Utanför i lease hyra ökar - krävs brådskande renovering – vad då?

Fråga:

Mina föräldrar har hittat en köpare för deras hus, och de kan hålla minst 10 år i huset, mot set hyra, en höjning av hyran 10 år enligt hyresavtalet är uteslutet. Vad, om nu en brådskande renovering krävs. Måste den nya ägaren sedan köra dem, om inte han kan höja hyran?

Svar:

Det råder förvirring om villkoren du tydligen: under begreppet renovering att hantera oftast kosmetiska reparationer. Eftersom det handlar om optik och en kan inte tala snarast i sig själv. Det finns människor som känner sig mellan untapezierten väggar och uppskatta själv skapat nikotin bruna färgen på samma som atmosfär.

Reparationer av byggnadens kan vara mycket brådskande. Men hon måste köra husägare utan att se upphov till förhöjningen i hyra är. I detta är avseende, men sedan levande värdehöjande åtgärder ett särskilt kapitel. Hyresvärden måste där, döda 11% av investeringskostnaden på den årliga hyran men bara i princip. Om någon hyra ökning utesluts här verkligen i 10 år, måste också lämna.

• Relaterade Frågor

• Vann dom (skuld) från hyra ökar lusten. Hur får jag pengarna?

  vann dom (skuld) från hyra ökar lusten. nu hur får jag pengarna? Måste jag ha att inleda ett betalningsföreläggande?

• Samtycke till hyra ökar?

  Jag fick från min hyresvärd en hyra öka lusten och för att fylla i bifogade samtycke förklaring inom en tid begränsa. Jag nödvändigtvis måste godkänna en höjning av hyran (som betalar frivilligt mer än redan??) och om så varför?

• Måste du acceptera hyra ökar, w. tidigare har visat på brister och de är fortfarande där?

  Flera hyresgäster har gått redan och begära en renovering av trappan och hiss. Hittills förgäves. Nu hyresgästerna får även en Mieterhöhung-du måste betala för dem då, så länge den gamla bristen inte är fast. HV har tagit hittills fortfarande inte är

• Vad temporal distanserar måste vara minst mellan två hyra ökar?

  Det är inte helt klart för mig att vad avståndet vara minst mellan två hyreshöjningar, eftersom jag har hittat två olika bitar av information. Är det 12 eller 15 månader? Tack

• Lönen ökar eller företagets bilar. Vad är skattemässigt billigare?

  Min chef erbjöd mig en bil eller en höjning. Eftersom vi redan har en hemma och är inte beroende av en 2, skulle jag också vilja ta löneökning. Vad är människan gör skatt bättre?

• Köpa för att hyra ut bostäder till studenter. Vad bör du tänka på?

  Vad bör du tänka när man köper fastigheter att hyra ut bostäder till studenter?

• Hyra förminskning möjligt under renovering i grannens hus?

  Vår grannes hus är renoverad kärnan. Husen står i rad av hus och en vägg bara separerar oss från hans hus. Buller är ganska hög. Du kan dock göra avkall på hyran till Ja vår hyresvärd, eller? Eftersom hans hus inte hör till honom. Vilka möjligheter h

• Hyra betalas inte i flera månader - vad gör hyresvärden?

  Vad kan eller ska du göra om hyresgästen inte betalar sin hyra? Det lovar bara, men nya ursäkter i mitt huvud. Leasegivaren förväntar sig med hyresintäkter ner och kommer mer och mer i trubbel. Jag tackar er mycket väl i förväg för hjälpsamma svar.

• Vill delvis hyra lägenhet, men också använda vad jag måste följa när skatt?

  Det är mycket komplicerat när jag har min lägenhet på Sylt delvis vill hyra (ca 7 miljoner ton i år) och fästen Tid användning? Vad är viktigt att notera skatten?

• Kan öka hyresvärdar hyra på grund av ernergetischer bygga renovering?

  Kan en hyresvärd en över genomsnittet höja hyran om han energiskt omorganiseras, med argumentet att det sparar som hyresgäst uppvärmningskostnader?

• Officiella läkare på grund av anslutning etablering - vad leder till bedrägeri för konsekvenser?

  God dag.Det finns följande problem. Min vän har överlevt sin Tingstjänstgöring och hittade även ett jobb på en skola. Men hon fick reda på att hon har ett högt blodtryck. Det kunde vara ett stort problem på anstehenenden kontor utnämningen eftersom u

• Intäkterna ökar mycket snabbare än kunder. Vad är det som händer?

  Har en företagens balansräkningar framför mig.Nu undrar jag vad det kan tolkas mycket orättvis redovisningspraxis när försäljning nästan fördubblats jämfört med året innan, Kundreskontra men praktiskt taget oförändrad?Normalt skulle man förvänta sig

• Om en patient ges en check från sjukförsäkringen att betala en läkare men du behålla pengarna vad händer?

  Om du har en plan som betalar dig direkt det är ett kontrakt mellan dig och försäkringsbolaget. Det på något sätt lindrar du av skyldigheten att betala din leverantör. Du omfattas alla samma skulder som någon annan du är skyldig pengar till.

• Hyr en bil! Bättre km leasing som ett restvärde hyresavtal?

  Det är bättre att slutföra en kilometer leasing om du. B. vet att du inte vinner över vad gäller kilometerna. Jag hörde att när restvärde hyresavtalet ofta i slutet av en otrevlig överraskning hotar, om E.g. repor i en bil. Är det uteslutet på kilome

• Kan du höja en hyra endast med en motivering av hyresvärden?

  Kan du höja en hyra endast med en motivering av hyresvärden? Finns det mer motivering än en hyra index justering eller en modernisering av hyrd egendom?

• Varför hyra tecken ökning?

  Hej, kan någon berätta för mig varför jag ska zustimmern en hyra ökning?

• Är det värt att köpa mer fastigheter att hyra?

  Trots min senaste dålig erfarenhet funderar jag på att köpa ännu ett hus att hyra. Är det nu lämpligt?

• Hyra priser och index hyra

  Hej tillsammans, var förra året vår uthyrning via med spegel nu ökar vi kommer igen betala mer hyra efter 9 månader hyra index. Kan hyresvärden?

• Hyr ökning utan hyra priser?

  Kan en hyresvärd innebär också hyra index för en annan gemenskap att hyra ökar, om det finns ingen hyra priser för den plats där lägenheten?