Uppskjuten skatt på hyrd Lägenhet i utjämningsreserver

Fråga:

Hej alla,.

Hur beräknar man denna "uppskjuten skatt", om (till exempel)

  • Tomten var närvarande på nya ZFH 2 s.th., bebodda 1 ETW, efter 6 år = skilsmässa?

  • / Värde förlust procentuell del av kostnaderna för uppförandet; Del av landet. Gemenskapens äganderätt? Fiktiva klumpsumma skatt Betygsätt 35%?

  • Enligt BGH, avskrivning måste läggas till 6 år = som var ofta högre än värdet förlust totalt - därför en "uppskjuten skatt" stod för en positiv balans.

Någon som vet?

Bästa hälsningar, kamull


Svar:

Hej Enno:

Jag ska förklara det som igen:

En "uppskjuten skatt" förekommande fall, om en hyrd objekt på skilsmässa underrättelsen < 10="" jahre="" im="" besitz="" des="" geschiedenen="" ist="" (und="" nicht=""> 3 år användes).

Då är gjort så när objektet skulle säljas på skilsmässa underrättelsen, med fiktiva skatt falla.

"Uppskjuten skatt" är naturligtvis en personlig inkomstskatt och beror naturligtvis på den (fiktiva) individuella skattesatsen på startdatum.

Dessa "uppskjuten skatt" minskar den skapas av utjämningsreserver slutet tillgångar, därför är det viktigt.

Jag frågade om grundläggande regler och exempel, hur man beräknar detta "fiktiv uppskjuten skatt" / var, och ångra det när ärendet fortfarande inte var i din blogg.

Bästa hälsningar, kamull 77