Vad är en en gång bosättningen??

Fråga:

Jag har en lägenhet och för en av 2 lånet löper ut. Jag måste ändra på banken och nu hittat en bra affär på en annan bank. Ett litet lån upphör att gälla i 2 år och banken sa att det är i det "prioritet". Därför skulle jag behöva få en en gång bosättningen uttalande från min gamla Bank. Vad hände??? Bankens rådgivare kunde jag inte riktigt förklara det, menade han bara kredit avdelningen hade godkänt finansieringen endast med denna utgåva.


Svar:

Skam på din bank rådgivare! Han kommer att ge dig råd om finansiering, utan dominerar grunderna. Din nya Bank tar över ett lån som är registrerat på andra rang i fastighetsregistret. Innan dess är det mindre lån därför talar en av prioritet. I fastighetsregistret alltid den säkras bäst, sitter för det första rang, som i fallet med en avskärmning få alla sina pengar i sin tur beroende på rang. Nu är det troligt att du har bara ett litet lån, eftersom de hade en större och har nu gett utdelning här. Nu, en inteckning i det ursprungliga beloppet för lånet var angivna men back då. Kan ha endast 10.000 resterande skuld och hade 50 000 gånger. Du kan med gamla banken nu från 10 000 till 50 000 återuppbygga lånet eller göra ett lån med en annan bank. Fortfarande har den gamla banken ja säkerhet över 50.000. Din gamla Bank lovar det nya med den en gång bosättningen förklaring, som du gör inga lån ökar. Som ett resultat, har den nya banken en högre säkerhet, som alltid är högre med en annan återbetalning av lånet. Det kunde göra ens en partiell tilldelning av inteckning av den fria, men den nya banken då säker fortfarande vill ha denna förklaring. Gamla banken har inga problem, är bara en formalitet.