fastigheter utan att köpa fastigheter?

  Under senaste veckorna var vermehr rapporterade om den starka tyska fastighetsmarknaden. Del vore värdeökningen i intervallet 2-stellingen procentsats. Först av allt jag har råd med inga fastigheter och för det andra vill jag köpa någon. Hur kan jag

• Hur kan du delta direkt i fastigheter utan att köpa dem själv?

  Eftersom jag är av den åsikten, att du föredrar bör investera i framtiden för fasta tillgångar i stället för medel, ville jag veta ännu mer om fastigheter. Exakt hur satsa mina pengar i fastigheter om jag vill köpa ett helt hus inte just nu? Detta sk

• Obligatoriskt när / när kommer att låsa införde / avbokning avtal?

  ...@Bamer - tack ;)... även om jag avslutar nu, och en uppsägningstid på tre månader och vara i kontakt direkt med aa, och på tiden jag pkv fortfarande i den, jag är på något sätt låst jag är inte försäkrad eller är det den automatiskt? mitt hjärta ä

• House garantera - min son vill köpa fastigheter - och jag kommer att svara, vad du gissa

  House garantera - son oroar mig, han vill plocka upp fastigheter och banken vill jag (mer inkomster, mer tillgångar än han) bör garantera. Vad tror du? Tack.

• Vilken Bank kommer att finansiera en fastigheter besparingar?

  vilken Bank finansierade fastigheter även om du har några besparingar?

• Kommer att medföra kostnader fastighetsägare eftersom folkräkningen?

  Hej! Som kostar fastighetsägare måste räkna på grund av den kommande folkräkningen? Det görs med ifyllning eller är verkligen finansiella kostnader kan förväntas?Tack för era svar och har en trevlig kväll!

• Arvet av fastigheter från Österrike kommer att beskattas högre än vår?

  Jag kunde få mark som arv från en släkting från Österrike, men hört att utländska tillgångar med marknadsvärde tillämpas och de mer gynnsamma recensionerna för inhemska tillgångar i arvsskatt och gåvoskatt står för och annars finns det inga skattelät

• Kommer ett juridiskt avtal vara tillräckligt för att skydda dig om du säljer ett hus som är inte i ditt namn eller på dådet för att få halva eget kapital?

  JAG ÄR INTE EN ADVOKAT, DETTA ÄR INTE PROFESSIONELL RÅDGIVNING.Du kan lägga bara om någon överenskommelse i form av ett kontrakt. Så ja, du kan göra en överenskommelse, och ha det skrivet och avrättades som ett avtal med ägaren av fastigheten, som du

• Är det lagligt för township tvinga fastighetsägare att betala för en tillfartsväg genom sin egendom?

  Det kan vara lagligt, men det är dålig politik. Egenskapen som gynnas av den nya tillgången skulle vanligtvis vara den beskattas för förbättring. Du ber också frågan om där township erhöll rätt att ens komma in, än mindre bygga en "väg genom sin egen

• Behöver du en fastighets-licens att starta ett fastigheter investmentbolag?

  Om du ska starta företag som en fastighetsmäklare eller fastigheter investmentbolag är det obligatoriskt att ha en licens.Om du planerar att göra personliga privata investeringar i fast egendom behöver du inte licensieras som en agent. Agent licensen

• Mäklare avgift som krävs före utgången av en lista över fastigheter är att branschen nu så vanliga?

  ville mig av mäklare erbjuds get om gratis lägenheter på detta säger gratis inte listan. Men varför betala när det går för mig. Är det nu så vanliga bland mäklare?

• Slutit avtal effektivt, om en expert är att göra köpa prissättning?

  Två privata personer kan inte komma överens om inköpspriset för en bil. De lämnade en bil specialist, de kallar också i enlighet med namn och adress i inköpsavtalet därför vid fastställandet av inköpspriset. Men är det tillräckligt? Köpekontraktet så

• Oundvikligen kommer att entreprenörer du när du köper en sluten fastigheter medel?

  Jag förstår inte frågan. Varför är du så att bli företagare? Jag läste det i en finansiell tidning.

• Behöver du en fastighets-licens att hyra lägenheter i Florida?

  Lokala fastighetsmäklare kan besvara din fråga.

• Är det en intressekonflikt för fastigheter advokat att företräda ett parti i en äktenskapsskillnad när en annan part i åtgärden är en remiss källa för fastighetstransaktioner?

  Ja. En advokat är skyldig en lojalitetsplikt till hans eller hennes klient. Där A och B är parterna i en skilsmässa och jag företräder A, är jag konfliktfyllda om (a) jag har fått en förmån enligt min tidigare kontakter w/B; eller (b) på grundval av

• Kan du få återförsäljaren att göra om ditt avtal om du ändrat dig om att ta emot rabatten och vill få 0 procents ränta istället?

  Det beror om du tog bilen utanför partiet redan. Om du gjorde, kan inte nej du ändra den.Här är en bättre fråga. Varför skulle du vill? Låt oss säga att du går med 0% finansiering och 3 månader från nu dig totalt din bil. Sedan vad? Vart är dina besp