Vad är en hyra pool och hur du testar, oavsett om det är "okej"?

Fråga:

En kompis vill köpa ännu en lägenhet. Jag har hört talas om hyra pool. Vad betyder det? Och vad du behöver just detta?


Svar:

Var och hyrde kvadratmeter, ett belopp X abgezwackt och placeras i en hyra pool. Tala om någon hyrd lägenhet.

När det gäller nedskrivningar en gång öppna hyra betalas ut.

Detta är ett slags skydd, buffert för fonderade lägenheter.

Korrekta objektet är avgörande men inledningsvis och om hyran beräknas på ett adekvat sätt är uthyrning i området är realistiskt.

Jag skulle kolla hur mycket var den genomsnittliga uthyrningsgraden anslutna lägenheter i förflutnan, säger förlusterna var så hög.

Då bör du titta på hur mycket denna hyra pool i själva innehåller pengar och om hur mycket realistiska nedskärningar kan täckas.

Det finns objekt som hyra poolen har använts efter kortare tid.