Uppsägning av ett bostadshus

Fråga:

Hej

Min fråga är att vår hyresgäst är två månader mer betalat någon hyra och hon precis flyttat med en okänd adress, försökte jag redan att uppnå vad har misslyckats upp till nu via telefon. I huset kan jag inte eftersom hon har bytt lås. Hur kan jag gå vidare, är det tillräckligt om jag skicka uppsägningen till den gamla adressen med rekommenderat brev med en tidsfrist för vräkningen, eller behöver jag något annat.


Svar:

Det finns 2 svar:

Sättet att skicka en uppsägning utan förvarning och sedan ta en vräkning åtgärder är juridiskt korrekt. Har du visat det första problemet själv: nya residens för hyresgästen är okänd till vänner. En tjänst av processen skulle inte hindra den. Klagomål kan placeras offentligt på en okänd plats genom att publicera dem på domstolen och en tidningsannons av domstolen. Med vräkningen skulle ges till och med omedelbar uppsägning, skulle ha löst problemet så. Hela förfarandet tar många månader på sig att förlora pengar som hyresvärd.

Det finns därför ett andra, kanske inte så korrekta men i praktiken beprövade sätt: om man är helt säker kan som hyresgästen har äntligen lämnat lägenheten, sedan beställde en nyckel service och byta ut låsen själva. Så nu ingen kan säga mig vem jag vill uppmana till brott, är nu efter rättsfall: sista lämnar lägenheten kan ses som underförstått uppsägning i samband med uppgiften att innehav av.